О жизни в другом небоскребе «Москва-Сити» — башне «Город Столиц», рассказал девелопер и архитектор Владислав Буренков: «Я купил квартиру для себя, но в итоге это получился инвестиционный проект, так как, когда я закончил ремонт, мне предложили продать его за соблазнительную сумму. Это был апартамент на 34-м этаже, я его продал и сразу же купил без ремонта на 64-ом».

“Преимуществом района «Москва-Сити» является то, что здесь вся деловая жизнь столицы представлена в концентрированной форме”, — говорит Буренков. По качеству офисов, инфраструктуре, количеству услуг для жизни (питание, спорт, шопинг, развлечения) этот район не имеет себе равных: «Вы не тратите время на поездки куда-либо, ритейл и услуги сами приходят сюда. Вы можете забыть о пробках в Москве, уличной грязи, или даже о покупках зимней одежды – сидеть в теплой машине в подземном гараже можно и в легком пальто. Жить в небоскребе вполне комфортно, скоростные лифты не заставят себя ждать, прекрасно работают также вентиляция и системы очистки воды».


Небоскреб не подойдет для тех, кто хочет удалиться от общества. «Здесь почти все друг друга знают», — делится Буренков. «Мне всегда интересно общаться с новыми людьми и дружить с соседями. Кто-то живет постоянно, кто-то временно. Основной контингент жителей небоскребов — молодые и успешные люди».

Концентрация современных технологий строительства и отделки жилья в небоскребе «Город Столиц» не идет ни в какое сравнение со стандартными домами, утверждает Буренков. «Я уверен, что остальные жители небоскребов думают так же. Особенно нравится хорошая звукоизоляция в апартаментах. Можно любоваться видом на город, его шумной и хаотической жизнью в абсолютной тишине. А когда надоест, можно открыть окно — дуновения ветра достаточно, чтобы восстановить отношения с землей».

Сегодня каждая третья покупка жилья в Москве — это апартаменты. В 2015 году изменилось налоговое законодательство и был установлен новый размер налога на имущество для владельцев апартаментов — от 0,5 до 2% от кадастровой стоимости. Это вызвало немало дискуссий и споров о том, что же будет дальше.

По мнению Буренкова ничего кардинального не произойдет. Москва – такой же мегаполис, как Нью-Йорк, Шанхай, Лондон, Дубай или Гонконг – здесь сам ритм жизни диктует свои правила. Развитие бизнеса приводит к тому, что люди начинают жить в небоскребах в целях ускорения и упрощения встреч и общения. Города растут вверх. В последнее время практикуется вертикальное озеленение высотных зданий, размещения на них террас и висячих садов. Эта мода также доберется до Москвы.

Источник: www.mcity.ru

История строительства


Первую известность район, где сейчас стоят башни, получил благодаря добыче известняка. В простонародье поселок возле шахт называли Камушки. Из добываемой здесь породы построили Белый Кремль Дмитрия Донского. Позже работы прекратилась и шахты забросили. Начало строительства делового центра в Москве, наподобие Нью-Йоркского Манхэттена, переносилось несколько раз. Всего оно заняло почти четверть века. «Москва-Сити» должен был олицетворять новую Россию и новую экономику страны.

Изначально проект подразумевал возведение зданий по спирали с постепенным увеличением высоты последующего небоскреба. Самой высокой башней должна была стать «Россия» — 632 метра. Ее так и не построили. В центре предполагалась площадка для прогулок. Но в итоге высота построек примерно выровнялось. Вместо открытой площади появился торговый центр «АФИМОЛЛ Сити». Также в деловой центр хотели перенести мэрию, но застройщик не выделил под нее необходимую площадь.

Башни «Москва-Сити»

Сейчас в утвержденном проекте 23 объекта, из которых возвели 16 зданий. В 2023 окончится строительство еще одной башни. Количество этажей в зданиях от 6 до 95. Общая площадь «Москва-Сити» почти 100 гектар.


Башня «Федерация»

Самая высокая башня «Москва-Сити» является многофункциональным комплексом. Строительство длилось в течение 12 лет.

Фактически состоит из двух зданий разных высот: «Восток» — 95 этажей и «Запад» — 63 этажа. Этажи до 68-го отданы под коммерцию, а верхние — под апартаменты. Закрытая смотровая площадка расположена на 90 этаже.

