Yuzhno Sahalinsk Stolitsa ostrova SahalinГород в южной части острова Сахалин, административный центр Сахалинской области на Дальнем Востоке России. Начало городу дало поселение Владимирова для ссыльнокаторжан и ссыльнопоселенцев, возникшее в Сусуянской долине в конце XIX в. Жизнь в нем и других подобных поселениях острова описал А. П. Чехов в своей книге «Остров Сахалин». В 1905-1945 гг. это был японский город Тоёхара. Южно-Сахалинск — одновременно и муниципальное образование «городской округ», в его территорию включены села и поселки.

«ДОМООБЗАВОДСТВО» В ДОЛИНЕ ПЛОДОРОДИЯ

История города Южно-Сахалинска занимает около 160 лет, а началась она отнюдь не оптимистично.

Земля с условным названием Охотия, часть Евразийского материка, занимавшая юго-западное побережье Камчатки, Сахалин, Хоккайдо и частично Курильские острова, существовала около 60 тыс. лет назад.


Как подтверждают геофизические исследования, на дне Охотского моря есть черты типично материкового рельефа. Когда ледники стали таять, поднялся уровень Мирового океана, между участками суши образовались проливы. Один из таких остатков Охо-тии — остров Сахалин. Предки нивхов и айнов поселились на его южной оконечности, как доказано археологами, 3,5-4 тыс. лет назад. Экспедиция И. Ф. Крузенштерна бросила якорь в бухте Анива 14 мая 1805 г., объявив на основании сведений побывавших там раньше французских мореплавателей, что Сахалин — полуостров. В 1849 г. Г. И. Невельской установил, что это остров, и провозгласил его собственностью Российской империи. Первые ссыльнопоселенцы прибыли на Сахалин в 1858 г., а в 1869 г. остров был официально назван местом ссылки и каторги. В 1882 г. в 42 км от Корсакова (первый город на острове, на берегу залива Анива, 1853 г.) было основано поселение для ссыльнокаторжных, как говорилось в документах того времени, «для домообзаводства», учитывая плодородные земли вокруг и наличие строительного леса. Через год оно получило имя Владимировка. В 1897 г. в этом селе было уже 150 построек: рубленые жилые и казенные дома, а также часовня, школа, почта, больница, мельница и торговые лабазы.

11 июля 1890 г. на Сахалин прибыл Антон Павлович Чехов (1860-1904 гг.), пробыл там три месяца, по собственной инициативе провел, по всем правилам, перепись населения.


инимал как врач больных, общался с каторжанами, в том числе и с политическими, хотя это ему было запрещено. Как чудачество, не более того, восприняло поездку уважаемого, респектабельного писателя по Сибири и на Сахалин часть просвещенного российского общества, которая не испытывала интереса к тому, каково в России положение самых бесправных людей. Но Чехову это давно не давало покоя, он много размышлял о том, может ли суровость наказания исправить преступников. Была у него догадка, что таковыми во многом их делают не только собственные криминальные склонности, но и произвол властей, а также равнодушие всех остальных. Эту свою мысль он и хотел проверить и убедился, что во многом был прав. Закончив через пять лет книгу очерков «Остров Сахалин», писал так: «Я рад, что в моем беллетристическом гардеробе будет висеть и сей жесткий арестантский халат», — а в одном из писем признавался: «Я просахалинен», имея в виду свой творческий настрой. Без этой поездки, наверное, не было бы и повести «Палата № 6», где обитатель той самой палаты, бывший учитель, судебный пристав и губернский секретарь Иван Дмитрич говорит: «Не смешно ли помышлять о справедливости, когда всякое насилие встречается обществом как разумная и целесообразная необходимость и всякий акт милосердия, например, оправдательный приговор вызывает целый взрыв неудовлетворенного, мстительного чувства?» В 2005 г. в Южно-Сахалинске местным издательством «Рубеж» впервые были опубликованы все 10 тысяч опросных карточек, собранных писателем на острове. Издание названо: «Быть может, пригодятся и мои цифры…».


По Портсмутскому договору, завершившему Русско-японскую войну 1904-1905 гг., в которой Россия потерпела поражение, Южный Сахалин отошел Японии. В 1906 г. японцы построили железную дорогу от Владимирова до Корсакова, а в 1906 г. переименовали Владимировку в Хо-кару, а рядом построили город Тоёхара, что по-японски означает «Долина плодородия». Тоёхара стала столицей префектуры Карафуто. Большинство русских в это время покинули Южный Сахалин. Их место заняли японцы и корейцы. Через 40 лет японцы были депортированы, некоторые еще до этого уехали сами, а многие корейцы остались.

Южно-Сахалинск расположен на Сусунайской низменности, примерно в 50 км от Татарского пролива, в 25 км от Охотского моря и в 22 км от залива Анива. С востока над городом возвышается Сусунайский хребет, его главная вершина — г. Пушкинская (1047 м). Сопки окружают Южно-Сахалинск с трех остальных сторон. Центр его занимают кварталы, в плане представляющие собой почти правильный квадрат со стороной около 2 км. Эта планировка, которую японцы называли «чикагской», осталась от Тоёхары: центральные улицы идут вдоль железной дороги и перпендикулярно к ней.

ВОЗВРАЩЕННАЯ СУДЬБА

Дальнейшую историю города Тоёхара определила Вторая мировая война.

Когда советские войска в ходе Советско-японской войны 1945 г. вступили в Тоёхару, деревянный город, состоящий в основном из каркасных японских домов, сгорел почти полностью, и первой задачей новых городских властей было восстановление жилого фонда.


ачала этим занимались военные, а затем гражданские строители. А поскольку основная задача тут была как можно быстрее дать людям крышу над головой, о красоте зданий никто не думал. Потом такой стиль строительства стал преобладающим, и ныне Южно-Сахалинск по своему архитектурному облику — типичный провинциальный русский город, застраивавшийся в советский период, из тех, где нет исторических достопримечательностей. До сих пор его самые примечательные здания — те, что остались от японцев, но их немного.

2 февраля 1946 г. была образована Южно-Сахалинская область в составе Хабаровского края, в нее вошла южная часть Сахалина и Курильские острова. Город Тоёхара сменил имя на Южно-Сахалинск 4 июня 1946 г. 2 января 1947 г. Южно-Сахалинская область была упразднена, став частью Сахалинской области, административным центром которой был Александровск-Сахалинский. 18 апреля 1947 г. эта роль перешла к Южно-Сахалинску.

Своеобразие Южно-Сахалинска, кроме всего прочего, в том, что он занимается еще и сельским хозяйством. 10% населения городского округа — самые настоящие сельские жители, которые выращивают овощи и картошку, разводят скот и птицу, доят коров и выхаживают телят. Столица острова обеспечивает остров куриным яйцом полностью, мясом и овощами — более чем наполовину, картофелем — наполовину и разнообразной молочной продукцией — почти на треть, да и как иначе? Как известно, «за морем телушка — полушка, да рубль перевоз».


Южном, как называют чаще всего свой город его жители, нет крупных промышленных предприятий. Но и безработицы здесь тоже практически нет — 0,3% от работоспособного населения. В городе находится штаб-квартира крупнейшего на Дальнем Востоке энергетического предприятия «Сахалинэнерго», на котором трудится более 3000 человек. Южно-Сахалинская ТЭЦ-1 — самый крупный на острове производитель энергии. Недавно вступил в строй цементный завод, есть небольшой тепловозо-вагоноре-монтный завод, завод «Стройдеталь», мебельная фабрика, а основная промышленность Южного — пищевая, в частности, производство рыбных консервов, поставляемых во все регионы России. Многие мужчины Южного работают на шельфовых нефтегазовых месторождениях: Чайво, Одопту-море, Аркутун-Даги, Пильтун-Астох, Лунское, а также на рыбопромысловых предприятиях и имеют стабильно высокие заработки. Правда, и цены здесь буквально на все — от жилья до продуктов — тоже высокие.

