Традиционно самые популярные регионы Испании среди тех, кто переезжает на ПМЖ или на несколько лет по работе или учебе, – Каталония, Валенсия, Андалусия и Канарские острова. Их выбор понятен, ведь о жизни в этих местах многое известно, здесь всегда можно встретить соотечественников, да и теплый, по-настоящему испанский климат является большим преимуществом. Но что мы знаем о севере Испании? Эта статья поможет разобраться в том, почему все-таки некоторые останавливают свой выбор на северных регионах Пиренейского полуострова.

Жилье: покупка или аренда

Жизнь на севере Испании

Самый первый и самый главный вопрос, который встает перед человеком, решившимся на переезд: «Где я буду жить?». Жилье становится одной из основных статей расходов в планируемом бюджете, и варианта решения всего два – либо вы арендуете, либо покупаете. Схема сдачи в аренду и продажи квартир и домов по всей Испании более-менее одинакова, тогда как цены сильно различаются.

Возьмем данные анализа за 2016 год, проведенного крупнейшим испанским порталом по поиску недвижимости fotocasa.es. На этом сайте более миллиона предложений. Все процессы и успешные заключения сделок отслеживаются специалистами компании, которые затем на основе полученных данных составляют статистические таблицы по крупным городам Испании.


Жизнь на севере Испании

Разумеется, самые высокие цены на аренду жилья – в Барселоне (13,16 € за кв. м) и в Мадриде (11,51 € за кв. м), ведь именно туда едет основной поток туристов и эмигрантов. Но уже на третьем месте стоит баскская провинция Гипускоа (10,83 € за кв. м), на четвертом – вторая провинция Страны Басков, Бискайя (10,53 € за кв. м), и недалеко от них, на седьмом месте, третья баскская провинция – Алава (8,43 € за кв. м).

Если мы посмотрим на статистику по продаже жилья, то Алава стоит на том же седьмом месте (2014€ за кв. м), а вот Гипускоа и Бискайя заняли соответственно первое и второе место в лидерском списке (2976€ и 2724 € за кв. м), потеснив Барселону (2603€ за кв. м) и Мадрид (2318€ за кв. м).

Таким образом, мы видим, что размер стоимости жилья имеет наиболее высокие показатели в самой восточной части страны –в Стране Басков, а, двигаясь на запад, цены постепенно опускаются и доходят до нижнего предела в самом западном регионе – Галисия. Например, в Ла-Корунье средняя стоимость за 1 кв. м арендуемого жилья – 5,65€, в Луго  4,72 €, а в Оренсе – 4,60 €.


Жизнь на севере Испании

Важно иметь в виду, что, если вы ищете жилье в аренду, то найти однокомнатную квартиру или студию будет проблематично. А вот купить такую квартиру – вполне возможно. Все дело в том, что небольшие по площади и, соответственно, недорогие квартиры, испанцы, как правило, покупают для себя и живут в них. Такую роскошь, как покупка отдельной однокомнатной квартиры для сдачи в аренду, в то время как сам проживаешь в другом месте, позволить себе могут пока немногие. Однако сдавать несколько свободных комнат в своей 3-4-5-комнатной квартире для местных жителей очень выгодно. Кстати, 1-комнатные квартиры и студии в Испании стали строить не так давно: в стране было принято жить большими семьями, по 3-4 поколения на общей жилплощади. Традиции понемногу уходят в прошлое.

Стоимость жизни на севере Испании

Жизнь на севере Испании

Согласно исследованиям за 2016 год, северная часть Испании – самая дорогая для жизни. Наверное, это не секрет, что чем севернее регион и чем холоднее климат, тем люди больше работают, больше вкладываются в развитие экономики и получают более высокие зарплаты. Соответственно, цены на продукты питания получаются выше, как и налоги, которые основная часть испанцев честно выплачивает государству.


Портал expansion.com собрал информацию от жителей разных регионов Испании о стоимости продуктов, жилья, одежды, транспорта и других вещей первой необходимости в их городах. Эти данные оказались такими же, как результаты испанского портала kelisto.es, помогающего экономить личные средства.

Жизнь на севере ИспанииЖизнь на севере Испании

На первом месте по дороговизне жизни оказалась столица Страны Басков Витория-Гастейс. Практически наравне с ней –баскский город Сан-Себастьян. Затем идут Барселона и Мадрид, а замыкает пятерку самых дорогих городов в Испании опять же крупный баскский город Бильбао.

Портал получил данные и о размерах средней зарплаты в городах Испании. Лидерами стали: Сан-Себастьян (30 550 € в год), Витория-Гастейс, наравне с каталонской Жироной (28 000 € в год), Бильбао, наравне с каталонской Таррагоной (27 000 € в год).

Работа: варианты и перспективы


Жизнь на севере Испании

Несмотря на то, что Испания все еще переживает финансовый кризис и связанную с этим безработицу, север Испании остается той зоной, где есть работа. Специалисты говорят о том, что на этот фактор во многом влияют привычки и характер жителей северных регионов. Здесь любят брать дополнительные часы рабочего дня, работать в несколько смен и в выходные. Каждый отработанный сверх нормы час оплачивается отдельно. Это выгодно и компаниям, которые благодаря выполняющим больший объем работы сотрудникам быстрее развиваются и могут привлекать больше клиентов.

Неудивителен тот факт, что больше всего вакансий и самые высокие зарплаты на севере Испании, в основном, оказываются в промышленной сфере – той, что двигает экономику страны, помогая ей выбраться из кризиса. На протяжении последних лет зарплаты в промышленности если и снижались, то совсем ненамного, а часто наоборот росли, хоть и в очень сдержанном темпе.

Согласно данным Испанского национального института статистики (INE), секторами с самыми высокими зарплатами являются:

  • энергоснабжение, поставка газа и т.п.;

  • финансовая деятельность;

  • коммуникации;

  • добывающая промышленность.

Источник: espanarusa.com


Categories: Житель

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.