Купить билет на смотровую площадку

Башня «ОКО»

Вторая по высоте башня делового центра. Окончание строительства пришлось на 2016 год. Количество этажей — 85. На 84 этаже небоскреба расположен ресторан «Русский» с панорамным видом на город. На высоте 354 метра, на крыше находится открытая смотровая площадка.

Купить билет на смотровую площадку

Башня «Neva Towers»

Одна из новых башен, введенная в эксплуатацию в 2019 году. Это многофункциональный комплекс, включающий в себя аппартаменты, офисы, торговые помещения и разнообразную инфраструктуру. На крыше для владельцев апартаментов обустроен парк. Высота жилой башни — 345 метров и 79 этажей. Вторая башня немного ниже — 68 этажей и 297 метров.

Башня «Меркурий Сити»

Многофункциональный центр высотой 339 метров. Его закончили в 2013 году. Насчитывает 75 этажей. Этот небоскреб отличается от других золотым цветом остекления и считается наиболее узнаваемым сооружением столицы.


Башня «Евразия»

Деловой центр высотой 309 метров. Достроен в 2014 году. Этажи башни заняты офисными помещениями, магазинами, квартирами и парковками.

Башня «Город Столиц»

Бизнес-центр состоит из двух зданий: «Москва» (76 этажей) и «Санкт-Петербург» (69 этажей). Строительство длилось в течение трех лет. Самая высока точка находится на высоте 302 метра над землей.

«Башня на Набережной»

Бизнес-центр из трех башен: «A», «B» и «C». Возведение началось в 2003 году, а закончилось в 2007 году. Разница по высоте составляет от 85 до 264 метров. Самый высокий этаж — 61.

Башня «Империя»

Деловой комплекс с общественными пространствами, достроившийся в 2011 году. Самая высокая точка расположена на высоте 239 метров. Башня достигает шестидесяти этажей.

Экскурсия на смотровую башни Империя

Башня «Эволюция»

Или «Evolution Tower» самый необычный из небоскребов «Москва-Сити». Своей формой напоминает молекулу ДНК. Высота составляет 255 метров, количество этажей — 53.

Башня «IQ-квартал»

Многоуровневый транспортно-терминальный комплекс состоит из трёх зданий, два из которых наполнены офисными помещениями, парковками, а третье более 200 квартирами. Строительство завершили в кротчайшие сроки. Потребовалось всего лишь четыре года. В итоге возвели башню в 42 этажа, высотой 173 метра.


«Башня 2000»

Самая первая башня «Москва-Сити». Строительство длилось с 1988 по 2001 год. Высота — 130 метров, количество этажей — 34. Единственное здание делового центра расположенное на правом берегу реки. Соединяется с остальными небоскребами через закрытый пешеходный мост «Багратион».

«Северная башня»

Строители закончили бизнес-центр третьим после «Башни 2000» и «Башни на набережной» в 2008 году. Внутри, помимо офисов, есть концертный зал, фитнес-центр, рестораны и кафе. Из всех башен оно имеет меньшее количество этажей — 27. Высота всего 108 метров.

ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити»

Торгово-развлекательный центр «АФИМОЛЛ Сити» внутри «Москва-Сити» был построен в 2011 году. Он завершил идею «Города в городе». На шести этажах расположены развлечения для взрослых и детей.

Помимо многочисленных современных магазинов и кафе, внутри есть кинотеатр, караоке-клуб, мини-зоопарк, батут-центр и VR-парк.

Смотровые площадки «Москва-Сити» и цены на билеты

В «Москва-Сити» две крупные смотровые площадки. Расположены они в самых высоких небоскребах: «Федерация» и «ОКО».


Смотровая площадка на крыше «ОКО»

Самая высокая открытая смотровая площадка Москвы находится на крыше башни «ОКО», на высоте 354 метра над уровнем земли. Она не имеет крыши и остекления, что позволяет полностью осмотреть панораму города. В холодное время посетителям выдают теплые пледы. В стоимость билета входит напиток, который выдается в сувенирном магазине. На площадке установлено небольшое количество мест для отдыха и бесплатные бинокли.

  • Смотровая площадка работает ежедневно по будням с 12:00 до 23:50, в выходные с 10:00 до 23:50.
  • Стоимость взрослого билета составляет 1500 рублей, детского — 750 рублей. Ограничения для посещения 6+. Билетная касса на первом этаже башни. Удобнее всего выходить на станции метро «Международная» Филевской линии.