Начиная с 2006 г. население города устойчиво растет, в том числе и за счет притока квалифицированной рабочей силы из-за рубежа. Сегодня в Южном работает несколько крупных офисов иностранных компаний нефте- и газодобывающего профиля, бизнес-центры США и Великобритании, стран Азиатско-Тихоокеанского региона, среди которых на первом месте — Япония. Таблички с названиями улиц в центре города дублируются на английском языке. Порой это выглядит довольно комично, так, Коммунистический проспект — это и Kommunisticheskaya Avenue.


я экспатов — иностранных специалистов и рабочих — построен отдельный поселок, он называется по-русски — Зима, но чужих, то есть местных жителей, сюда не пускают. В Южно-Сахалинске практически нет высотных зданий, все дома строятся с учетом сейсмоопасности (в 1995 г. землетрясением на Сахалине был полностью уничтожен город Нефтегорск). И все же планируется, используя новейшие технологии, возвести деловой центр высотой в 30 этажей. Проектирует его знаменитый американский архитектор Эдриан Смит — тот самый, что построил в Дубае «Бурдж-Халиф».

ЛЮБОПЫТНЫЕ ФАКТЫ

■ Жилой район Славута в пригороде Южно-Сахалинска создается по принципам фэн-шуй. Все объекты в нем будут размещаться в строгом соответствии с даосской практикой наполнения пространства через дома и ландшафт символами полезной энергии ци («подобной ветру»), чтобы люди в этом пространстве жили спокойно, долго и счастливо. Консультирует проект китайский мастер фэн-шуй Дзи Хэньсун. О конкретных особенностях проекта известно немногое, согласно правилу фэн-шуй: дракон там, где его труднее всего найти, — до поры до времени никакие задумки нельзя разглашать. Известно лишь, что в Славуте будут возводиться как многоэтажные жилые дома, так и коттеджи и таунхаусы, детские сады и школы, спортивные площадки, трассы для велосипедов и лыж, досуговые центры, само собой, там будет много зеленых уголков с небольшими прудами, а также теплицы, в которых жители района смогут выращивать овощи.


■ Южно-Сахалинск относится к тем немногим городам России, на территории которых есть разведанные полезные ископаемые, благо территория этого города включает в себя не только жилые кварталы. А природные ресурсы, которыми располагает город, — это торф, уголь, минеральные воды и грязи.

■ Одно из самых популярных мест в окрестностях города, недалеко от района Весточка — останец « Лягушка». Так он называется потому, что силуэт трех скал высотой 8, 7 и 6 м, трех частей останца, напоминают силуэт этого земноводного. Площадь комплекса занимает практически правильный круг радиусом 200 м. Говоря научным языком, этот природный памятник считается денудационным, то есть сложенным из твердых пород, которые почти не выветриваются и не подвергаются денудации — переносу фрагментов выветривания, хотя на самом деле эти процессы, хотя и медленнее, чем где-либо, идут. Но главная слава «Лягушки», можно сказать, — антинаучная. Место это у уфологов и экстрасенсов, не говоря уже о шаманах, считается узлом пересечения энергетических линий, то есть «местом силы». Здесь и вправду наблюдаются явления пока никем не объясненные, например, такие; луговые цветы на близлежащей поляне вообще не растут, хотя в ложбинках их много, как и целебных трав. Говорят также, что трава на поляне меняет свой цвет несколько раз в день. А вот целебные свойства воды из местного родника наука объясняет: здесь проходит глубокий тектонический разлом, возникает магнитная аномалия, и молекулы воды поляризуются в этом поле. Однако люди хотят верить и верят, что «Лягушка» может дать ответы на все вопросы, подарить новые идеи и исполнить любые желания.


ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

■ Храм святителя Иннокентия Московского (1994 г.) — икона с мощами Иннокентия Московского, а также икона с частицей гроба Матроны Московской.
■ Кафедральный собор Воскресения Христова (1995-2003 гг.).
■ Храм Николая Чудотворца (2005г).
■ Костел Св. Якова (2001 г.).
■ Здание бывшего музея префектуры Карафуто (до этого — Военного суда) в неояпонском стиле императорской короны (1937 г.).
■ Здание бывшего японского банка «Митиноку» (1930 г., ныне принадлежит областному художественному музею).
■ Мост через реку Сусуя («Японский»).
■ Музеи: областной краеведческий (памятники археологии и этнографии, предметы естественной истории Сахалина и Курил, также истории каторжан и ссыльн поселенцев), областной художественный (коллекции изобразительного и прикладного искусства, документы, редкие книги), выставочный зал Союза художников России, городской Литературно-художественный книги А. П. Чехова «Остров Сахалин», железнодорожной техники,геологический, археологический, Медведя.
■ Городской парк культуры и отдыха им. Ю. А. Гагарина, Ботанический сад и зообота-нический парк.
■ Природный памятник — останец «Лягушка».
■ Горнолыжная база «Горный воздух» на горе Большевик (601 м).
■ Южно-Сахалинский грязевой вулкан (в 18 км к северо-западу).
■ Памятники: Андрею Первозванному, советским воинам, павшим в боях за освобождение Южного Сахалина и Курильских островов в августе 1945 г., жертвам землетрясения в Нефтегорске в 1995 г., сахалинским корейцам — жертвам японского милитаризма, бюсты И. Ф. Крузенштерна, В. М. Головнина, Г. И. Невельского и других выдающихся людей, сыгравших большую роль в освоении русскими Дальнего Востока.


Атлас. Целый мир в твоих руках № 170 

 

Источник: asonov.com

Что за город

Сахалинская область — единственный субъект страны, расположенный целиком на островах. Административный центр Южно-Сахалинск находится на юге острова Сахалин, вокруг — сопки. Изолированность накладывает отпечаток на характер островитян: они живут в своем размеренном ритме и никуда не торопятся.

Столица сахалина

У нас снежная зима и дождливое лето. Из-за высокой влажности зимой бывает очень холодно, а летом — душно. Весна затяжная, холодная. Зато в сентябре и октябре — бабье лето. В море вода не прогревается выше 20 градусов — я хожу на пляж только загорать.


Погода капризная. В течение года над Сахалином проходит около ста циклонов. А в конце лета — начале осени остров накрывают тайфуны со штормовыми ветрами и сильными дождями.

Проспект Победы в Южно-Сахалинске
Проспект Победы в Южно-Сахалинске
Краеведческий музей расположен в японском здании 1937 года постройки. Тут постоянно проводят разные фотосессии. Входной билет — 200 рублей, детям бесплатно
Краеведческий музей расположен в японском здании 1937 года постройки. Тут постоянно проводят разные фотосессии. Входной билет — 200 рублей, детям бесплатно
Японский школьный павильон в селе Чапланове Холмского района. Такие огнеупорные сооружения были возведены при каждой школе на юге Сахалина, в них хранился портрет императора Японии и рескрипт об образовании
Японский школьный павильон в селе Чапланове Холмского района. Такие огнеупорные сооружения были возведены при каждой школе на юге Сахалина, в них хранился портрет императора Японии и рескрипт об образовании

В Южно-Сахалинске плохая экологическая обстановка. По данным Сахалинского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, в городе «очень высокий уровень загрязнения воздуха». Причина загрязнений — автомобильные выхлопы. Город расположен в долине, из-за чего вредные вещества плохо рассеиваются.

История города началась в 1882 году, когда на его месте русские основали поселок каторжан Владимировку. Когда остров принадлежал Японии, Южно-Сахалинск был городом Тоёхара. Свое современное название город получил в 1946 году.

Японская префектура Карафуто занимала юг Сахалина в первой половине 20 века. Построенная японцами инфраструктура местами сохранилась. Например, узкоколейная железная дорога вдоль острова — ее до сих пор перешивают под общероссийский стандарт. Еще сохранились мосты, административные здания, школьные павильоны, ритуальные японские ворота — тории, стелы.

Особое внимание туристов привлекают целлюлозно-бумажные заводы. Когда-то они были градообразующими предприятиями, сегодня на их месте развалины.

Жилье

По данным Сахалинстата, стоимость квадрата на первичном рынке жилья без отделки — 95 970 Р, на вторичном — 108 795 Р.

