Сочи — город в Краснодарском крае, краевого подчинения, расположен в 270 км к юго-востоку от Краснодара.

  • Территория
  • Климат
  • Население
  • История
  • Рекреационные ресурсы 
  • Транспорт
  • Современный Сочи
  • Олимпийские игры в Сочи

Территория

Город занимает территорию 3506 кв. км.

Муниципальное образование город-курорт Сочи, известное также как Большой Сочи, вытянуто вдоль Черноморского побережья на 145 км — от реки Шепси на северо-западе до реки Псоу на юго-востоке.

Включает Адлерский, Хостинский, Центральный и Лазаревский районы с курортными поселками (с северо-запада на юго-восток): Магри, Макопсе, Аше, Лазаревское, Головинка, Лоо, Дагомыс, Мамайка, Хоста, Кудепста, Адлер.

Климат

Территорию Сочи с северо-востока, востока и юго-востока окружают хребты Большого Кавказа: Алек, Мамайский, Бытха; гора Ахун и др. (высота от 300 до 1100 м), которые зимой ограждают прибрежную полосу от холодных северных и восточных ветров.


Климат субтропический влажный.

Зима мягкая, с неустойчивой погодой, частыми затяжными дождями; средняя температура января — 6ºС.

Весна ранняя, с неустойчивой дождливой погодой. Лето очень теплое, преобладает ясная или малооблачная погода. Начиная с июня, дневная температура воздуха не опускается ниже 20ºС, в июле и августе нередко превышает 25-28ºС, но воздействие жары смягчается морскими бризами. Осень продолжительная, теплая и солнечная — лучшее время года в Сочи.

Осадков около 1400 мм в год. Купальный сезон — с июня до конца октября (температура морской воды в июле — августе 24-26ºС).

Население

Численность населения Большого Сочи, по данным Росстата, в 2013 году составила 445,2 тыс. чел., в т.ч. в Адлерском районе – 89,3 тыс.чел., в Лазаревском – 68,3 тыс. чел., в Хостинском – 64,6 тыс., в Центральном – 145,7 тыс. чел. Население Красной Поляны составляет 4,7 тыс. чел. 1

С началом строительства Олимпийских объектов население Сочи увеличилось за счет людей, привлеченных к строительству, в том числе, за счет иностранцев. Для подготовки к Олимпиаде было привлечено большое количество рабочих из Таджикистана, Узбекистана, Армении, Турции, республик бывшей Югославии. 2

История


XVII-XIX вв.

Считается, что Сочи впервые упоминает османский автор Эвлия Челеби в своей «Книге путешествий» («Сейахатнаме») XVII в., хотя некоторые исследователи считают данный факт сомнительным. 3

СНТ"Поселковое" на горе Виноградная. Сочи, лето 2013 г. Фото Светланы Кравченко для"Кавказского узла"В 1838 г. на месте Центрального района современного Сочи десантом моряков Черноморского флота был основан форт Александрия (фрагменты каменных укреплений сохранились вблизи Сочинского маяка).

В 1839 г. Александрия переименована в форт Навагинский. В ходе Крымской войны 1853-1856 гг. укрепление было оставлено русскими войсками. Вновь отстроено в 1864 г. как пост Даховский (с 1874 г. — Даховский Посад), населенный в основном отставными солдатами и матросами.

В 1896 г. поселение названо Сочи (от «Сшатче» или «Соатше» — убыхского названия реки, впадающей здесь в море) и получило статус города — окружного центра Черноморской губернии. (См. также Саше.)

XX в.

С начала ХХ в. Сочи начал развиваться как курортный город. В 1909 г. здесь появилась здравница «Кавказская Ривьера». В ней имелись четыре гостиницы, театр, ресторан, казино и санаторий, в котором отпускались процедуры.


Лечебными свойствами обладали мацестинские минеральные воды. Отдыхающим предлагали выезд в Красную Поляну, Агурское ущелье, на Орлиные Скалы и в царское имение Дагомыс. Лечебными свойствами обладали мацестинские минеральные воды. Отдыхающим предлагали выезд в Красную Поляну, Агурское ущелье, на Орлиные Скалы и в царское имение Дагомыс. Постепенно предприниматели и власти стали уделять все большее внимание развитию именно курортного дела.

В 1913 г. Сочи посетило свыше 10 тысяч человек, в 1933 г. — около 50 тысяч человек.

В 1934 г. началась генеральная реконструкция города: велись дорожные, гидрогеологические и горнотехнические работы, строительство новых санаториев, озеленение территории, улучшение коммунального хозяйства. Была сооружена приморская набережная (длина 3 км) с беседками, видовыми площадками, удобными спусками к морю. Архитектурно-планировочные работы проводились под руководством архитекторов А.В.Щусева, Л.А.Веснина, И.В.Жолтовского и др.

В 1934 г. Сочи и прилегающие населенные пункты были объединены в один город. Таким образом появился курортный район Сочи («Большой Сочи»).

В 1937 г. Сочи был включен в состав Краснодарского края.

В период Великой Отечественной войны 1941-1945 гг. Сочи стал городом-госпиталем. Около полумиллиона солдат и офицеров после излечения в сочинских госпиталях вернулись на фронт. В 1961 г. границы города-курорта Сочи были расширены за счет присоединения Лазаревского и Адлерского районов. 4

В начале 1990-х гг. в Сочи было более 220 санаториев и др. оздоровительных учреждений, в них ежегодно отдыхали до 5 млн чел. 5

Рекреационные ресурсы


Сочи обладает большим запасом рекреационных ресурсов. Через город проходит несколько десятков всероссийских туристских маршрутов. На его территории находятся туристский комплекс Дагомыс, турбазы, кемпинги, гостиницы.

Среди важнейших достопримечательностей и популярных объектов туризма: гора Ахун (высота 663 м) с 30-метровой смотровой башней; Агурские водопады; Орлиные скалы; заповедная тиссо-самшитовая роща в Хосте; парк субтропической растительности в Адлере; Воронцовская пещера, Красная Поляна.

По территории курорта протекают многочисленные горные реки и ручьи, впадающие в Черное море: Макопсе, Аше, Псезуапе, Шахе, Дагомыс, Мамайка, Сочи, Мацеста, Хоста, Мзымта и др.; летом большинство из них почти полностью пересыхает.

На территории Сочи распространены вечнозеленые виды деревьев и кустарников, характерные главным образом для субтропиков: кактусы, кедры, кипарисы, магнолии, пальмы, эвкалипты и др. Особым богатством флоры и благоустройством отличаются Дендрарий, парк «Ривьера» и др. В горно-лесном поясе склонов Большого Кавказа — леса из ели, пихты, бука, граба, а также из дикорастущих плодовых и ореховых деревьев; выше — субальпийские и альпийские луга.


Часть Большого Сочи находится в составе Кавказского государственного природного биосферного заповедника – второго по величине лесного массива в Европе, основной массив которого равен 280 034 га. 6

Одной из достопримечательностей Сочи является Дендрарий. Здесь собраны более 1800 видов редких растений со всех частей света.

В поселке Уч-Дере, находящимся между Лоо и Дагомысом, находятся Чайные домики. Именно здесь выращивается известный в России и во всех республиках бывшего Советского Союза «Краснодарский чай». 7

Минеральные воды Сочи

Наряду с климатом и уникальным физико-географическим положением, Сочи славится минеральными водами. Широко известны сульфидные хлоридно-натриевые воды Мацесты (около 30 буровых скважин). Воды используются для ванн, орошений, ингаляций и т. д. Сочи располагает углекислыми минеральными водами в районе Красной Поляны, используемыми для ванн и питьевого лечения при заболеваниях желудка и кишечника, сердечно-сосудистой и нервной системы, а также йодо-бромными и др. минеральными водами. Грязелечение в сочинских здравницах ведется на базе глинистых железистых илов Имеретинской бухты (у Адлера).

Помимо климато-, талассотерапии и бальнеогрязелечения применяют лечебную физкультуру, физиотерапевтические и др. методы комплексного лечения. Ведущее значение при отборе больных для лечения в Сочи придается бальнеологическому фактору — мацестинским ваннам. Основные показания для лечения — заболевания органов кровообращения, движения и опоры, нервной системы, кожи, гинекологические болезни; в Адлерском и Лазаревском районах лечат заболевания органов дыхания (нетуберкулезного характера) и функциональные расстройства нервной системы.

Городское пространство


Придомовая территория и дом 2 по улице 20-й горнострелковой дивизии. Сочи. Лето 2013 г. Фото Светланы Кравченко для"Кавказского узла"В Центральном районе береговая линия образует т. н. Сочинский мыс, где размещается центр города. Главная магистраль центральной части Сочи — Курортный проспект, идущий в основном параллельно береговой линии (проложен в 1934-1936 гг.). Он объединяет в целостную систему парки, скверы, комплексы крупных санаториев, гостиниц, пансионатов.

В Сочи в начале 1930-х гг. возводились здания и санаторные комплексы в стиле конструктивизма (например, санаторий «Горный воздух» 1931 г., архитекторы А.А. и Л.А.Веснины, ныне в составе санатория «Заря», или санаторий Министерства обороны, 1931-1933 гг., архитекторы М.И.Мержанов и др.).