Купить билет

Смотровая площадка «Над Москвой»

Закрытая смотровая площадка «Над Москвой» размещается на 90 этаже башни «Федерация». Площадка выполнена в современном стиле Лофт, с использованием натурального моха и дерева. Приятным дополнением является курительная комната на этаже.

На современной территории площадью более 950 м² и высотой потолков 5 м, раcположился основной зал в 500 м² с панорамным остеклением и лучшим в Москве видом на город, а также гардеробная комната на 300 мест, закрытая технически оборудованная комната для курения и семь туалетных комнат, в том числе и с панорамным видом.

Цена взрослого билета — 1790 рублей, детский с 6 до 14 лет — 1200 рублей, до 6 лет — бесплатно.

Купить билет

Площадка открыта ежедневно пн-пт с 12:00 до 22:00, сб-вс с 10:00 до 22:00.

Экскурсии в Москва-Сити


Аудиоэкскурсии

Как добраться

Деловой центр «Москва-Сити» находится в центральном округе столицы, в районе Пресненской набережной. Доехать до него можно на общественном транспорте или такси.

Метро до «Москва-Сити»

Удобнее всего добираться до «Москва-Сити» на метро. Путь от Красной площади занимает около 20 минут. Специально для работников, жильцов, инвесторов и остальных посетителей небоскребов от Филевской линии (голубой ветки) сделали отдельное ответвление. Переходы на нее есть на станциях «Киевская» Кольцевой линии, «Деловой центр» Калининско-Солнцевской линии и Московского центрального кольца. Ближайшие станции метро:

  • «Выставочная»,
  • «Деловой центр» (три станции на разных ветках),
  • «Международная».

Расстояния между первыми не значительное, около 1,5 километров. Такой количество станций и выходов было спроектировано для быстрого доступа к необходимым башням. Станция «Выставочная» подходит для тех, кто хочет выйти на мосту «Багартион» или Переходном проезде. Станция «Деловой центр» — ТРЦ «АФИМОЛЛ». Станция «Международная» — территория ММДЦ «Москва-Сити» и улица Тестовская.


Автобус

Маршрутов наземного общественного транспорта до делового центра не так много. Действуют два городских автобуса. Остановки расположены по всему периметру территории «Москва-Сити». На остановках: «1-й Красногвардейский проезд», «Выставочный комплекс», «Метро Выставочная», «2-й Красногвардейский проезд», «Платформа Тестовская», останавливаются:

  • № 12 (маршрут метро «Тимирязевская» — метро «Тимирязевская»);
  • № С43 (маршрут Силикатный завод — Силикатный завод).

После развилки, где дорого уходит под Третье транспортное кольцо, автобус № С43 следует в сторону Пресненской набережной. Остановки: «1-й Красногвардейский проезд, 21», «Станция Деловой центр», «Пресненская набережная, 10», «Мост Багратион», «Экспоцентр».

Электрички

До «Москва-Сити» можно добраться на ежедневной электричке. Ближайшая станция «Тестовская». От нее придется пройти пешком около 15 минут.

Такси

До «Москва-Сити» легко добраться, используя приложения такси: Яндекс.Такси, Uber, Gett, Maxim.

 

Источник: www.tourister.ru

Комплекс «Федерация»


Строительства комплекса, состоящего из двух башен «Восток» и «Запад» началось еще в 2003 году, а все работы закончили лишь к 2017 году. Башня «Запад», благодаря своей 373-метровой высоте, в период с 2014 по 2017-й носила «титул» самого высокого здания на европейском континенте. Еще одним рекордом этого комплекса, отмеченного даже в «Книге рекордов Гиннеса», стало количество бетона, закачанного в основание двух башен.

Башня «Меркурий Сити Тауэр»

340-метровый небоскреб "Меркурий Сити Тауэр" построили в период с 2009 по 2013 годы. Благодаря своему необычному оранжево-золотистому цвету и форме со скошенным на разных уровнях фасадом, сразу привлекает взгляд. Всего в здании 75 надземных этажей и еще 5 уровней устроены под землей.