Сахалинская область возглавляет десятку регионов с наибольшим ростом цен. В середине 2018 года квадратный метр стоил 93 708 Р, а в конце — уже 98 502 Р.

С жилищным строительством в городе все нормально. «Яндекс-недвижимость» выдает восемь недавно сданных или строящихся жилищных комплексов. Цена за квадратный метр — от 64 074 Р до 124 707 Р.

Дома в Южно-Сахалинске с цветными фасадами
Дома в Южно-Сахалинске с цветными фасадами
Уже несколько лет по всей области строят арендные дома для бюджетников — вот пример такого дома в Корсакове прямо на берегу моря. Арендная плата в них в два раза ниже среднерыночной. Через полгода жильцы имеют право оформить льготную ипотеку. Кандидат на такое жилье должен работать в бюджетном учреждении и не иметь прописки в городе
Уже несколько лет по всей области строят арендные дома для бюджетников — вот пример такого дома в Корсакове прямо на берегу моря. Арендная плата в них в два раза ниже среднерыночной. Через полгода жильцы имеют право оформить льготную ипотеку. Кандидат на такое жилье должен работать в бюджетном учреждении и не иметь прописки в городе
Аренда меблированной однокомнатной квартиры в центре — 30 тысяч рублей плюс коммуналка
Аренда меблированной однокомнатной квартиры в центре — 30 тысяч рублей плюс коммуналка
Аренда двухкомнатной квартиры в центре — 40 тысяч рублей плюс коммуналка
Аренда двухкомнатной квартиры в центре — 40 тысяч рублей плюс коммуналка

Быт и услуги ЖКХ

Платежи за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию зимой жителям Южно-Сахалинска обходятся примерно в 5 тысяч рублей, летом — в два раза дешевле.

В Корсакове я живу в пятиэтажном доме 1986 года постройки. У нас двухкомнатная квартира площадью 42,7 м². За жилищно-коммунальные услуги в декабре мы заплатили почти 4500 рублей, за электроэнергию — 2400 рублей, за интернет — 1100 рублей.

Плата за ЖКУ в декабре составила почти 4,5 тысячи рублей
Плата за ЖКУ в декабре составила почти 4,5 тысячи рублей
В декабре мы израсходовали электроэнергии на 2400 рублей
В декабре мы израсходовали электроэнергии на 2400 рублей

Жители часто жалуются на качество воды из крана. Но, к сожалению, это далеко не единственная проблема. Южно-Сахалинск — единственный город в Сахалинской области с централизованным горячим водоснабжением, и то частичным. В большинстве микрорайонов горячая вода есть не круглый год.

У нас в Корсакове вообще никогда не было горячей воды. Выручают водонагреватели. В нашей квартире они установлены на кухне и в ванной. Мы их не выключаем, а это дополнительные траты на электроэнергию.

Водонагреватель объемом 80 литров нашу семью вполне устраивает. Но когда у нас гостят родственники или друзья, помыться всем друг за другом не получается. Горячей воды на толпу не хватает, а нагревается она долго
Водонагреватель объемом 80 литров нашу семью вполне устраивает. Но когда у нас гостят родственники или друзья, помыться всем друг за другом не получается. Горячей воды на толпу не хватает, а нагревается она долго

До недавнего времени в Корсакове даже холодную воду давали по часам. Все запасали дома тазики с водой либо набирали ванну, чтобы на день хватило. После реконструкции системы водоснабжения подача стала круглосуточной.

Рядом с Корсаковым с 2009 года действует завод по производству сжиженного природного газа. В сентябре 2018 года запустили такой же мини-завод под Южно-Сахалинском.

Работа и зарплата

Охинский и Ногликский районы на севере Сахалина, а также Курильские острова относятся к районам Крайнего Севера. Большая часть области, в том числе Южно-Сахалинск, приравнена к ним.

Районный коэффициент колеблется от 1,4 до 2 в зависимости от степени тяжести работы и условий проживания. Компенсацию проезда к месту отдыха работники получают раз в два года. Это касается организаций всех форм собственности. Я этой льготой пока что ни разу не пользовалась.

Отпуск на Сахалине длиннее обычного за счет дополнительного. В Южно-Сахалинске это дополнительные 16 дней. Всего у меня 44 законных дня отпуска в год. На Курилах дополнительный отпуск 24 дня, поэтому курильчане отдыхают 52 дня.

В кафе и супермаркетах Южно-Сахалинска мы часто встречаем американцев. В окрестностях города есть жилой комплекс «Предгорья зимы». Его построила нефтедобывающая компания для американских и других приезжих сотрудников.

Средняя зарплата в месяц по данным Сахалинстата

Добыча полезных ископаемых 210 000 Р
Наука 109 000 Р
Финансы и страхование 86 000 Р
Госслужба и армия 75 000 Р
Логистика 72 000 Р
Сельское и лесное хозяйство, рыболовство 70 000 Р
Административная деятельность 68 000 Р
Медицина 68 000 Р
Культура, спорт, развлечения 67 000 Р
Строительство 65 000 Р
Образование 59 000 Р
Информация и связь 58 000 Р
Обрабатывающие производства 56 000 Р
ЖКХ 46 000 Р
Недвижимость 43 000 Р
Гостиницы и общепит 36 000 Р
Торговля 36 000 Р

Заработки моих родственников и друзей не подтверждают официальные данные. Мой муж, ученый, говорит, что на самом деле научные сотрудники получают в среднем не 109 тысяч, а в два раза меньше. Я работаю в СМИ. Моя зарплата — 45—50 тысяч рублей.

В интернете работу ищут в основном на сахалинском портале «Сах-ком». Это самый популярный интернет-ресурс Сахалинской области. Зарплаты в вакансиях на этом сайте тоже меньше, чем по статистике.

Врачу-дерматовенерологу предлагают 39 000 <span class=ruble>Р</span>»	width=»2530″	height=»1054″	class=»aligncenter»	style=»max-width: 1265.0px; height: auto»	data-bordered=»true»><figcaption class=Врачу-дерматовенерологу предлагают 39 000 Р
Специалисту по кадастровой оценке — 40 000 <span class=ruble>Р</span>»	width=»2530″	height=»1045″	class=»aligncenter»	style=»max-width: 1265.0px; height: auto»	data-bordered=»true»><figcaption class=Специалисту по кадастровой оценке — 40 000 Р
Судовому механику — 60 000 <span class=ruble>Р</span>»	width=»2530″	height=»928″	class=»aligncenter»	style=»max-width: 1265.0px; height: auto»	data-bordered=»true»><figcaption class=Судовому механику — 60 000 Р

Что и почем едим

Федеральные продуктовые сети до Сахалина не добрались. В Южно-Сахалинске работают красноярский дискаунтер «Светофор», хабаровский «Экономыч» и свои сети: «Матрешка», «Островной», «Первый семейный», «Столичный», «Народный». Востребованными остаются небольшие магазины в жилых домах или рядом.

По данным местного правительства, Сахалинская область полностью обеспечивает себя только картофелем и куриным яйцом. Другими овощами — на 80,1%, молоком — на 19,3%, мясом — на 15,9%. На полках магазинов много привозной продукции, поэтому цены высокие.

Хлебокомбинаты работают на муке, которую везут из других регионов. Буханка хлеба стоит 50 Р. Овощи на полках или местные или безвкусные из Китая. Молочной продукции в магазинах достаточно, хотя сырья в регионе мало. Мы покупаем молоко, творог, кефир и йогурт местного производства. Из-за дефицита молока на Сахалине давно не выпускают мороженое.

Местные сельхозпроизводители организуют выездную торговлю через автолавки. К автолавкам всегда очереди, потому что в них можно купить продукты напрямую у фермеров без наценок.

Рыба и морепродукты

Из рыбных консервов местного производства мы покупаем продукцию «Курильского берега», это завод в Корсаковском районе: горбуша натуральная — 112 Р, сайра в томатном соусе — 93 Р, рагу из лососевых рыб — 65 Р, печень трески — 125 Р.

Местные морепродукты стоят дорого. Гребешки, крабов и креветок здесь едят только по праздникам. Килограмм крабов стоит 600 Р, а гребешков — 2000 Р.