С середины 1930-х гг. основным стилем застройки становятся различные варианты неоклассики (санатории «Правда» 1936 г., архитектор П.П.Еськов, «Металлург», 1956 г., архитектор Я.О.Свирский; здание Зимнего театра, 1936 г., архитектор К.Н.Чернопятов).

Оригинальны здания вокзалов — железнодорожного, с высокой часовой башней (1952 г., архитектор А.Н.Душкин), и морского, в архитектуре которого варьируются мотивы Главного Адмиралтейства в Санкт-Петербурге (1955 г., архитектор К.С.Алабян).

С 1960-х гг. строятся многочисленные курортные и общественные здания в духе современной архитектуры (международный молодежный центр «Спутник» 1960 г., архитекторы Н.В.Милова, Г.С.Ржевская и др., гостиницы «Кавказ», «Ленинград», «Магнолия» (1964-1966 гг., архитектор Л.Ю.Гальперин соавторами др.), торговая галерея в центральной части Сочи (1970 — начало 1990-х гг., архитектор Е.Б.Анцут).

Транспорт

По территории Сочи проходит железнодорожная линия, связывающая Северный Кавказ с Закавказьем (Краснодар — Туапсе — Сочи — Сухуми — Самтредиа (Грузия)), а также Черноморское шоссе.

В Сочи действуют морской пассажирский порт и международный аэропорт.

См. также «Как добраться до Сочи».

Современный Сочи

В связи с муниципальной реформой в России 24 сентября 1996 г. был принят Устав города-курорта Сочи.


В марте 1996 года было образовано Городское собрание Сочи – представительный орган местного самоуправления. 14 марта 2010 года прошли выборы в Городское собрание Сочи 4-го созыва. Из 50 депутатов Городского собрания 47 являлись представителями Партии «Единая Россия», 2 – ЛДПР и 1 представитель КПРФ. 8

В 2009 году главой города Сочи стал А.Н.Пахомов. 9

Сочи также стремится стать крупным культурным центром страны. С 1991 года здесь проводится российский кинофестиваль «Кинотавр». 10 В феврале 1993 года создана сочинская симфоническая капелла. 11

Центральные и местные власти стремятся использовать уникальное физико-географическое положение Сочи и превратить его в центр развития зимних видов спорта. 8 июня 2006 г. Правительство Российской Федерации приняло Федеральную целевую программу «Развитие г. Сочи как горноклиматического курорта (2006 — 2014 годы)». Программа была направлена на развитие региона и превращения его в круглогодичный курорт мирового уровня, а также центр олимпийской подготовки по зимним видам спорта. В планах развития региона значилась подача заявки на проведение Зимних Олимпийских игр 2014 года.

Олимпийские игры в Сочи

Заявка Сочи на проведение Олимпийских игр-2014

26 января 2006 года Заявочным Комитетом «Сочи-2014» в Международный Олимпийский комитет была подана «Анкета города-претендента на проведение XXII Зимних Олимпийских Игр 2014 года».


Концепция заявки Сочи предполагала, что 11 спортивных объектов будут сгруппированы в два комплекса, каждый из которых будет иметь свою Олимпийскую деревню. Расстояние между комплексами, один из которых будет расположен на побережье, а другой в горах, составит всего 48 км. Такая компоновка объектов, как утверждалось в заявке, позволит максимально сократить время на передвижение представителей Олимпийской семьи, при этом вся спортивная инфраструктура будет соответствовать самым современным требованиям.

В поданной заявке подчеркивалось позитивное влияние, которое проведение XXII зимних Олимпийских и XI Паралимпийских игр 2014 года окажет на развитие Сочи и всего Краснодарского края. Развитие горнолыжного курорта Красная Поляна, как предполагалось, должно было обеспечить Россию необходимой современной тренировочной базой для зимних видов спорта.

Как отмечалось в заявке, концепция Федеральной целевой программы развития Сочи до 2014 года имела целью качественное изменение спортивной, транспортной, экономической и социальной инфраструктуры региона. Кроме того, Паралимпийские игры должны были сыграть решающую роль в деле создания в регионе необходимой инфраструктуры для людей с ограниченными возможностями. Российское Правительство гарантировало финансирование программы развития Сочи вне зависимости от того, какой из городов-претендентов в конечном итоге получит право принимать зимние Олимпийские игры 2014 года.


Помимо этого, в заявке Сочи отмечалось, что город предоставляет Олимпийскому движению возможность неповторимого опыта Олимпийских зимних игр: лыжные спуски находятся в непосредственной близости от морского побережья. Уникальная география, климат и культура обеспечат проведение зрелищных и запоминающихся Зимних Игр 2014.

Подготовка города к Олимпийским играм

Комплекс «Лаура», Сочи. Ноябрь 2013 г. Фото Татьяны Уколовой для"Кавказского узла"27 июня 2006 года Заявочный комитет «Сочи-2014» официально объявил о начале строительства Олимпийского центра в Имеретинской долине, в котором должны были располагаться основные объекты, если Сочи выиграет право принять зимние Олимпийские и Паралимпийские игры 2014 года. Олимпийский центр станет первым из объектов, создание которых предусмотрено федеральной целевой программой развития Сочи, цель которой — превращение Сочи в современный круглогодичный курорт мирового уровня.

4 июля 2007 года на 119 сессии МОК в Гватемале по итогам двух туров голосования г.Сочи был выбран столицей зимней Олимпиады 2014 года.

После утверждения Международным олимпийским комитетом Сочи в качестве места проведения зимних Олимпийских игр 2014 года в городе развернулась беспрецедентное строительство. Как и предполагалось Заявкой на проведение игр, олимпийские объекты были разделены на две группы: горный и прибрежный кластер.

При подготовке к Играм планировалось значительно перестроить город. Так, например, началось строительство новой набережной, состоящей из пляжа, оздоровительных центров, объектов питания и развлечения. 12

Проблемы в преддверии Олимпиады

Во время возведения спортивных объектов неоднократно возникали задержки их сдачей, которые решались только после личного вмешательства В.В.Путина.

По подозрению злоупотреблении полномочиями при строительстве олимпийских объектов в апреле 2013 года было возбуждено уголовное дело против бывшего председателя Совета директоров ОАО «Курорты Северного Кавказа» Ахмеда Билалова и его брата Магомеда Билилова.

В феврале 2013 года международная правозащитная организация Human Rights Watch заявила о нарушении в Сочи прав мигрантов, которые трудились на возведении олимпийских объектов.

Проведению Олимпиады в Сочи призвал помешать Доку Умаров. В начале июля 2013 года появились сообщения о том, что он «не позволит провести сатанинские игры на костях предков, на костях многих мусульман, умерших и похороненных на территории у Черного моря» и объявил о возобновлениитеррористических актов на территории России. 13

Компанию против Олимпиады в Сочи развернула Грузия. Грузинские власти намеревались организовать акции протеста в разных странах с участием правительства Абхазии в изгнании, представителей чеченской и черкесской диаспоры, а также экологических организаций. 14

Олимпиада в Сочи и черкесский вопрос

После того, как Международный Олимпийский комитет избрал Сочи столицей зимних Олимпийских игр 2014 года, большая часть черкесских организаций внутри Российской Федерации (например, Совет старейшин черкесского народа, «Адыгэ Хасэ» и Международная черкесская ассоциация) поддержали проведение Олимпиады в Сочи. Против проведения Олимпиады выступили «Черкесские конгрессы» в Адыгеи, Кабардино-Балкарии и Карачаево-Черкесии. 15 Против высказались и черкесские активисты за рубежом.

Некоторые общественные организации называют Сочи, а также Красную Поляну, центрами «древних черкесских земель», откуда черкесов насильственно изгнали, а все эти места являются «местами убийств и депортаций». Сочи, по мнению части черкесской общественности, — «последняя столица независимой Черкесии». (Имеется в виду меджлис, собранный в июне 1861 г. недалеко от Сочи убыхами, абадзехами и частью абхазских племен).

Предстоящую Зимнюю Олимпиаду в Сочи 2014 года представители черкесского общества за границей именуют также «Олимпиадой на земле геноцида». После объявления решения МОК о проведении в Сочи Олимпийских игр в 2014 г. зарубежные деятели черкесского национализма объединились в движение «Нет Сочи-2014», которое призывало к отмене Зимних Олимпийских игр в России. Некоторые зарубежные черкесские активисты требуют от России принести извинения за уничтожение черкесов, которое, по их мнению, было «первым геноцидом в новой европейской истории». Черкесские деятели сочли «бесчувственным» проведение Олимпиады в 150-летний юбилей «уничтожения черкесского народа». Если российским правительством извинения не будут принесены, черкесские организации за рубежом обещали чинить препятствия проведению Олимпийских игр в Сочи в 2014 году, заявляли представители нероссийских черкесских организаций. 16

Источники:

  1. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям. — Сайт Росстата. 
  2. Население Сочи к Олимпиаде-2014 может увеличиться до полумиллиона. — Портал Южного региона yuga.ru, 15.06.2009.
  3. Владимир Костиников. Сочи. – Сайт «Сочинский краевед». 2.08.2010; Эвлия Челеби. Книга путешествия. (Извлечения из сочинения турецкого путешественника ХVII века). Вып. 3. Земли Закавказья и сопредельных областей Малой Азии и Ирана. М., 1983.
  4. Сочи. – Энциклопедия «Вокруг света».
  5. Энциклопедия туризма Кирилла и Мефодия. 2008.
  6. Сайт Кавказского государственного природного биосферного заповедника.
  7. Сочи. – Энциклопедия «Вокруг света».
  8. Сайт Городского собрания Сочи.
  9. Официальный Интернет-портал Муниципального образования «Город-курорт Сочи».
  10. Официальный сайт «Кинотавра».
  11. Сочи. – Энциклопедия «Вокруг света».
  12. «Вестник Кавказа». 8.11.2010 г. 
  13. Интернет-газета «Послезавтра», 3.07.2013.
  14. Сайт «Зеркало недели. Украина», 14.01.2011 г. 
  15. Н.Нефляшева, А.Малашенко. Обзор дискуссии в Центре Карнеги в Москве 3.03.2011 г. — Cайт Центра Карнеги.
  16. Черкесы выступают против Олимпиады в Сочи. ISN (Швейцария). — ИноСМИ, 24.03.2010 г. 