Комплекс «ОКО»

Состоит из двух башен – Северной (254 метра) и Южной (354). Построили комплекс за 5 лет и все работы завершили к 2016 году. Название «ОКО» складывается из первых букв своеобразного лозунга «Объединенные Кристаллом Основания». Сегодня обе башни являются рекордсменами: в «Южной» оборудован самый высокорасположенный искусственный каток и самый высотный ресторан на европейском континенте. Кроме этого, в ОКО находится самый вместительный в столице конференц-зал.

Башня «Евразия»


Строительство башни «Евразия» велось с 2007 по 2014 годы. В ней 72 надземных этажа и 5 подземных уровней. Общая высота – 309 метров. Небоскреб оборудован современной системой «умный дом», которая обеспечивает высокую надежность всех инженерных систем этой высотки.

Комплекс «Город столиц»

Комплекс «Город столиц» состоит из двух разновысотных башен в виде "сложенных" друг на друга "кубиков" – 275-метрового небоскреба «Москва» (73 этажа) и 235-метрового «Санкт-Петербурга» (62). Оба здания объединены 18-уровневым стилобатом. В 2012-м году комплекс стал первым в списке самых лучших европейских небоскребов, составленного участниками форума «SkycreaperCity».

Башня «Империя»

Башню «Империя» построили в период с 2006 по 2011 года. Высота 60-этажного небоскреба – 239 метров. Необычный дизайн главного фасада позволяет включить здание в список самых красивых и уникальных небоскребов Москва-Сити.

«Башня на Набережной»

Комплекс «Башня на Набережной» включает в себя 3 корпуса – А, В и С, высота которых 85, 127 и 268 метров, соответственно. Спроектировали здание в стилистике хайтек. Расположение и вид башен напоминают кулачки вокруг ротора на сложном механизме, а если посмотреть на них под определенным ракурсом, то создается иллюзия «плоского дома». Последнее, будто передача эстафеты из прошлого в настоящее, ведь подобное явление можно увидеть у домов по Пресненскому Валу (№36 и №38с1) и Таганской улице (№1/2с2).

Башня «Эволюция»

Строительство небоскреба «Эволюция» продолжалось с 2011 по 2015 годы. Его высота – 255 метров при 53-х этажах. Спиралевидный корпус будто вкручивается в небо, что, на мой взгляд, является подлинным украшением ММДЦ «Москва-Сити». Идею такого необычного дизайна архитектор башни Тони Кеттл «подсмотрел» у Огюста Родена, вдохновившись скульптурной композицией последнего «Поцелуй».

Комплекс «IQ-quarter»

Комплекс «IQ-quarter ( IQ-квартал)» состоит из трех башен, которые названы незамысловато просто – 1, 2, 3. Их высота – 85, 135 и 169 метров, соответственно. Строительство продолжалось с 2010 по 2016 годы.

Северная башня

Северная башня – это комплекс зданий из самого 27-этажного 108-метрового небоскреба, прилегающих к нему «невысоких» корпусов и атриума со стеклянным купольным перекрытием. Сам атриум до сих пор остаётся самым высоким из подобных в Европе. Со стороны весь комплекс смотрится, как океанский лайнер, тем самым создав своеобразную «флотилию» вместе с домом на Тульской, 2, который москвичи называют «дом-корабль».

Источник: zen.yandex.ru

Основными достопримечательностями Москвы сейчас можно назвать не только старинные здания в центре города, но и небоскребы.

В столице насчитывается 87 зданий, высота которых превышает 100 м.

История столичных небоскребов началась в 1953г., когда было построено главное здание Московского государственного университета высотой 240 м. Это здание оставалось самым высоким до 2003г., пока не был построен небоскреб “Триумф-Палас”.

Кстати, самые высокие здания столицы были построены за последние 10-15 лет. 

Редакция “РБК-Недвижимости” решила составить подборку самых высоких зданий Москвы.

10

 ЖК “Дом на Мосфильмовской” — 213 м

ЖК “Дом на Мосфильмовской” находится на улице Пырьева в Москве. Дом состоит из двух корпусов. Высота самого высокого – 213 м, здесь расположено 53 этажа. Второй комплекс высотой 132 м состоит из 34 этажей. Дом был введен в эксплуатацию в конце 2011г.. Это один из знаковых проектов компании “Донстрой”. Дополнительно комплекс включает в себя отдельные здания, находящиеся на общей стилобатной части, торговый центр и 11-ти этажный офисный корпус. Общая площадь комплекса, построенного по проекту архитектора Сергей Скуратова, составляет 195 тыс. кВ. м.