Весной мойва выбрасывается на берег. Рыбу черпают прямо с земли ведрами и лопатами. Мойва не ценная рыба, кто-то из моих знакомых ее вообще не ест. Я слышала, что ее используют в огороде как удобрение. Лично мне мойва нравится в жареном виде
Весной мойва выбрасывается на берег. Рыбу черпают прямо с земли ведрами и лопатами. Мойва не ценная рыба, кто-то из моих знакомых ее вообще не ест. Я слышала, что ее используют в огороде как удобрение. Лично мне мойва нравится в жареном виде
Подледная ловля корюшки в заливе Анива у Корсакова
Подледная ловля корюшки в заливе Анива у Корсакова

Сахалинский бренд — вяленая корюшка, еще иногда ее жарят или варят из нее уху. Только что пойманная корюшка пахнет свежими огурцами. Не всегда лед прочный и безопасный, но это не пугает рыбаков. Мы уже привыкли к новостям вроде «В заливе Мордвинова спасли 20 рыбаков с оторвавшейся льдины».

В магазинах продается продукция с логотипом «Доступная рыба». Так называется проект, участники которого продают рыбу дешевле за счет исключения посредников и упрощения логистики. Продавцы получают поддержку от властей, например в виде компенсации некоторых затрат и налоговых послаблений.

Общепит

Кафе в Южно-Сахалинске мало. Днем кроме кафе и столовых открыты мини-пекарни. Средний чек за обед — 400—500 Р, с морепродуктами дороже. По городу разъезжают мобильные кофейни. В центре работает единственное круглосуточное кафе фастфуда «Бубо». Недавно появился «Питербургер», который работает до 23 часов.

Популярна корейская кухня. На Сахалине я впервые попробовала кимчи — острую квашеную пекинскую капусту, бибимбаб — отварной рис, овощи, мясо и разбитое сверху яйцо, хемультан — суп с морепродуктами и овощами, юккедян — острый суп из говядины с овощами. Многие сахалинцы, не только корейцы, готовят дома корейскую еду.

Бибимбаб подают с бульоном и острым соусом. За это блюдо я отдала 450 рублей
Бибимбаб подают с бульоном и острым соусом. За это блюдо я отдала 450 рублей
Стоимость напитков в кофейне в Корсакове
Стоимость напитков в кофейне в Корсакове

Транспорт и стоимость проезда

По Южно-Сахалинску ездят новые большие автобусы и газели. Стоимость проезда по городу — 20 Р. Такси по городу в среднем стоит 200 рублей, до аэропорта берут 400.

Мы ездим на бензине, тратим на него 8 тысяч рублей в месяц. В Сахалинской области нет НПЗ, бензин доставляют с материка, поэтому он дороже.

На Сахалине делают лишь косметический ремонт дорог: каждый год латают одни и те же дыры на асфальте. Похожая ситуация с пешеходной зоной и дворами. Еще катастрофически не хватает парковок. Подъехать ко многим учреждениям иногда невозможно. Во дворах автомобилями заставлены проезжая часть и тротуары.

Путешествия и связь с материком

С материковой частью РФ регион связывают самолеты и паромы.

Самолеты. Аэропорт «Южно-Сахалинск» находится в 10 километрах от центра города. Самолеты летают в Хабаровск, Владивосток, Благовещенск и Южно-Курильск на острове Итуруп Сахалинской области. За пределы федерального округа прямые рейсы только в Новосибирск и Москву. Причем в столицу слетать дешевле, чем в Благовещенск, Новосибирск и на свои же Курилы. В Москву из Южно-Сахалинска лететь восемь часов.

Если покупать за неделю до поездки, билет в Хабаровск стоит примерно 5 тысяч рублей, во Владивосток — 7 тысяч, а в Благовещенск — 16 тысяч. Москва дальше всех, но билет на самолет стоит примерно 13 тысяч рублей.

Прямой рейс до Пхукета обойдется в 40 тысяч. Если брать тур, то поездка будет намного дешевле. В одном турагентстве за двухнедельную путевку на Пхукет для двоих взрослых мне насчитали 73 тысячи рублей. В стоимость входит дорога, проживание в отеле, завтраки и страховка. До острова лететь девять часов, примерно как и из Москвы.

Паромы. Чтобы сесть на паром до материка, сначала нужно добраться до порта Холмск на юго-западе побережья. Пропускная способность переправы невелика, поэтому пассажиров просят бронировать билеты заранее. Моя подруга отправилась в поездку и рассказала, что никто не знает, когда точно паром отчалит от берега. Билеты необходимо выкупить день в день в Холмске, потом ждать автобус, потом — посадку на судно. Можно полдня провести в ожидании, а условий для этого практически нет. Рейс могут отложить из-за шторма в Татарском проливе. Сами паромы старые.

Еще минус — продолжительность поездки. Мои друзья добирались до Ванина 12 часов, а обратно — больше суток.

Самые дорогие билеты — в каюте «Люкс +»: по 4330 <span class=ruble>Р</span>. Дешевые — за 1730 <span class=ruble>Р</span> — в одно- и двухместных каютах на главной палубе»	width=»2000″	height=»1212″	class=»aligncenter»	style=»max-width: 1000.0px; height: auto»	data-bordered=»true»><figcaption class=Самые дорогие билеты — в каюте «Люкс +»: по 4330 Р. Дешевые — за 1730 Р — в одно- и двухместных каютах на главной палубе
Город Холмск: отсюда ходят паромы до материка
Город Холмск: отсюда ходят паромы до материка

Между Сахалином и Курильскими островами тоже действует паромная переправа. Ее обслуживает основательно потрепанный теплоход «Игорь Фархутдинов». Он ходит от Корсакова и захватывает три острова — Кунашир, Итуруп и Шикотан, обратно в Корсаков паром возвращается на четвертый день.

Билет до одного острова стоит 3581 Р. Чтобы побывать на всех, нужно приобрести три билета и еще четвертый — обратно до Корсакова. Это обойдется в 14 324 Р.

Медицина

Власти привлекают кадры из других регионов. Приезжим врачам предоставляют служебное жилье и выплачивают подъемные — от 725 тысяч до 1,3 млн рублей.

Проблему нехватки площадей я испытала на себе, когда лежала на сохранении в гинекологическом отделении роддома Южно-Сахалинска. Оно находится в бывшем малосемейном общежитии и не соответствует санитарным требованиям. В нашей палате не было форточек, приходилось открывать балконную дверь, чтобы проветрить.

Очереди к бесплатным врачам или отсутствие нужного специалиста вынуждают людей обращаться за помощью в коммерческие клиники и лаборатории. Поиск в интернете выдает около трех десятков таких организаций в Южно-Сахалинске. Там подрабатывают те же врачи и медсестры из городских поликлиник и больниц.

Отдельная статья расходов в нашем семейном бюджете после рождения ребенка — вакцинопрофилактика. В Южно-Сахалинской детской городской поликлинике французская вакцина «Пентаксим», современная замена АКДС, обошлась нам в 10 тысяч рублей. В эту сумму входят три прививки и осмотр педиатра перед каждой прививкой. Один прием у врача стоит 1400 рублей.

Образование

Кто-то отправляет детей за высшим образованием в города Дальнего Востока или на запад. Дети наших знакомых учатся во Владивостоке, Хабаровске, Новосибирске, Казани, Москве и Санкт-Петербурге.

На Сахалине нет ни одного медицинского вуза. Так что желающим стать врачом хочешь не хочешь, а придется учиться вдалеке от дома. На Дальнем Востоке высшее медицинское можно получить в Хабаровске, Благовещенске и Владивостоке.

В Южно-Сахалинске работает десяток техникумов и колледжей. Они выпускают воспитателей, строителей, медсестер, трактористов, программистов и артистов.

Культура и развлечения

В городе три кинотеатра. Билет стоит в среднем 300 Р. В кинотеатре «Октябрь» проходит международный кинофестиваль «Край света». Во время фестиваля бесплатно показывают фильмы в кинотеатрах и под открытым небом, проводят мастер-классы с фотографами и актерами.