Источник: www.kavkaz-uzel.eu

История Сочи

Черноморское побережье Кавказа – одна из самых уникальных в историческом смысле территорий на планете. Здесь находятся свидетельства древнейших цивилизаций, живших на этих землях сотни тысяч лет назад. Опираясь на эти сведения, можно говорить о том, что первые поселения в окрестностях нынешнего Сочи существовали еще в эпоху, как выражаются историки, раннего палеолита. Но все-таки первое упоминание этого странного для русского языка названия и, собственно, образование самого населенного пункта в привычном для нас виде стоит отнести к более позднему периоду.

фото сочи старые фото начало XX века

Так, впервые слово «сочи», но в несколько искаженном варианте «садша» или «садча», появилось в записях турецкого государственного деятеля Эвлия Челеби, который в конце 17 века побывал на Черноморском побережье Западного Кавказа. Это слово было именем племени, живущего в горах окрестностей нынешнего Адлера. В начале XIX века о селении Сочипсы, располагавшемся на берегах реки Сочи, написал путешественник Фредерик Дюбуа де Монпере, посетивший эти земли вместе с войсками Российской империи, в состав которой по результатам русско-турецкой войны вошла часть Кавказа.

Таким образом, в 30-е годы 19 века на Черноморском побережье начинают возводиться русские береговые укрепления, среди которых в 1838 году в устье реки Сочи появляется форт Александрия, который через год переименовывается в Навагинское укрепление. С началом Крымской войны все прибрежные гарнизоны были переброшены в Новороссийск, а форты пришли в запустение или были разрушены.

фото сочи старые фото начало XX века

И только 1864 году на месте Навагинского укрепления появился новый пост – пост Даховский, который затем, потеряв свое военно-стратегическое значение, переводится в разряд гражданских поселений и переименовывается в Даховский Посад. Итак, деревня Сучи, селение Сочипсы, форт Александрия, Навагинское укрепление, пост Даховский, Даховский посад… И вот в конце XIX века этот населенный пункт снова меняет свое название на более экзотичное Сочи и становится курортным поселком.

Статус города Сочи получает только в 1917 году, и тогда же, после революции, а именно в 1920 году, когда в Сочи установилась советская власть, начинается интенсивное развитие города. Курортное строительство здесь, конечно, шло и до революции — тогда в Сочи появились парки Дендрарий и Ривьера, базы для лечения и восстановления больных туберкулезом – но фактически правительство не оказывало никакой помощи в развитии города, это происходило только благодаря капиталовложениям частных лиц.

Так вот, в 20-30-е годы 20 века реконструкция Сочи приобретает невиданные доселе масштабы – принимается решение о строительстве в Сочи главного курорта страны. В середине тридцатых утверждается генеральный план реконструкции и в городе начинают появляться объекты курортного назначения и широкая инфраструктура. Когда в 1941 году грянула война, Сочи все равно остался здравницей — на базе всех построенных к тому времени санаториев здесь были созданы госпитали, город превратился главную госпитальную базу на Юге страны. Сразу после Победы восстановление города продолжается, масштабная стройка набирает новые обороты – вместе с санаториями, профилакториями, домами отдыха, пансионатами, гостиницами, бальнеологическими объектами, объектами промышленности и инфраструктуры появляются новые жилые кварталы, благоустраиваются парки, скверы и улицы Сочи.

Расширяются границы города, увеличивается приток туристов. В планах до 1992 года значилось использовать все рекреационные ресурсы города, сделать курорт круглогодичным. В 80-е какая-то часть задуманного реализуется, следующий же период 90-х годов трудно назвать благополучным, но все когда-то проходит, а потому сегодня Сочи снова приобретает новый облик, на этот раз для достойного выхода уже на международную арену.

 

Сочи в наше время

фото схема строительства олимпийских объектов сочи

Проведение Олимпиады – это серьезное испытание для принимающего города, который в этот момент становится лицом всей страны, и этим лицом не просто надо не упасть в грязь, а сделать так, чтобы оно запомнилось на долгое время. Тут уж что-что, а, как говориться, удивлять мы умеем – Сочи редко кого оставляет равнодушным.

Город расположен в уникальном по сочетанию природных факторов месте – теплое море, горы, защищающие от различных циклонов и антициклонов, чистый воздух, мягкий климат, целебные водные и грязевые источники.

Сочи занимает 145 км Черноморского побережья Кавказа, являясь вторым по протяженности городом на планете, и делится на четыре административных района: Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский, где в довольно дружном соседстве живут русские, армяне, грузины, татары, черкесы, адыги, греки и коренные народы этого региона шапсуги и убыхи.

Удаленные от центра территории Адлера, Лазаревского и Хосты являются вполне самостоятельными зонами, в каждой из которых сосредоточено множество отелей, гостиниц, баз отдыха, санаториев, пансионатов, а также уникальных исторических мест и памятников природы. Так, например, неподалеку от Адлера расположен горнолыжный курорт Красная Поляна, который принимает любителей зимних видов спорта, в окрестностях же Лазаревского находится множество горных рек, водопадов и ущелий, а Хостинский район особенно примечателен с точки зрения археологии.

фото сочи сейчас

Центральный же район летом является сосредоточением культурной и общественной жизни.

В то время как во всех городах России в июне театральный сезон считается закрытым, в центральном Сочи лучшие коллективы страны дают гастроли в Зимнем театре. На сцене комплекса «Фестивальный» идут программы российских и зарубежных звезд. Кроме того, на этих и других площадках города проходят крупнейшие фестивали, такие как «Кинотавр» и «Бархатные сезоны», а также международные форумы и выставки.

Центральный район Сочи – это причудливое сочетание ветхого жилого фонда и элитных многоэтажек-небокрёбов, архитектуры советского ампира и стиля хай-тек новых гостиниц, развлекательных и торговых центров, ритма и движения делового мегаполиса и спокойствия и размеренности, насколько, конечно, это возможно в России, курортного отдыха.

 

Географическое положение Сочи

Сочи находится на той же широте, что и знаменитые курорты французской Ривьеры на Средиземном море.

Именно поэтому климат здесь очень похож на средиземноморский – в Сочи сухое жаркое лето и влажная теплая зима. Этому, конечно же, способствует близость, смягчающего и жару, и холод, Черного моря, и гор, которые, как мы уже говорили, ограждают город от северных и восточных ветров.

 

Гостиницы и базы отдыха Сочи

Для большинства не стоит вопрос, куда отправиться в свой летний отпуск. Для многих ответ очевиден – Сочи. А с недавних пор, любители зимних видов спорта проводят здесь и свои зимние каникулы. Несмотря на то, что в Сочи более тысячи вариантов, где остановиться на ночлег, выбирать стоящий вариант следует заранее.

Варианты отелей luxury – категории 5* и 4* — не редкость на черноморском побережье. Основная их масса относится к популярным международным сетям отелей, например, Рэдиссон, Риксос или Мариотт. Кроме собственных пляжей, постояльцам таких отелей доступны бассейны, спа-комплексы, просторные комфортабельные номера, несколько вариантов ресторанов и другие услуги. Расположены они на морском побережье или же в сердце горнолыжного курорта Красная Поляна.

Отели Сочи категории 3* наиболее популярны среди туристов. Их также можно найти как на побережье в Адлере или в центральном районе Сочи, так и на Красной Поляне или в Розе Хутор. С отзывами об этой категории отелей вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Более демократичные варианты размещения в Сочи – гостиницы 1* или без звезд, а также всевозможные мини-отели. Гостей ждут уютные номера, часто в стоимость проживания включен завтрак. Многие мини-отели Сочи расположены вблизи береговой линии, более дешевые варианты можно поискать в отдалении от моря, в спальных районах города.

 

Достопримечательности Сочи

Мы уже говорили о том, что на территории каждого района Сочи можно найти не одно и не два, а с десяток интереснейших по своей культурной, исторической, археологической и природной уникальности мест. В списке достопримечательностей этого курорта более 50 пунктов, посетить которые за один приезд в Сочи просто невозможно.