Мы с семьей иногда выезжаем в городской парк культуры и отдыха имени Юрия Гагарина, расположенный в центре Южно-Сахалинска. Там много зелени и детских развлечений. Походы мужа в парк со старшим ребенком обходятся минимум в 2000 Р. Большинство аттракционов требуют сопровождения родителей, поэтому приходится брать по два билета.

С гагаринским парком соседствует зооботанический — ухоженный и интересный. Взрослый билет в выходные дни стоит 200 Р, детский — 100 Р, в рабочие — 180 Р взрослый и 80 Р детский. За экскурсию берут 200 Р с человека.

Туризм и спорт

Одна из визитных карточек Сахалина — это спортивно-туристический комплекс «Горный воздух». Он находится в черте города на горе Большевик. Горнолыжный сезон короткий: январь — февраль. В марте тоже катаются, но уже по снежной каше.

Я впервые приехала в «Горный воздух» в 2016 году учиться кататься на сноуборде. Инструктор выглядел так, будто у него похмелье, и разговаривал со мной на повышенных тонах, а после тренировки просил заплатить «мимо кассы». Я пожаловалась, и на следующий день мне дали бесплатного адекватного инструктора. В общем, пока что «Горный воздух» — это больше база, чем горнолыжный курорт мирового уровня, как его иногда называют.

«Горный воздух» поздней осенью. Отсюда захватывающий вид на город
«Горный воздух» поздней осенью. Отсюда захватывающий вид на город
На склоне горы Большевик строят горнолыжную деревню
На склоне горы Большевик строят горнолыжную деревню

У любителей лыж в Южно-Сахалинске хороший выбор трасс. Кроме «Горного воздуха» лыжные трассы расположены на базе «Спартак», в биатлонном центре и возле гостиницы «Санта». Летом здесь катаются на лыжероллерах.

Турфирмы предлагают платные экскурсии, которыми пользуются в основном приезжие.

Сколько стоят экскурсии на Сахалине

Тур «Сахалин плюс Итуруп» 95 000 Р
Морская экскурсия на маяк Анива. В стоимость поездки входит транспорт, питание, гид и страховка 8500 Р
Памятник природы мыс Великан на юго-востоке острова. Компания предоставляет транспорт и гида. Ехать по бездорожью примерно 2,5 часа в одну сторону с учетом остановок для фотографий 6000 Р
Клоковский водопад в Макаровском районе 6000 Р
Грязевой вулкан возле Южно-Сахалинска 5000 Р

В первую свою весну на Сахалине, в 2016 году, я отправилась в автотур таким способом. В тот день мы проехали 400 километров по южному побережью, посетили четыре муниципальных района. В автотуре приняли участие одиннадцать экипажей и 45 человек. Я советую друзьям в несложные путешествия отправляться с любителями, а на опасные маршруты — только с профессиональными проводниками. Например, если собираетесь на хребет Жданко или маяк Анива, лучше раскошелиться.

Впечатление от природы портит отношение к ней. На Сахалине проблема с утилизацией отходов. Остров покрыт стихийными свалками. Чем ближе и доступнее место, тем больше там мусора. В области никак не оборудованы места отдыха, где купаются и рыбачат. Нет парковок, прогулочных зон, кафе и туалетов. Уборные — вообще больная тема для острова, кроме самого Южно-Сахалинска.

Еще одна сахалинская боль — ни в одном из населенных пунктов нет набережной. Пляжей на острове тоже мало.

Свежие выбросы ламинарии, которую в народе называют морской капустой, собирают. Ее можно есть
Свежие выбросы ламинарии, которую в народе называют морской капустой, собирают. Ее можно есть
Водоросли могут быть внушительных размеров
Водоросли могут быть внушительных размеров

Корсаков

Мы с мужем живем в Корсакове, а работать ездим в Южно-Сахалинск. На машине дорога занимает меньше часа.

Корсаков — незамерзающий порт, через который в регион доставляют большую часть грузов. Это конечная станция железной дороги и узел автомобильных дорог. Население — 33 тысячи человек. Корсаков принимает круизные лайнеры с тысячами пассажиров на борту. В основном это туристы из Японии. Жители привыкли к кучкам японцев, фотографирующихся на площади Ленина.

При этом у жителей Корсакова практически нет выхода к морю: большая часть акватории находится в ведении порта, рыбоконсервного завода, нефтегазовой компании и пограничной службы. На небольшом свободном для отдыха участке при въезде в город затоплено много судов. Набережную тут сделать просто негде.

Через порт Корсаков доставляют большую часть грузов в Сахалинскую область
Через порт Корсаков доставляют большую часть грузов в Сахалинскую область
Когда-то Корсаков назывался Оодомари и был столицей японской префектуры Карафуто. Здесь, как&nbsp;и по всему югу острова, остались следы японского господства. Вот, например, здание банка, построенное в 20-е годы прошлого века
Когда-то Корсаков назывался Оодомари и был столицей японской префектуры Карафуто. Здесь, как и по всему югу острова, остались следы японского господства. Вот, например, здание банка, построенное в 20-е годы прошлого века
Бывшая японская метеостанция. В наши дни ветхое здание без всяких удобств стало домом для какой-то семьи
Бывшая японская метеостанция. В наши дни ветхое здание без всяких удобств стало домом для какой-то семьи

На прогулки люди выезжают к заводу по производству сжиженного природного газа в 15 километрах от города. Летом здесь устраивают стихийный пляж, купаясь на фоне танкеров-газовозов и горящего факела.

В Корсакове чудесный парк с хвойными деревьями-великанами и ручными белками. В советские годы его хорошо обустроили, работало колесо обозрения. Сейчас остались только асфальтированные дорожки и лавочки. Инвалидам и мамам с колясками без автомобиля сюда сложно попасть из-за крутого подъема. В центре города я с ребенком стараюсь не гулять. Улицы сильно загазованы и окутаны дымом от угольной котельной.

В Корсакове много ветхих домов, заброшенных или недостроенных зданий. Жилые пятиэтажки обшарпанные. Страшные фасады других домов спрятаны под цветными панелями.

Итоги

Я живу на Сахалине три года. Плюсов жизни тут для меня мало — это соседство с морем, свежая рыба круглый год. Я люблю здешнюю мягкую зиму, можно комфортно ходить на лыжах. Сахалин — живописный уголок земли, рай для путешественников и фотографов. Но одной природой сыт не будешь.

Непростой климат и удаленность должны компенсироваться соответствующими условиями проживания. На мой взгляд, их здесь нет. На Сахалине добывают нефть и газ, экспортируют эти ресурсы в другие регионы и за границу. А большинство сахалинцев живут без газа в квартирах. Проблемы и с горячей водой: водонагреватели — непременный атрибут сахалинского быта. У нас высокие цены, потому что грузы на остров доставляют самолетами и паромами. Наконец, на Сахалине острая нехватка врачей.

Кто-то из моих знакомых перебрался на материк, другие только собираются. В основном это молодежь. О случаях возвращения я не слышала. Мы с семьей не исключаем в будущем переезда, но куда переезжать — еще не решили.

Источник: journal.tinkoff.ru

Общие сведения и краткая история Южно-Сахалинска

Далеко на востоке нашей огромной России, в юго-восточной части острова Сахалин, расположился административный центр Сахалинской области — город Южно-Сахалинск или Южный, как ласково называют его сахалинцы.

За свою недолгую историю город несколько раз менял название и даже страну. Все началось в 1882 году, когда на юг Сахалина стали свозить ссыльнокаторжных для создания поселения. Место это быстро прозвали Владимировкой, по имени одного из надзирателей.

В период с 1905 по 1945 годы южный Сахалин был передан Японии, и поселок Владимировка был переименован в Тойохару. За 40 лет Тойохара из маленького поселка разрослась до размеров административного центра всего японского Сахалина. При японцах появляется четкая прямоугольная система планировки улиц, строится железная дорога, закладывается городской парк. После освобождения Сахалина в конце августа 1945 года, город, сильно пострадавший в войну, начали отстраивать заново.

В июне 1946 года город получил свое последнее имя — Южно-Сахалинск. Сегодня почти ничего не напоминает о японском господстве — все дома советской эпохи: «сталинки», «брежневки» и «хрущевки», а также новостройки.

Климат и экология Южно-Сахалинска

Южно-Сахалинск стоит на равнине, в окружении сопок, поэтому климат скорее континентальный: жара летом и мороз зимой. Все это сопровождается повышенной влажностью. Хотя бывают года, когда температура летом едва достигает +20 градусов, а зимой не падает ниже минус 5. Зимы зачастую снежные. Обычное дело, когда сугробы достигают окон первого этажа.

Экология в городе очень плохая. В 2013 году Южно-Сахалинск занял шестое место в списке самых загрязненных городов страны. При том, что промышленного производства в Южно-Сахалинске практически нет! Если ехать с пригорода в центр, то можно отчетливо наблюдать смог, висящий над городом. Особенно хорошо это видно зимой, когда загазованность хуже рассеивается.

Такое плачевное состояние экологии возникло из-за огромного количества автомобилей. По статистике, на каждого жителя города, включая младенцев и глубоких стариков, приходится по 1 машине.

Немалое количество вредных веществ выбрасывает в воздух и ТЭЦ-1. Но в 2013 году ее перевели на газ, и жители Южно-Сахалинска очень надеются, что ситуация с экологией изменится в лучшую сторону.

Население Южно-Сахалинска

Южный — шестой по величине город на Дальнем Востоке. На 1 января 2019 года численность Южно-Сахалинска составляла 200,9 тысяч человек (третья часть населения Сахалинской области). Плотность населения города достаточно велика — 201 человек на 1 кв. км. В основном это трудоспособное население (65%), пенсионеров и детей почти поровну (18,5% и 16,5% соответственно). Средний возраст жителей Южно-Сахалинска 35 лет.

Южно-Сахалинцы достаточно образованные люди. По данным статистики, высшее образование имеют 42% респондентов, среднее профессиональное — 24%. Последние два года сохраняется хоть и небольшая, но положительная динамика рождаемости над смертностью. Женятся люди в 2 раза чаще, чем разводятся. В общем, по данным статистики, достаточно благоприятная обстановка.

Формально всех жителей нашего города можно разделить на две группы: русские и корейцы. Русские — в основном приехавшие по переселению в середине 20 века, их дети и внуки. Корейцы — обрусевшие.

Удивительно, но после их депортации из Кореи прошло около 80 лет, а культура, обычаи и традиции своей исторической Родины сохранились их потомками неизменными. Нация трудолюбивая, умеющая зарабатывать деньги. В большинстве своем, русские и корейцы живут дружно, хотя жениться предпочитают на людях своей национальности.

В Южно-Сахалинске есть также армянская и татарская диаспоры. Но они малочисленны. Коренных малочисленных народов севера в городе практически нет.

Районы и недвижимость Южно-Сахалинска

Городской округ «Город Южно-Сахалинск» включает в себя город Южно-Сахалинск с планировочными районами Луговое, Ново-Александровск, Хомутово и пригород с населенными пунктами: с. Синегорск, с. Дальнее, с. Березняки, с. Старорусское, жилой квартал Весточка, с. Лиственничное, с. Санаторный, с. Ключи, с. Новая Деревня, с. Елочки.

Общая площадь города составляет 90 тыс.га или 900 кв.км (1 процент территории Сахалинской области), в том числе в городской черте 164,9 кв.км.

Сам Южно-Сахалинск поделен на 22 микрорайона и на 25 районов. Все эти кварталы и районы разные по величине, чистоте и удаленности от центра города, коим принято считать площадь Ленина.

Самыми грязными районами города считаются такие кварталы, как: 41 км, Шанхай, Владимировка, район Пивзавода, район Птицефабрики. Шанхай и 41 км. находятся в непосредственной близи от железнодорожных предприятий, а т.к. поезда на Сахалине отапливаются углем, вся копоть и гарь оседает на этих районах. Шанхай, как и Владимировка, еще к тому же частный сектор, который отапливается также углем, мазутом и дровами. Пивзавод и Птицефабрика расположены в низине города, и весь смог чаще всего оседает там.

Экологически чистыми считаются те районы, которые лежат севернее ТЭЦ-1 (Луговое, Ново-Александровск, Дальнее) и которые располагаются возле сопок на возвышенности (район санатория Аралия, улица Горького, «Зима-1», «Зима-2»).

Южно-Сахалинск — город пятиэтажек. Высоток мало. На весь город всего 108 построенных домов высотой выше 8 этажей. Самое высотное построенное жилое здание — 13-этажка по проспекту Победы. Причина такой малоэтажной застройки проста — высокая сейсмическая активность региона. Трясет часто, и землетрясение в 4-5 баллов уже не считается для жителей Южно-Сахалинска чем-то экстраординарным.

Невозможно в Южном выбрать лучший район для проживания — в каждом есть и плюсы, и минусы. К примеру, самые экологически чистые районы находятся в неком отдалении от центра города и добраться до них на общественном транспорте будет уже сложнее. Так, в Дальнее ходят всего 2 маршрута, через каждые полчаса. А бывает так, что и не ходят. На автобусе в утренние и вечерние часы пик достаточно сложно добраться из пригорода. Автобусов мало и все они переполнены. Такси в Луговое, Ново-Александровск, Хомутово будут стоить в 2-3 выше, чем по городу, хотя ехать туда не так уж и долго.

Если рассматривать центральные микрорайоны, то они все схожи — есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, достаточное количество маршрутов общественного транспорта, «шаговая доступность» до торговых центров и достопримечательностей города и достаточно грязный воздух. Что касается внутри дворовых территорий, то в каждом микрорайоне они одинаковы — все требуют ремонта.

Хуже дела обстоят с частным сектором («Шанхай», «Владимировка») и коттеджными поселками («Октябрьский», коттеджный поселок по ул. Ленина за Птицефабрикой). Общественный транспорт ходит только по приграничным с этими районами улицам. Внутри районов маршрутки не ходят, да и дороги оставляют желать лучшего. Поэтому если у семьи нет машины, то идти до ближайшей остановки можно до получаса.

Инфраструктуры в этих районах тоже почти нет. Если в «Шанхае» есть одна школа, то в других районах нет ничего вообще. Магазины, в основном, продуктовые, со скудным ассортиментом, и их не хватает. Поэтому жители этих поселков обычно закупаются в городе по пути домой. Обычно семья, живущая в частном секторе, имеет автомобиль на каждого взрослого члена семьи.

Еще один минус частного сектора — автономность от города. Отопление печное либо бойлерное, вода из собственной скважины, в непогоду частые перебои с электроэнергией, в метели — запоздалая расчистка улиц. Но для многих горожан жить в своем доме за городом — это огромный плюс, поэтому желающих построить дом в этих районах очень много.

Рынок цен в областном центре формируется по своим, отличительным от других регионов, правилам. В последнее время отток населения из области незначительный. А, следовательно, сахалинцы решают жилищные вопросы в пределах области, в основном — Южно-Сахалинска.

Стоимость квартиры зависит от многих факторов: района, местоположения в районе, этажности, физического состояния, наличия ремонта и сроков продажи. В зависимости от количества ценообразующих факторов, цена квартиры может колебаться в пределах 2-10%. Всегда пользуются спросом однокомнатные квартиры, и в первую очередь увеличивается стоимость этого вида жилья.

Цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке составляют от 2400 до 3600 тыс. руб., индивидуальной планировки в «новостроях» от 3200 тыс. руб.

На двухкомнатные квартиры придется раскошелиться от 3200 до 5200 тыс. руб., в зависимости от года постройки жилья. Двушка в новостройке будет стоить начиная от 3600 тыс. руб.

Трехкомнатные «хрущевки» и «брежневки» продаются в пределах 3900 — 6150 тыс. руб. Цены на трехкомнатные квартиры новой планировки — от 5900 до 14700 тыс. руб.

Четырехкомнатные » апартаменты» продаются в пределах 4100 — 14000 тыс. руб., в зависимости от ремонта, многоуровневости квартиры и элитности жилья.