сочи дольмены

И начнем мы, как всегда с истории и археологии. Как мы уже говорили, на Черноморском побережье в целом и в частности в Сочи сосредоточено огромное количество следов древних поселений. Самыми удивительными и не менее загадочными свидетельствами существования уже исчезнувших народов являются кавказские дольмены. Кто, зачем и как смог из многотонных каменных плит сделать эти сооружения, до сих пор никому неизвестно.

Тем не менее, изучение дольменов позволило примерно узнать их возраст. Так, один из самых крупных на территории Сочи дольменных комплексов, расположенный в селе Волконка, появился здесь более 4 тысяч лет назад, а дольмены в ущелье реки Годлих являются сверстниками египетских пирамид и Стоунхенджа.

Эти каменные сооружения встречаются группами еще и в районе Кудепсты и недалеко от Красной Поляны, в ауле Тхагапш, но независимо от места расположения они все находятся на ровных площадках возле рек или небольших горных хребтов и обращены главным порталом на юг или восток. Встречающиеся на поверхности дольменов рисунки и иероглифы дают основания предполагать, что они имели культовое значение, например, служили в качестве гробниц.

фото сочи промете орлиные скалы

Среди более поздних и более понятных нам построек на сочинском побережье сохранились развалины нескольких древних храмов и крепостей. Полуразрушенный храм, также служивший крепостью, находится недалеко от поселка Лоо. Примерная дата его постройки VIII–IX века. Сохранившиеся части храма демонстрируют совершенно уникальный стиль зодчества, который был характерен для абхазо-аланских церквей.

Развалины средневековой церкви есть и в Хостинском районе, они расположены на горе между реками Сочи и Сванидзе. Есть в районе и уцелевшие образцы древних оборонительных сооружений, среди которых стоит отметить археологический памятник раннего средневековья — крепость Ачипсе. Во время раскопок здесь были найдены многочисленные обломки керамической и стеклянной посуды, отдельные металлические предметы, а также большое число человеческих костей. Также в сочинском районе можно посетить крепости Хоста, Мамай-Кале и Годлих.

Что касается природы Сочи, то она имеет ряд неповторимых особенностей, которые и обуславливают появление здесь многочисленных заповедных мест.

Каждый год огромное количество туристов поднимаются на гору Ахун, чтобы с высоты осмотреть панораму города и, может быть, даже увидеть турецкий берег. Многие из них путешествуют по кавказским пещерам и гротам. Кто-то идет к Орлиным скалам, к которым по легенде Зевс приковал Прометея, подарившего людям огонь, а кто-то спускает на дно Агурского ущелья полюбоваться красотой водопадов.

фото сочи дача сталина

Уникальность сочинской природы можно в полной мере прочувствовать, посетив многочисленные парки, ботанические сады и лесные заповедники. Самые крупные из них Дендрарий, Тисо-Самшитовая роща и Сочинский национальный парк. Интересно также будет посетить сад-музей «Дерево Дружбы» и посмотреть на «тюльпанное» дерево или, как еще его называют, дерево Раевского.

Полуденный сочинский зной или, наоборот, не слишком пляжная или прогулочная погода, — самое время наведаться в многочисленные музеи города.

В Художественном музее собрана уникальная коллекция живописи, скульптуры и графики, кроме того там постоянно выставляются известные российские и зарубежные художники. Любителям изящных искусств также будет интересно в арт-галерее «А.А.С.» в которой представлено более 500 скульптурных композиций из различных пород дерева.

Ценителям и знатокам литературы стоит побывать в Литературном музее Сочи и доме-музее писателя Николая Островского.

И еще о мемориальных комплексах, организованных в домах и дачах выдающихся людей, – если вы уважаете классическую музыку, то вам стоить посетить дачу народной артистки Советского Союза Валерии Барсовой, где сейчас регулярно проводятся музыкальные вечера. Если же вас сильно интересует история страны, а именно ее советского периода, то тогда вас с нетерпением ждут на даче Сталина, и, так как большая ее часть сегодня трансформирована под гостиницу, то после осмотра экспозиции вы вполне сможете остаться ночевать в бывших владениях Вождя народов.

 

Прогулка по городу Сочи

Морской вокзал – набережная – гостиница "Приморская" – территория санатория "Черноморье" – Зимний театр – гостиница "Жемчужина" – набережная – Парк имени М.В. Фрунзе – Летний театр – набережная – проспект Пушкина – Цирк

Гулять по Сочи утром и днем – дело неблагодарное и довольно изнурительное – в это время лучше спасаться от жары на пляже у воды или на экскурсии в горах Кавказа. А вот вечером, когда солнце начинает уходить за горизонт и с моря веет приятной прохладой, уже вполне можно отправиться на вечерний променад, например, по Центральной части Сочи. А чтобы эта прогулка была не просто приятной, но и интересной, следуйте нашему маршруту – идите вдоль моря…

фото сочи зимний театр

Начальная точка – Морской вокзал города Сочи. Стройное, лаконичное здание, увенчанное башней со шпилем, на верхнем ярусе которой установлены фигуры, олицетворяющие четыре времени года и четыре стороны света. На площади перед вокзалом находится фонтан, от которого мы и начнем нашу прогулку.

Практически сразу же по левую руку на возвышении мы увидим концертный зал «Фестивальный» — главную гастрольную площадку города, с каждого зрительного места которой открывается великолепный вид не только на сцену, но и на бесконечную морскую даль.

Неспешно двигаясь дальше по набережной, мы проходим аквапарк «Маяк», доходим до пивного ресторана «Тинькофф» и около него сворачиваем в противоположную от моря сторону на ухоженную пешеходную дорожку, обе стороны которой украшают экзотически растения.

По ней мы придем прямо к площади перед гостиницей «Приморская». Это старейший отель в Сочи, стены которого помнят Вертинского, Шаляпина, Утесова… Около гостиницы находятся несколько уютных кафе, в которых можно сделать небольшой привал, но если силы еще не покинули вас, то можно сразу пойти дальше. Вдоль территории санатория «Черноморье» мы идем к следующей достопримечательности – Зимнему театру, который для сочинцев является таким же культовым местом, как, например, Большой театр для москвичей. Здесь каждый год проходит фестиваль «Кинотавр», открытие сезона Клуба веселых и находчивых и другие знаменательные события культурной жизни города и страны.

фото сочи гостиница жемчужина

Осмотрев архитектурный ансамбль Зимнего театра, опоясанного 88 колоннами, мы снова спускаемся к морю. По пути нам встретится знаменитая гостиница «Жемчужина» — на протяжении многих лет остающуюся одним из главных сочинских брендов, несмотря на то, что некоторые не устают ругать ее за качество сервиса.

Итак, выйдя на набережную, мы снова идем в сторону Адлера вдоль нескончаемого ряда магазинов и магазинчиков, сувенирных лавочек, кафе и ресторанов. Время от времени, останавливаясь то у одной, то у другой витрины мы все-таки достигаем нужного нам места — Парка имени М. В. Фрунзе, в глубине которого находится Летний театр Сочи — главная симфоническая концертная площадка города.

Неподалеку от парка расположен самый знаменитый в городе ресторан «Синее море», куда любят приводить государственных лидеров, глав международных комитетов и других очень важных персон, которые в связи с Олимпиадой зачастили в Сочи.

Еще буквально 200 метров по набережной и мы снова сворачиваем, и уже по проспекту Пушкина, утопающему в зелени, поднимаемся к сочинскому цирку. Его возглавляет народный артист СССР и России Мстислав Запашный, который, кстати, своим грандиозным шоу «Тигры на зеркальных шарах» открывал и нижегородский цирк.

Недалеко от цирка находится знаменитый Дендрарий, который лучше посещать в светлое время суток, а так как на Сочи уже спустилась ночь, то самое время окунуться в ночную жизнь города, в котором, как оказалось, все примечательные места можно найти, просто шагая вдоль моря…

 

Покупки и сувениры

С одной стороны в Сочи, впрочем как и в любом другом курортном городе, огромный выбор различной сувенирной продукции – магниты, открытки с видами города и окрестностей, ракушки всех цветов и мастей и так далее и тому подобное… Но, согласитесь, такой набор уже порядком поднадоел и вряд ли ваши друзья и родственники будут несказанно рады получить от вас очередную безделушку в виде черноморского краба или магнит с видом вечернего города с надписью «В городе Сочи темные ночи». Да и к тому же подобные сувениры не являются прерогативой Сочи – их полным полном в любом другом курортном месте.

фото мед каштановый

Именно поэтому, выбирая подарки, в первую очередь учитывайте их уникальность, которая наиболее ярко отразит характер и индивидуальность того места, откуда вы их привезли.

В Сочи к такой категории подарков можно отнести каштановый мед – кроме сочинских пасек еще его делают только на пасеках французских. Вкус у этого меда своеобразный с горчинкой – по нраву он приходится далеко не всем. Поэтому тем, кто не очень уважает горький мед, можно привезти сами плоды каштана – почти деликатес для нас – ведь в наших широтах они в съедобном виде не растут.

Из сладостей также можно привезти кавказскую чурчхелу – нанизанные на нитку орехи в оболочке из загустевшего виноградного сока. К тому же, хранится чурчхела довольно долгое время, что немаловажно в летних путешествиях.