Несколько ниже стоимость недвижимости в планировочных районах Южно-Сахалинска. Так, рыночная цена однокомнатной квартиры в п/р Ново-Александровск составляет от 1350 до 2550 тыс. руб., диапазон двухкомнатных квартир инд. планировки составляет от 2500 до 3300 тыс. руб.; за «трешки» просят, начиная от 3100 тыс. руб.

Домов сталинской постройки в Южно-Сахалинске мало, но цена на квартиру в «сталинке» как правило будет выше на 10-15%, чем аналогичная «хрущевка» или «брежневка», даже несмотря на возраст такого дома. Считается, что «сталинки» теплее и добротнее построены.

Самое интересное в ценообразовании на недвижимость в Сахалинской столице, что стоимость квартиры никак не зависит от ее величины. К примеру, двухкомнатная квартира площадью 47 квадратов и двушка в 65 квадратных метров в одном и том же районе могут стоить одинаково. Это происходит потому, что зачастую собственники, желающие продать свое жилье, просто ориентируются на среднюю стоимость аналогичной квартиры, не особо уделяя внимание таким вещам, как квадратура и район (конечно, если это не совсем пригород).

К слову сказать, цены на новостройки обычно выше, чем на вторичное жилье. Это можно объяснить, во-первых, дороговизной строительных материалов, которые обычно завозятся с материка. Во-вторых, квадратура вновь построенного жилья выше, чем у вторичного, и тут как раз цена зависит от количества квадратных метров. Ну и в-третьих, под новостройки часто предлагается выгодный процент под ипотеку. Люди покупают в кредит квартиру, а продавая, пытаются еще и хоть как-то окупить проценты, выплаченные банку. Что тоже не может не сказаться на повышении цен на первичное жилье.

В Сахалинской области активно действуют программы «Жилье молодым», «Программа сейсмоусиления» и «Переселение из ветхого и аварийного жилья». Под эти программы выстраиваются целые микрорайоны новых домов: Аралия, Дальнее-1, Дальнее-2, Дальнее-3, микрорайон на ул. Долинской. Но несмотря на финансовую поддержку и контроль властей, качество домов оставляет желать лучшего. Да и остальными новостройками Южного, а строится сейчас большое количество жилья, многие недовольны. Поэтому, выбирая между новым жилым фондом и вторичным, многие покупатели собственности выбирают вторичное.

Что касается цен на дома в частном секторе и коттеджи, то тут все зависит от размера дома, престижности района и наличия земли в собственности. Если участок в собственности, то цена коттеджа увеличивается наполовину. Самые дорогие дома в поселке Октябрьский (входит в состав Южно-Сахалинска). Цена недвижимости в этом районе начинается от 5200 тыс. руб. за дом, построенный на арендованной земле, и от 10600 тыс. руб., если участок оформлен в собственность.

Инфраструктура города

ЖКХ

Парадокс, но область, которая славится своими месторождениями нефти и газа, сама не газифицирована. В Южно-Сахалинске газ проведен только в некоторые районы пригорода. Программа газификации есть, и она внедряется, но так медленно, что жители уже не надеются когда-либо увидеть голубое пламя в своих квартирах. К великой радости горожан, ТЭЦ-1 наконец перевели на газ, но сумма за коммунальные услуги в квитанциях жителей осталась прежней.

В среднем за двухкомнатную квартиру в отопительный сезон придется выложить от 5 до 7 тысяч. Летом — 3-4 тысячи. Это без учета оплаты за электричество и других сопутствующих расходов (телефон, интернет и тп). Что касается общего положения дел в ЖКХ Южно-Сахалинска, то они налаживаются. Конечно, бывают прорывы, утечки, поломки (многие коммуникации требуют капитального ремонта), но все проблемы достаточно быстро решаются.

В последние годы активно идет замена изношенных коммуникаций. В 2013 году начата замена Физкультурного коллектора, от которого берет тепло и горячую воду треть города.

Кстати, про горячую воду. Очень многие приезжие в Южно-Сахалинск с удивлением рассматривают водонагреватели, именуемые в простонародье «титаны». Все дело в том, что горячая вода в домах южно-сахалинцев, за исключением нескольких районов, только в отопительный сезон. Поэтому такие вот титаны очень популярны у населения.

Детские сады и школы

В Южно-Сахалинске катастрофически не хватает детских садов! Существует огромная очередь детей двух-трех лет. Эта очередь возникает из-за детей предыдущих годов, которые не смогли в свой год получить путевку в сад (особенно это касается «летних» детей).

Частных детских садов в городе много, но лицензию на данный вид деятельности имеют единицы. Группы в таких садах маленькие, от 4 до 8 человек. В хорошие, рекомендуемые сады очередь расписана на год вперед, а в непроверенные просто страшно отдавать свое чадо. Да и стоимость частного сада на сегодняшний день составляет от 15 тысяч рублей, что может позволить себе не каждый родитель.

Но надо отдать должное, Сахалинская область пытается помочь маленьким жителям. В области действует программа «Обеспечение доступности дошкольного образования», и в 2013 году по ней построено 2 детских сада.

В островной столице 39 школ. Места в них есть, по крайней мере, еще ни разу не говорилось о том, что будущий первоклашка не попал в школу из-за отсутствия мест. Но очереди все же есть. Все зависит от престижности школы и качества знаний. Одними из лучших образовательных учреждений являются: Гимназия № 1 имени Пушкина, Гимназия № 2, Лицей № 1, Лицей № 2. Родители, желающие отдать своих детей именно в эти учебные заведения, отстаивают огромные очереди, караулят ночами, ведут негласные списки, лишь бы попасть в желаемую школу.

Дороги и автомобильный транспорт

Дороги ужасны. Нет, последние два года активно ведется капитальный ремонт дорожного полотна, и это очень радует. Но проблемных участков в городе столько, что все положительные заявления мэра о выполненных участках просто тонут в массе недовольства автолюбителей. Вряд ли кто-то вспоминает дорожников добрым словом, когда каждый год меняет стойки у своей машины.

Машинами Южно-Сахалинск переполнен. Если верить ГИБДД, в городе в 2013 году числилось более 200 тысяч автомобилей, в то время как жителей в городе — 190 тысяч. Из-за этого постоянно возникает проблема с парковками. Особенно остро стоит этот вопрос возле школ, детских садов и торговых центров. Во дворах тоже идет вечная борьба за место.

Автомобили, в подавляющем большинстве, японского производства. В основном, все они б/у, и абсолютно все — праворульные. В Южно-Сахалинске не безосновательно считают, что лучше взять подержанную японскую, чем новую, российского производства. Японское качество говорит само за себя.

Медицина

Врачей в городе не хватает. Город, да и область в целом, нуждаются в узкоспециализированных специалистах практически всех областей медицины. Например, укомплектованность акушерами-гинекологами составляет 59%, педиатрами 67%. Правительство области пытается решить эту проблему — на Сахалине действует программа кадрового обеспечения здравоохранения Сахалинской области на 2013-2017 годы. Согласно ей, молодым врачам с высшим образованием, которые приезжают в регион работать, выплачиваются подъемные в размере от 650 тыс. до 950 тыс. рублей из областного бюджета. Сумма зависит от выбранного района Сахалина. Молодым специалистам со средним медицинским образованием также выплачивают подъемные в размере 250 тысяч.

Предприятия и работа в Южно-Сахалинске

Вакансии

По данным службы занятости населения Южно-Сахалинска, город нуждается в таких рабочих как: сварщики, строители, штукатуры-маляры, слесаря и пр., т.е. в тех, кто работает руками. Предлагаемая на эти вакансии средняя зарплата составляет 30-45 тыс. рублей. Также на сайтах по поиску работы в большом количестве требуются продавцы, различного рода менеджеры, водители, инженеры.

А вот юристами и экономистами город переполнен, и по данным направлениям хорошо оплачиваемую работу найти сложно.