А вот из продуктов, срок годности которых ограничен, особенно пользуется спросом форель из горных рек Кавказа, но везти рыбу на родину рекомендуется только тем, кто едет в Сочи не летом и не на поезде, а на собственном автомобилей.

Хорошим подарком из Сочи станет настоящая аджика местного производства и сухие приправы. Купить их можно на Сочинском центральном рынке, где выбор специй и соусов просто огромен.

Из напитков можно привезти дагомысский чай, вино знаменитых кубанских виноградников, а также настойки, аперитивы и бальзамы на основе горных трав Красной Поляны. Кроме того, в Сочи довольно распространена сувенирная продукция из местного бамбука.

 

Транспорт в Сочи

Все районы города соединены между собой довольно развитой транспортной сетью – пассажирские перевозки осуществляют электрички, автобусы и маршрутные такси. Последние ходят довольно часто, автобусы с периодичностью 15-20 минут, а электрички по заранее утвержденному расписанию.

Стоимость проезда в маршрутках и автобусах зависит от расстояния. Так, поездка в пределах одного района дешевле поездки, к примеру, из Лазаревского до Хосты.
Маршрутки, которые совершают рейс из одного района в другой, практически никогда не сажают пассажиров по городу. Поэтому если вы едете куда-то в пределах одного района, то и садитесь на маршрутки, курсирующие внутри него. Определить тип маршрутки можно по номеру: номера с 1 по 99 ходят по внутренним маршрутам с единой стоимостью проезда, а номера от 100 и дальше принадлежат автобусам, совершающим рейсы между районами, где стоимость проезда зависит от расстояния.

Давать билеты в сочинских автобусах не принято, также у местных водителей часто «не бывает мелочи» для сдачи, поэтому чтобы не переплачивать, заходите в общественный транспорт с разменянными деньгами.

Казалось бы, насколько удаленной от нас и потому совершенно другой жизнью живет Сочи, но транспортные проблемы, как оказывается, у нас одни и те же. В Сочи постоянные дорожные пробки не исчезают ни летом, ни зимой, потому дорога из одного района города в другой может занять несколько часов, несмотря на упомянутое выше огромное количество маршрутных такси и автобусов. Вот здесь как раз и выручают городские электрички.

Что касается поездок по междугородным и международным направлениям, то для этих целей в каждом районе Сочи есть свой железнодорожный вокзал, в Центральном Сочи находится морской порт, а в Адлере – аэропорт.

Источник: www.tour52.ru

 

Нажмите для увеличенияСочинский курортный район один из крупнейших приморских бальнеоклиматических курортов мира. Общая протяженность города 145 км. Сочи расположен узкой полосой вдоль Черноморского побережья Кавказа. Максимальная ширина территории 20-30 км и находится он на юго-западных предгорьях Главного Кавказского хребта. Прибрежная часть территории шириной 450-2000 м имеет общий наклон к морю.

Территория города изрезана рядом поперечных хребтов с боковыми ответвлениями, отделяющимися от Главного Кавказского хребта. Такой рельеф создает весьма сложную комбинацию ряда площадок различной высоты, размеров и взаимных положений относительно друг друга. Низменное побережье сменяется возвышенностями до 300-400 м, местами до 550 м. над уровнем моря. Рельеф района резко меняется по высоте при движении с северо-запада на юго-восток. На широте большого Сочи, на расстоянии 40 км располагаются вершины Главного Кавказского хребта с высотами 1800-3500 м.

Климат Западного Кавказа формируется под влиянием теплового эффекта незамерзающего Черного моря и защитного (экранирующего) эффекта Главного Кавказского хребта. Главные черты климата — сухое лето и влажная зима — свойственны средиземноморской климатической зоне, однако, в отличие от неё зимний период на Западном Кавказе характеризуется периодической неустойчивостью, связанной с вторжением холодных воздушных масс.

 

Нажмите для увеличенияВЛИЯНИЕ ОРОГРАФИИ НА КЛИМАТ

Важную роль в формировании климата курорта Сочи играет рельеф. Главный Кавказский хребет, расположенный относительно господствующего направления движения воздушных масс почти фронтально, является ведущим орографическим фактором климата. На Западном Кавказе в пределах России высота Главного хребта постепенно увеличивается с 100-200 м вблизи г. Анапы до 1000-1500 м  в бассейнах рек Аше и Псезуапсе и более 2500 м в бассейнах рек Сочи и Мзымта. После достижения 1000-метровой высоты Главный Кавказский хребет становится надежным экраном, защищающим территорию Западного Кавказа от перетекания континентального холодного воздуха с его северо-восточной стороны. В связи с наветренной по отношению к влагонесущим воздушным массам экспозицией склонов, увлажнение Западного Кавказа велико. Оно увеличивается в юго-восточном направлении и растёт с увеличением высоты местности.

Главный Кавказский хребет с его высокими горными вершинами (2500-3255 м над уровнем моря), в районе Сочи удалён от берега на 30-50 км. К морю подходят лишь его боковые ответвления и его склоны с мягкими контурами. Приморская часть побережья представляет область холмистых возвышенностей со сглаженными формами рельефа. Вдоль берега моря располагаются так называемые террасы, наиболее полно развитые в приустьевых расширениях речных долин.

Береговая линия Черноморского побережья Кавказа в районе Сочи относительно ровная, не изрезанная бухтами и выступающими в море мысами. Лишь в Центральном районе она образует так называемый сочинский мыс, где размещается центр города-курорта.

ВЕТРОВОЙ РЕЖИМ

Циркуляция воздуха в горных районах в слое, близком к земной поверхности, находится в исключительной  зависимости от рельефа – общей направленности горных систем, расположения отдельных долин и склонов внутри горной системы, высоты хребтов и их формы. В районе Сочи горы, амфитеатром спускаясь к морю, окружают территорию курорта с северо-востока, востока, юго-востока, ограждая зимой прибрежную полосу от холодных северных и восточных ветров.

На территории Кавказа наблюдаются почти все известные типы местной циркуляции: фёны различного происхождения, горно-долинная циркуляция, склоновые ветры, бризы, а также различные ветры, усиливающиеся на отдельных участках.

ТЕМПЕРАТУРА ВОЗДУХА

Ведущим фактором физического состояния воздуха являются его температура и влажность. Западный Кавказ представляет изолированную термическую область. Теплообмен здесь смягчается Черным морем.

В районе Сочи море не замерзает никогда, а температура морской воды превышает температуру воздуха в течение семи месяцев (январь – март, сентябрь – декабрь). Именно это обстоятельство и определяет влияние моря на климат в разные сезоны года. Обладая большой теплоёмкостью, море летом, медленно нагреваясь, поглощает тепло, а зимой, медленно остывая, отдаёт его в окружающее пространство. В результате этого процесса сглаживаются колебания температуры воздуха: в теплое время года она снижается, а в холодное – повышается.

ВЛАЖНОСТЬ ВОЗДУХА

Влажность воздуха представляет особый интерес как фактор физического состояния воздуха на прибрежной территории Западного Кавказа, где размещён город-курорт Сочи и предполагается размещение других курортов. Это интерес предопределён отличительным признаком Западного Кавказа — повышенной влажностью воздуха, особенно в летнее время. Большое содержание влаги в воздухе обусловлено, во-первых, близостью источника испарения — моря, и, во-вторых, длительным пребыванием в неподвижном состоянии воздушных масс над территорией региона.

В течение круглого года, благодаря близости моря воздух на Западном Кавказе, каким бы ни было его происхождение, непрерывно поглощает влагу и её содержание в нём, как правило, здесь близко к состоянию насыщения. Прибрежная территория (г. Сочи) характеризуется высоким уровнем относительной влажности.

ОСАДКИ

В годовом ходе количества осадков наблюдается четко выраженная закономерность с увеличением в холодную половину года и уменьшением в теплую часть года.

Отличительной особенностью холодного полугодия является максимальное развитие циклонической деятельности. Черное море лежит на пути средиземноморских циклонов – повторяемость их в холодное полугодие составляет 50% всех синоптических процессов. Высокая температура над Черным морем сама по себе способствует возникновению над ним пониженного давления. Все это определяет продолжительные периоды с осадками на Черноморском побережье Кавказа.

СОЛНЕЧНАЯ РАДИАЦИЯ

Основную роль в формировании климата курорта, конечно же, играет солнечное тепло. Благодаря выгодному географическому положению курорта, расположенного на широте 42 034 I, высота солнца над линией горизонта достигает 70 0 в июле и 23 0 в декабре. Количество тепла, получаемого землёй, находится в прямо пропорциональной зависимости от высоты солнца. Поэтому наибольшие суммы солнечной радиации земная поверхность получает здесь в июле, а наименьшие – в декабре.

Источник: www.pogodasochi.ru

Физико-географическая характеристика

Вид на Сочи из космоса от реки Сочи (внизу) до реки Мзымта (вверху). В нижней части снимка виден порт Сочи, в верхней части — аэропорт Сочи.

Бархатный сезон в Сочи

В апреле в горах Красной Поляны

Административно-территориальное устройство

Вид на центральную часть города.

Монумент Архангела Михаила — небесного покровителя города

Вид на Адлер с горы Ахун

Панорама Лазаревского

Горная часть территории города Сочи. Вид с горы Ахун в сторону Красной Поляны

История

Лагерь русских войск после высадки десанта в устье реки Сочи. 13 апреля 1838

Karte des Kaukasischen Isthmus. Entworfen und gezeichnet von J. Grassl, 1856

План города Сочи начала XX века из «Иллюстрированного практического путеводителя по Кавказу» Г. Г. Москвича.

Пансион «Светлана» в Сочи. 1910-е

Десант Н. Н. Раевского у Субаши. Иван Айвазовский, 1839 год

План форта Александрия в устье реки Сочи, положившего начало городу Сочи.

План современного города-курорта Сочи.

Монумент «Якорь и пушка» Установлен к 75 летию основания Сочи.

1950-е годы. Маршал Победы Г. К. Жуков на отдыхе в Сочи

Транспорт

Железнодорожный вокзал Сочи (арх. А. Н. Душкин)

Терминал аэропорта Сочи

Образование и наука

Российский международный олимпийский университет

Культура и искусство

Зимний театр, вид с площади.

Сочинский симфонический оркестр, Олег Солдатов и Иоганна Байштайнер во времени концерта в Зале камерной и органной музыки, 13 декабря 2013 г.

Библиотека им. А. С. Пушкина

Религия

Собор Михаила Архангела

Кафедральный собор Святого Владимира в городе Сочи.

Спорт

Стадион Фишт и олимпийский огонь в Сочи

Ледовый дворец Большой является домашней ареной для ХК «Сочи»

Международные и межрегиональные связи

Таблица с перечнем городов- побратимов

Источник: sochi.holme.ru

Общие сведения и история Сочи

Город «растянулся» от курортного поселка Магри до реки Псоу почти на сто пятьдесят километров. Из них сто пятнадцать километров — пляжная полоса. Сто пятнадцать километров, никогда не замерзающего, манящего моря! Немудрено, что первыми землевладельцами здесь стали члены царской семьи.

Традиция прижилась. Сейчас недвижимостью на территории Большого Сочи могут похвастаться члены правительства, депутаты, артисты, спортсмены. Когда-нибудь сможем и мы с вами. Наверное.

Не так давно на территории Сочи проживал самобытный народ — адыги: адыгейцы, кабардинцы, черкесы. Но за влияние на Северном Кавказе неутомимо соперничали Крымское ханство, Османская империя и Россия. В результате, восьмой по счету, русско-турецкой войны в сентябре 1829 года был подписан Адрианопольский мирный договор, передающий России права на побережье Чёрного моря от реки Кубань до пристани святого Николая. Согласия адыгов на заключение договора никто не спрашивал.

В 1864 году, после окончания Кавказкой войны, адыги и убыхи были поставлены перед выбором: либо принять русское подданство и переселиться на земли, указываемые царским правительством, либо на турецких судах отправиться в Турцию. Хватало и тех и других. Родные земли покинули более 500 тысяч человек. Но были и такие, кто предпочел переселению смерть в ущельях, приберегая последнюю пулю для захватчиков. 21 мая, день окончания Кавказкой войны, во многих кавказских диаспорах считается «Днем памяти и скорби по жертвам Кавказской войны».

Ну, не будем о грустном. Тогда же началось заселение территории нынешнего Сочи. К концу XIX века здесь уже мирно уживались представители двадцати пяти национальностей: русские, украинцы, армяне, адыги, греки…

Экология и климат Сочи

По своим климатическим условиям, Сочи город уникальный. Главный Кавказкий хребет защищает город от холодных ветров, а Черное море насыщает теплом. Сочинцам знакомы три времени года: поздняя осень здесь сменяется ранней весной, минуя зиму. Сочи единственный город в России, прогуливаясь по улицам которого можно запросто встретить пальмы и магнолии, мандарины и лимоны, кипарисы и самшит. Здесь выращивают самый северный в мире чай.

Невозможно не восхищаться естественным ландшафтом города: бурные реки, горные ущелья, водопады и высокогорные озера — все это Сочи. Многочисленные сайты и туристические справочники наперебой и взахлеб расскажут вам, что, Сочи единственное место в России, где, ощутив с утра всю прелесть спуска на лыжах по склонам Красной Поляны, вечером можно искупаться в теплом Черном море. Можно, если вы человек достаточно обеспеченный. Горнолыжный курорт Красная Поляна медленно, но верно становится самым дорогим курортом в Европе.

Рассказывая о Сочи, немыслимо не упомянуть о том, что город удостоился стать местом проведения XXII зимних Олимпийских игр. Кстати, летние Олимпийские игры в Москве были также XXII-ми.

Противниками проведения зимних Олимпийских игр в Сочи сразу же стали экологи. Еще бы! Две трети территории Большого Сочи занимает Сочинский национальный парк. Он граничит с Кавказским биосферным заповедником, включенным в список объектов Всемирного природного наследия ЮНЕСКО. Всему этому может быть нанесен огромный ущерб.

Скажем сразу — худшие предсказания экологов сбылись. Строительство многих олимпийских объектов велось без положительного заключения экологической экспертизы. Особенно пострадали Имеретинская низменность, русло реки Мзымта, Красная Поляна (Адлерский район).

Население Сочи

Согласно последним подсчетам численности населения — в Сочи постоянно проживает 424,281 человек. Прирост населения, по сравнению с переписью 2010 года, составил почти четверь. Охотно верим этой тенденции: кто же не хочет жить и работать у моря!

Каждый новый сезон в Сочи устремляется большое количество сезонных рабочих из различных регионов РФ. Они едут, чтобы найти работу в сфере питания и сервисного обслуживания туристов. Самые удачливые из них остаются здесь навсегда.

В Сочи проживают люди более ста национальностей. В основном русские (более 60 процентов) и армяне (более 20 процентов). Оставшиеся двадцать процентов приходятся на всех остальных: украинцев, адыгов, белорусов, татар. За последние десять лет в городе увеличилось количество дагестанцев, чеченцев, черкесов. Процентный состав армян среди населения вырос после Спитакского землетрясения. Оставшихся без крова людей, расселяли в пустующие зимой здравницы. Грузинского населения прибавилось после грузино-абхазского конфликта в начале девяностых. Количество греков, напротив, сокращается. Конец прошлого века ознаменовался массовым отъездом их в Грецию.

Думаем, вы уже поняли, какой «национальный коктейль» представляет собою Сочи. Между тем, по большому счету, городу чужды межнациональные конфликты.

Последнее время в России увеличилось число высших учебных заведений. Не отстает от всей страны и Сочи. Здесь открылось несколько собственных ВУЗов, а также филиалы известных московских высших учебных заведений. Все это привело к тому, что в Сочи значительно увеличился процент людей с высшим образованием. Остается только надеется, что резкий скачок увеличения количества образованных людей происходит не в ущерб качеству. Но это касается не только Сочи, но и страны в целом.

Районы и недвижимость в Сочи

Официально Сочи делится на четыре района: Адлерский, Хостинский, Центральный и Лазаревский. В их расположении нет ничего сложного — растянулись себе последовательно друг за другом от Абхазии до поселка Магри, вдоль берега моря. Но не следует путать Адлер с Адлерским районом, Хосту с Хостинским и так далее. Особенно это важно при покупке недвижимости.

Адлерский район начинается с Имеретинской низменности. Нижне-Имеритинская бухта издавна славилась своими пляжами. Широкие, наполовину песчаные, наполовину галечные, неизуродованные волнорезами и причалами, они всегда привлекали отдыхающих. Многие годы это место считалось очень тихим: здесь в частных домиках проживали староверы и рабочие совхоза «Россия», но здесь развернулось основное олимпийское строительство. Построены гостиницы, грузовой порт, конькобежный центр, Малая и Большая ледовые арены.

Для переселения местных жителей, чьи дома попали в зону олимпийского строительства, выстроили несколько микрорайонов: Веселое-Псоу, Таврический, Село Некрасовское. Сама Имеритинская низменность превратилась в место, где проводятся различные спортивные мероприятия на базе построенных олимпийских объектов. Тем не менее, цены на землю здесь очень высоки, приблизительно от одного до трех миллионов рублей за сотку. Покупателей привлекает близость к морю и к олимпийским объектам.

Красная Поляна — место, где непосредственно проходили Олимпийские игры 2014 года. В 2000 году Владимир Путин поразил жителей Красной Поляны тем, что катался на лыжах на тех же трассах, что и обычные люди. Мог ли тогда кто-либо предположить, во что выльется любовь президента к горнолыжному спорту!

Сейчас Красная Поляна один из уникальнейших горнолыжных курортов России. Чистый воздух, минеральные источники, сказочные ландшафты, а главное захватывающие дух перспективы притягивают сюда людей как магнит.

Инвестиции в недвижимость Красной Поляны в настоящее время считаются, чуть ли не самыми перспективными на территории России. Предприимчивые люди здесь быстренько настроили великолепно оснащенные дома, жилплощадь в которых стоит от 110 тыс. руб. за квадратный метр. На стадии строительства цены ниже — 85 тыс. руб. за 1 м2.

Надеемся, у вас не сложилось впечатления, что вся недвижимость Адлерского района находится в непосредственной близости от олимпийских объектов.