Предприятия

Самые престижные предприятия с точки зрения работы и зарплаты — компании с зарубежным уставным капиталом. Это Эксон Нефтегаз Лимитед, Сахалин Энерджи и их подрядчики. В этих компаниях средняя зарплата составляет порядка 120 тысяч, и, естественно, попасть на работу в такие условия довольно трудно. Также высоко котируется Газпром.

В Южно-Сахалинске преобладающими отраслями промышленности являются энергетика и нефтегазовая отрасль. Самыми крупными промышленными предприятиями являются ТЭЦ-1 и Сахалинэнерго, Сахалинморнефтегаз, Сахалинская нефтяная компания.

Также к самым крупным предприятиям города можно отнести предприятия Сахалинского региона Дальневосточной железной дороги. В этих предприятиях вакансии рабочих специальностей (слесаря, машинисты, электромонтеры, монтеры пути) открыты всегда.

Сфера услуг

В Южно-Сахалинске огромное количество торговых центров, точек общепита, бизнес-центров. На любой вкус и достаток. Самым большим торгово-развлекательным комплексом, не только на Сахалине, но и на всем Дальнем Востоке, является «Сити-молл», в котором можно найти все — от сувенирных лавочек до ателье, не говоря уже о бесчисленных магазинах.

В Южном в последнее время появилось много сетевых магазинов: «Спортмастер», «Спортландия», «Связной», «Снежная королева», «Глория джинс» и тд. Радует, что цены в сетевых магазинах Южно-Сахалинска не отличаются от цен в других городах России.

Любителям кино на выбор 3 кинотеатра («Октябрь», «Комсомолец», «Самый лучший кинотеатр»), театралы непременно оценят «Чехов-центр» и Театр кукол, ценителям прекрасного и просто любопытным гражданам придутся по душе музеи города. В Южно-Сахалинске один из лучших парков отдыха на всем Дальнем Востоке, с множеством каруселей для детей и взрослых, детской железной дорогой, и даже с зоопарком. Южно-Сахалинцы любят свой парк еще и за красивое озеро Верхнее, и за множество тенистых аллеек, пронизывающих парк.

Также в Южном огромное количество различных по комфортабельности гостиниц, 7 различных банков с кучей филиалов по всему городу. Есть 3 местные телекомпании, несколько радиоканалов и множество печатных изданий.

В Южно-Сахалинске в последние годы возросло внимание к спорту. В 2013 году в городе открылся ледовый дворец «Кристалл», где тренируются маленькие фигуристы и хоккеисты, в 2012 году открыли ледовый комплекс «Арена Сити», в рамках программы «Спорт против подворотни» создано множество спортивных площадок во дворах Южно-Сахалинска и по области.

Цены

Цены на продовольствие, бытовые товары и одежду высоки. Основная причина этому — обособленность острова от континентальной части страны. Продукция, произведенная на острове, на 10-20% дороже, чем привозная. Местные производители уверяют, что продукция экологически чистая, хотя в свете последних скандалов в одном из совхозов острова, эти уверения ставятся под большое сомнение. Свежая рыба на рынке Южного стоит столько же, сколько и в супермаркетах столицы. То же самое можно сказать и про икру, и креветку. Парадокс, но это имеет место быть.

Вообще, все привезенные на остров фрукты и овощи, в подавляющем большинстве, завозятся из Китая. Качество таких продуктов оставляет желать лучшего, чем там пичкают их китайцы известно только им самим, но альтернативы нет, и поэтому приходится покупать, что есть.

Одежда и обувь на 70% китайского производства. Несмотря на большое количество магазинов, выбор в них однообразен, поэтому горожане стараются вещи покупать либо за пределами области, либо в интернет-магазинах, которые становятся все более популярными у населения.

Еще одна проблема — дороговизна билетов на самолет. Если покупать в день вылета, то стоимость может доходить и до 80 тысяч. Согласитесь, что не каждый может себе позволить такое удовольствие. Нет, конечно, авиакомпании проводят акции и скидки, и в зимний период билеты стоят дешевле. Да и федеральная программа существует, по которой молодые люди до 23 лет и пожилые — после 65 лет, могут рассчитывать на 50% скидку. Но что делать остальным, кто не подходит под эти критерии? Копить деньги, больше ничего не остается.

Криминал

Криминогенная обстановка в целом достаточно спокойная. Очень редко можно услышать об уличных грабежах и квартирных кражах. В местной рубрике «Точка отсчета» чаще рассказывают про убийства в состоянии алкогольного опьянения, наркоманов. В последнее время все чаще стали гореть во дворах машины.

В феврале 2014 года горожан взбудоражила новость — 24-летний сотрудник одного из охранных предприятий, в пьяном состоянии зашел в Кафедральный собор и стал всех расстреливать. Погибли 2 человека, пострадало 6. Южно-Сахалинцы надеются, что это был такой первый и последний случай.

Достопримечательности Южно-Сахалинска

Визитной карточкой Южно-Сахалинска является областной Краеведческий музей, который располагается по Коммунистическому проспекту в здании классической японской постройки 1937 года. Следует отметить, что музей — единственный хорошо сохранившийся объект наследия японской культуры.

В Южно-Сахалинске прекрасный туристический комплекс «Горный воздух», где зимой пропадает чуть ли не половина жителей города. На горе 7 трасс различной протяженности и сложности, работает канатная дорога с комфортабельными закрытыми кабинками и бугельный подъемник на западной и восточной трассах. На «Горном воздухе» создана вся инфраструктура — несколько кафе разного уровня, медпункт, прокат снаряжения, инструкторы, школа горнолыжного спорта. В общем, даже самый неподготовленный человек сможет встать на лыжи или сноуборд и сделать свои первые шаги в этих видах спорта.

Чудесным украшением Южно-Сахалинска и духовным центром православия стал Воскресенский кафедральный собор, который был открыт и освящен совсем недавно — в 1995 году. Храм построен в древнерусском стиле и напоминает старинные Новгородские церкви. На территории собора расположена звонница, на вершине которой возвышается колокол весом в одну тонну. Найти собор не составит труда — находится он на пересечении Коммунистического проспекта и ул. Комсомольская.

Еще одной жемчужиной города является литературно-художественный музей книги А.П. Чехова «Остров Сахалин». Чехов был на Сахалине в 1890 году, 2 месяца занимался переписью населения, общался с каторжанами. Свои наблюдения он описал в книге «Остров Сахалин», являющейся наиболее полной «энциклопедией» о Сахалине XIX века. В 2013 году музей переехал в новое современное здание на проспекте Мира.

Нельзя не рассказать про международный кинофестиваль «Край света», который в 2013 году проводился уже в третий раз. На кинофестиваль приезжают именитые режиссеры и актеры, как российские, так и зарубежные. Показываются фильмы, проводятся мастер-классы. Несомненно, это одно из главных культурных мероприятий города. Проводится кинофестиваль на трех площадках города — ккз «Октябрь», ккз «Комсомолец» и «Чехов-центр».

Ну и конечно, самая большая достопримечательность не только Южно-Сахалинска, но и области в целом — это море. Так как наш город расположен в южной оконечности Сахалина, то добраться до моря не составит труда. Причем в разных направлениях — на побережье Охотского моря, к Татарскому проливу или заливу Анива. При этом ехать до моря придется максимум 2 часа. Море прохладное, летом редко когда доходит до 25 градусов, но сахалинцы — люди закаленные, поэтому летом народу на пляжах очень много.

Еще одно из водных развлечений — это рыбалка. Зимой все едут за корюшкой и навагой, летом — за лососевыми, камбалой, карасем. Также в почете у наших жителей собирательство гребешка, морского ежа, трубача. Редко когда выезд к морю обходится без свежевыловленных деликатесов.

В общем, есть в городе Южно-Сахалинске и плюсы, и минусы. Наверное, приехавшим жить в столицу Сахалинской области, сложно будет приспособиться к жизни островитян, но для коренных горожан, или долго тут проживших, уже не кажутся такими дикими цены, дороги и тд. Они могут не замечать грязи на улицах, уже не реагируют на подачу горячей воды только в отопительный сезон, умеют радоваться тому, что имеют, наслаждаться красотой и природой Южного в частности, и области — в целом.

Источник: nesiditsa.ru


Categories: Столица

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.