Слева и справа от центра Адлера расположились два спальных микрорайона — Блиново и Голубые Дали, застроенные типовыми пятиэтажками и высотками. Районы расположены приблизительно в 3 км от моря и поэтому цены на квартиры здесь сравнительно невысоки. Приблизительно 65 тыс. руб. за квадратный метр вторичного жилья. Рельеф этих районов оставляет желать лучшего. Сочи расположен так, что все, что не является равниной на берегу моря — это уже предгорье или горы. Зато жителям этих районов не надо тратиться на фитнес.

Центр Адлера — это зона отдыха. Здесь расположены старые и новые многоквартирные дома, частные гостиницы, строится много элитного жилья. Купить вторичное жилье здесь крайне проблематично, объявлений о продаже практически нет. Стоит такое жилье от 80 тыс. руб. за квадратный метр. Цены на жилье в готовых элитных новостройках — от 90 тыс. за 1 м2, а находящихся на стадии строительства от 40 тыс. за 1 м2.

На берегу моря, между микрорайоном Голубые Дали и рекой Кудепста, раскинулся микрорайон Чкаловский. Микрорайон справедливо считают центром курортной жизни Адлерского района. В расположенном поблизости от него санаторно-курортном комплексе «Курортный городок», находятся океанариум, дельфинарий, аквапарк. Местные жители воспользовались этим соседством, и перестроили частный сектор в 2-5-этажные гостиницы, которые в сезон дают им доход на весь год. Квадратный метр жилплощади такой гостиницы стоит более 100 тыс. руб.

Хостинский район занимает второе место по стоимости недвижимости, после Центрального. Объясняется это просто: помимо Кудепсты и центра Хосты, в его состав входят район цирка, парка «Дендрарий», пансионата «Светлана». Все эти районы уже практически центр Сочи. Земля здесь баснословно дорогая — в непосредственной близости от моря, ее стоимость может доходить до нескольких миллионов рублей за сотку. А стоимость 1 м2 в домах бизнес-класса доходит до 150 тыс. руб.

Но мы поспешили. Начинается Хостинский район с микрорайона Кудепста, названного так по названию реки, в устье которой он находится. «Кудепста» в переводе с адыгского — черная, масляная река. Это далеко не самый благоустроенный район города и цены на недвижимость здесь соответствующие. Вторичное жилье идет от 65 тыс. руб. за 1 м2, жилье в новостройках «под ключ» — от 60 тыс. руб. за 1 м2.

Хоста (центр) также получила свое название от названия реки. Особенностью этого района является то, что он со всех сторон защищен горами, и долина находится точно в обрамлении. Уверяют, что температура здесь выше, чем в центре Сочи на один градус, зато влажность значительно ниже. Именно в этом районе растет лес доледникового периода — заповедная Тисо-самшитовая роща. В зеленоватом полумраке величаво стоят многовековые деревья, покрытые мхом. И все это практически в черте города. Пляжи здесь покрыты мелкой галькой и песком. Стоимость вторичного жилья в Хосте — от 80 тыс. руб. за квадратный метр.

Самый протяженный район города (105 километров) — Лазаревский. В его состав входят несколько курортных поселков: Лазаревский, Лоо, Головинка, Дагомыс, Якорная щель и другие. В поселках распространен частный сектор, а в последнее время появилось большое количество, современно оборудованных, частных гостиниц.

Самый большой из поселков — поселок Лазаревский. Здесь, помимо частного сектора, есть типовые пятиэтажки и строятся, правда ограниченно, высотные дома. Находятся они, как правило, на возвышенности. Один метр вторичного жилья здесь стоит от 50 тыс. руб., жилья в новостройке «под ключ» — от 55 тыс. руб. Чтобы попасть из Лазаревского в центр Сочи, необходимо преодолеть 70 километров серпантина, что не способствует дороговизне жилья. Из всех четырех районов Большого Сочи — этот самый дешевый.

Самое же дорогое жилье в Сочи — в Центральном районе. Именно здесь строят огромное количество элитных домов. Земля у моря, настолько дорогая, что строить другое жилье здесь невыгодно. Жилье экономкласса возводят подальше, на улицах Донской, Макаренко, КСМ.

В рейтинге самого дорогого жилья в России, Сочи занимает попеременно второе-третье место, то обгоняя, то пропуская вперед Санкт-Петербург. Но это не значит, что приобрести недвижимость в Сочи среднему классу невозможно. Помимо пентхаусов, за миллионы долларов, на рынке продажи представлены, например, квартиры-студии. Стоимость квадратного метра площади такой квартиры начинается от 25 тыс. рублей.

Не секрет, что в отличие от Москвы и Петербурга, коттеджное строительство в Сочи только начинает набирать обороты. Это обусловлено тем, что большинство покупателей жилья в Сочи — иногородние. А покупать коттеджный домик, чтобы использовать его несколько дней в году — удовольствие дорогое. Вторая причина — сложный рельеф мест застройки. Земли у моря практически не осталось, а проведение коммуникаций в горах связано с определенными трудностями.

Но, несмотря на все выше сказанное, все четыре района Большого Сочи могут похвастаться своими коттеджными поселками бизнес и элит-класса. Наиболее известные из них: «Орхидея Парк» в Адлере, «Морские Пенаты» в Хосте, «Южное Голицино» в Лазаревском районе, «Золотой Парус» в Центральном Сочи. Цены в таких поселках очень разбросаны — от 8 до 120 миллионов рублей за коттедж.

А в целом, все не так страшно. Неутомимая статистика подсчитала, что в среднем один квадратный метр жилплощади в Большом Сочи в 2012 году стоил: 73 тыс. руб. на вторичном рынке и 71 тыс. руб. в новостройках. Средняя стоимость земли составила 735 тыс. руб. за сотку.

И еще. Сочи относится к городам, где повсеместно возникают вопросы о законности строительства. Не дайте себя обмануть!

Инфраструктура города

Большой Сочи — город с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. В каждом из его районов есть железнодорожный вокзал, в Центральном районе — морской порт, а в Адлерском — Аэропорт. Основной вид городского транспорта — маршрутные такси. Здесь их столько, что, кажется, все водители бывших союзных республик приехали подзаработать в Сочи.

Однако проблемой города стали пробки. Здесь никого не удивишь заявлением о том, что доехал от Адлера до Сочи (20 километров) за три-четыре часа. Ваш собеседник только пожмет плечами. Дело в том, что многие крупные предприятия, банки и учебные заведения расположены в Центральном районе, а у людей принято с утра добираться на работу.

И все же, я не хотелось бы брать назад свои слова о хорошо развитой транспортной инфраструктуре. В 2012 году, каким-то немыслимым для обывателя образом, разрозненные участки строящихся дорог, тоннелей, мостов и эстакад начали соединяться в единое целое. И всем стало ясно что «…город будет» и «…саду цвесть». В какие суммы это вылилось для страны — вопрос другой. Всем и так видно: первый рекорд Олимпийских игр в Сочи уже установлен. Это — затраты на их проведение. Кстати, на фоне новых магистралей еще более убого смотрятся многочисленные боковые улочки. Заняться их ремонтом власти не спешат.

Большой проблемой города Сочи всегда было электроснабжение. Мощностей существующих ТЭС катастрофически не хватало, а поставки электроэнергии с Кубани были затруднены экстремальными погодными условиями в горах и труднопроходимым рельефом. С началом олимпийского строительства и резкого скачка потребления электроэнергии, в связи с этим, ситуация ухудшилась в несколько раз.

В настоящее время, периодически, целые районы города сидят без света по нескольку часов, а то и дней. Еще хуже положение в селах. Помимо света, там отключаются водопроводные насосные станции, дающие воду, котельные, дающие тепло. Власти города уверяют, что ситуацию исправит введение в эксплуатацию Адлерской ТЭС мощностью 360 МВт, намеченное на май 2012 года. Ну что ж, поживем — увидим. Увидели — введена в эксплуатацию в 2013 году. Местные жители говорят, что ситуация с отключениями электроэнергии уже не такая аховая.

Когда-то один из предыдущих мэров Сочи, в публичном выступлении имел неосторожность сказать, что Сочи — город для богатых. Народ этот ляп запомнил и не простил. Теперь его злорадно приписывают каждому новому главе города. У нашего народа исторически сложилось эталоном уровня жизни считать Москву. Сочинцы не исключение. Они любят рассказывать, что в Сочи, по сравнению с Москвой, дороже цены на еду и коммунальные услуги.

Среднемесячная зарплата в Сочи как минимум в два раза ниже московской. Хотя, в последнее время, на фоне строительного бума, расплодились фирмы, готовые платить своим служащим приличные для Сочи деньги. Как и везде, самый незащищенный в городе класс — пенсионеры. Слухи о том, что сочинские старики поплевывают в потолок, сдавая лишнюю жилплощадь, сильно преувеличены.

Долгое время в Сочи не строились детские сады. Жители города с трудом, но обходились детскими учреждениями, построенными еще до развала СССР. В последние годы в Сочи увеличилась рождаемость. Выход нашли путем строительства пристроек к существующим детским садам. Это не решило проблемы полностью, но хотя бы сгладило ее.

Даже самый критически настроенный сочинец не может не признать увеличения темпов обновления социальной инфраструктуры города. За последний год отремонтировано 6 библиотек, 15 поликлиник, 32 школы. Построено 3 больницы, 4 школы, 3 детских сада.

Предприятия и работа в Сочи

В незапамятные времена, когда на пляжах города яблоку негде было упасть, Большой Сочи принимал 5 миллионов отдыхающих в год. Что ж, властям виднее, хотя эта цифра и кажется несколько завышенной. Но речь не об этом. Всех этих, пусть даже несколько менее, людей необходимо принять, разместить, накормить.

Думаем уже понятно, почему в Сочи самый низкий процент безработицы по Краснодарскому краю. Базовыми отраслями экономики города являются: туристический бизнес, здравоохранение, торговля и общественное питание. Городу требуется целая армия сезонных рабочих: официантов и фотографов, водителей и фитнес тренеров. На территории города расположены более двухсот пансионатов, санаториев, гостиниц и туристических баз. Но и здесь не обходится без проблем. Обслуживающий персонал многих здравниц зимой отправляют в вынужденный, частично оплачиваемый или не оплачиваемый совсем отпуск.

Общественное питание Сочи, помимо традиционных заведений, представлено большим количеством пиццерий, суши-баров, кафе-мороженых «Баскин Роббинс», пивных ресторанов, сетей быстрого обслуживания: «Макдоналдс», «РИС», Subway, KFC.

Не следует забывать, что во все эти заведения требуются не только повара, бармены, официанты, но и администраторы, аниматоры, офис-менеджеры, хостес, а иногда и управляющие.

В наше время, даже самая маленькая компания оснащена компьютерной техникой. Поэтому в Сочи, как и везде, востребованы IT-специалисты. То же самое можно сказать про специалистов в области наружной рекламы, дизайнеров ландшафта, преподавателей иностранных языков.

Предприятием регионального значения является Сочинский мясокомбинат. Комбинат широко известен за пределами Сочи. Он поставляет свою продукцию в 85 городов России. На предприятии трудятся полторы тысячи человек. Еще тысяча двести человек заняты на одном из крупнейших производителей хлебобулочной продукции края — ОАО «Сочинский хлебокомбинат». Этим предприятиям, можно сказать, повезло.

Когда была разрешена приватизация предприятий пищевой промышленности, в городе были разрушены: рыбокомбинат, молочный завод, кондитерская фабрика. Значительно снизился объем продукции крупнейшей в Краснодарском крае Адлерской птицефабрики. Снесена Адлерская чайная фабрика. Все это не способствует увеличению количества рабочих мест. Остается только догадываться, кому это все выгодно.

Огромный наплыв отдыхающих способствует развитию банковской сферы. Не будем перечислять все банковские учреждения Сочи, их слишком много, скажем только, что в основном это филиалы крупных краснодарских и московских банков. Зарплата банковских служащих, вопреки распространенному мнению, невысока, а график работы сложный.

Крупномасштабное строительство привело к увеличению количества строительных компаний. И в каждую из них требуется бухгалтер. Некоторые строительные компании готовы платить своим бухгалтерам вполне приличные деньги. Здесь главное — не устроиться в фирму однодневку.

Благодаря строительству олимпийских объектов, Сочи стал городом, где требовалось целая армия квалифицированных рабочих: электромонтажников, монолитчиков, арматурщиков, плотников-бетонщиков, опалубщиков, электрогазосварщиков. В отличие от разнорабочих, они получали высокую зарплату, а при работе вахтовым методом — жилье и питание. Причем были востребованы не только рабочие специальности. Стройке нужны геологи, архитекторы, инженеры сетей водопровода и канализации, систем отопления и вентиляции, энергетики. Зарплата на олимпийских объектах была намного выше средней зарплаты по городу. Детей таких специалистов обеспечивают местами в детских садах и школах, им оплачивают проживание на съемных квартирах.

А вообще-то, скажем сразу — работать в Сочи тяжело. Когда смотришь на людей заполонивших пляжи, боулинги, рестораны, с трудом верится, что все они работали целый год, для того чтобы спустить заработанные деньги за несколько дней. Обстановка в городе, особенно летом (читай шесть месяцев в году), воспринимается, как никогда непрекращающийся праздник. А далеко не каждый готов работать в праздничные дни.

Криминал

Власти Сочи постоянно рапортуют о снижении преступности в городе. Но посудите сами, может ли это быть. В городе работает большое количество неквалифицированных рабочих в возрасте от двадцати до сорока лет. У некоторых из них за плечами криминальное прошлое, которым мало интересуются работодатели. Многие, из приехавших работать на строительстве олимпийских объектов, рассчитывали на заоблачную заработную плату. Не спорим, кое-где на стройках платят неплохие деньги, но только квалифицированным рабочим и инженерно-техническому персоналу.

Что прикажете делать строителям, когда на олимпийских объектах происходила задержка зарплаты? Людям, приехавшим в Сочи поправить благосостояние семьи, не на что даже вернуться домой. Кто-то бастует, добиваясь правды, кто-то идет на преступление. Мы не оправдываем, мы констатируем общеизвестный факт: вместе с олимпийским строительствов, количество преступлений в Сочи только увеличилось. Особенно это касается преступлений, связанных с посягательством на имущество граждан.

Установка камер видеонаблюдения, предусмотренная программой «Безопасный город», особого результата не дала. В городе не раскрывается каждое второе преступление. А ведь одна такая камера, включая техническое обслуживание, стоит около трехсот тысяч рублей.

Говорят, что сливки с олимпийского пирога делило не только правительство, но и криминальный мир. Кто знает, может быть, поэтому в Сочи увеличилось количество преступлений с применением огнестрельного оружия. Но нас гораздо больше потрясло другое преступление.

Ночью 6 августа 2010 года в микрорайоне Голубые Дали Адлерского района были зверски убиты 70-летняя старушка и ее 17-летний внук. После совершения преступления, квартиру подожгли. Несовершеннолетний студент, Илья Орлов, и его бабушка получили несколько колюще-режущих ран, руки пенсионерки были связаны за спиной. Оказалось, что старушка стала свидетельницей преступления. Более того, увидев, как насилуют девушку, женщина стала кричать, что запомнила преступников. За что и поплатилась жизнью, и не только своей. Выходит, чтобы обезопасить своих близких, надо побольше молчать… Выводы не радуют.

Достопримечательности Сочи

Сочи — город туристический и, следовательно, напичкан достопримечательностями. Если вам надоело лежать на пляже, смело отправляйтесь на экскурсию. Вам покажут водопады и каньоны, предложат спуститься в одну из известных пещер или сплавиться на плоту по бурной реке. Вы можете посетить форелевое хозяйство или страусовую ферму, обезьяний питомник или океанариум, покружить над городом на двухместном Як-52 или спуститься с аквалангом на морское дно. Как говорится: «Любые прихоти — за ваши деньги».

Особой популярностью в городе пользуется парк «Дендрарий». В нем собраны растения многих стран мира. Если вы настроены смотреть, то вам покажут более двадцати видов одних только пальм. Чтобы особо не утруждаться, подняться в верхнюю точку «Дендрария» можно по канатной дороге. Вид на Сочи, открывшийся отсюда, запомнится вам надолго.

Еще более шикарный вид, открывается со смотровой башни, находящейся на горе Ахун. 30-метровая башня выстроена в стиле средневекового замка. Уверяют, что с ее верхней площадки, особо глазастые, видели Турцию.

Уникальным памятником первобытной архитектуры является Ахштырская пещера, находящаяся недалеко от Адлера. Здесь найдена стоянка первобытного человека и останки пещерного медведя.

Но, хотите совет бывалого туриста? Особо не увлекайтесь экскурсиями, берегите силы — вечером вас ждет клубная жизнь.

Сочи всегда отличался интенсивной ночной жизнью. Можете себе представить, на каком подъеме находится клубный бизнес сегодня. Многочисленные клубы города предложат вам репертуар на любой вкус. Где сыграют джаз, где покажут стриптиз… Один из лучших клубов города — ночной клуб «ПлОтформа» (именно через «о»), расположенный неподалеку от Летнего театра. В клубе, стилизованном под морские нефтяные платформы, прямо под ногами плещется море — танцпол в клубе прозрачный. Правда, даже организаторы не скрывают — цены в клубе кусаются.

В отеле «Рэдиссон Лазурная» расположился элитный клуб «Клеопатра». Его интерьер стилизован под Древний Египет. Здесь любят выступать звезды эстрады.

Еще одно место, которое нельзя пропустить — клуб «Малибу». Это настоящий тропический рай. Множество экзотических растений парковой зоны клуба создают неповторимый аромат. Клуб вмещает более тысячи человек одновременно. Находится он неподалеку от концертного зала «Фестивальный».

Самая длинная барная стойка ждет вас в клубе «Плазма», расположенном в «Курортном городке» в Адлере. В клубе выступают артисты и диджеи, можно сыграть в боулинг и бильярд. А вообще, каждый находит то, что хочет: поклонники R’n’B предпочитают клуб «Посольство Ямайки», любители эротики — ночной клуб «911», а жаждущие знакомства с продолжением — клуб «Сен-Тропе».

Источник: nesiditsa.ru


Categories: Положение

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.