9

 Башня Imreria Tower — 237,7 м

Многофункциональный комплекс Imreria Tower входит в состав делового центра “Москва-Сити”. Планируется, что комплекс будет состоять из двух зданий. Высота уже построенного здания – 237,7 м. 60-этажное здание площадью 290,1 тыс. кв. м было введено в эксплуатацию в конце 2011г. Здесь находятся офисные помещения класса А, а также жилые помещения, гостиница и торговые площади. В здании также размещены фитнес-клуб, спа-зона, бутики, рестораны, кафе, конгресс-холл и парковка. Второе (фронтальное) здание представляет собой развлекательный комплекс, который станет центром досуга всего ММДЦ “Москва-Сити”.

8

 Главное здание МГУ — 240 м

Главное здание комплекса Московского государственного университета на Воробьевых горах было построено в 1953г. Это здание до середины 2000-х гг. считалось самым высоким в столице. Его высота вместе со шпилем составляет 240 м. Высотка насчитывает 34 этажа. В главном секторе А находятся геологический факультет, механико-математический факультет и географический факультет, ректорат и администрация, научная библиотека, Музей землеведения, актовый за и Дворец культуры МГУ с большим залом на 640 мест, зал заседаний и смотровая площадка. В боковых секторах здания находятся квартиры для преподавателей, а также общежитие для студентов и аспирантов.

7

Башня “Запад” — 243 м

Башня “Запад” — небоскреб, который также входит в состав ММДЦ “Москва-Сити”. Это проект двух архитекторов: Сергея Чобана и Питера Швегера. Высота башни, которая насчитывает 63 этажа, — 243 м. "Запад" был введен в эксплуатацию в 2008 г. В 2010г. на здании были установлены электронные часы. Расположенные на высоте 229 м, они были признаны самыми высокими в мире и вошли в Книгу рекордов Гиннесса.

6

 “Город столиц”, башня “Санкт-Петербург” — 256,9 м

Башня “Санкт-Петербург” входит в комплекс из двух высотных башен “Город столиц” в районе Москва-Сити. В здании 69 этажей. Высота башни – 256,9 м. Здесь находятся жилые апартаменты и офисные помещения.

5

 “Триумф-Палас” — 264 м

Высота жилого небоскреба “Триумф-Палас” составляет 264 м. После установки шпиля здание стало самым высоким жилым небоскребом в Европе, что было зафиксировано в Книге рекордов Гиннесса в конце 2003г. Башни ММДЦ "Москва-Сити" на тот момент еще только начинали подниматься над землей, и некоторое время "Триумф-Палас" был самым высоким зданием Москвы. Несколько секция здания поднимали наверх с помощью вертолетов. Комплекс здания состоит из 45 этажей “Триумф-Палас” – это здание неоклассической и постмодернистской архитектуры в сталинском стиле 1950-х гг., состоит из 9 секций разной этажности. Здание облицовано мрамором, травертином и керамогранитом. Площадь внутри здания превышает 168,6 тыс. кв. м.

4

 Башня на набережной, Башня С — 268 м

Высота башни С в комплексе из трех здания разной этажности на 10-м участке района "Москва-Сити" составляет 268 м. В здании 59 этажей. Строительство башни завершилось в 2007г.. Сейчас здесь находятся офисы крупнейших компаний.

3

 “Город столиц”, “Башня Москва” — 301 м

Башня “Москва” высотой более 301 м стала третьей по высоте в Европе. Небоскреб насчитывает 76 этажей. Здесь находятся жилые апартаменты, часть которых принадлежит Сбербанку.

2

 “Евразия” — 309 м

Проект небоскреба “Евразия” в составе “Москва-Сити” представляет собой офисно-рекреационный комплекс на трехэтажном подиуме, в котором разместятся фитнес-центр и магазины. Также планируется разместить в здании офисы и жилые апартаменты. По замыслу архитекторов, внешне башня будет иметь классический вид в сочетании с модерном. Снаружи здания со стороны башни “Федерация” предполагается разместить эркер треугольной формы. Высота башни будет достигать 309 м и составит 75 этажей (70 наземных и 5 подземных). Cейчас в здании ведутся внутренние отделочные работы. Проект планируется сдать в эксплуатацию в этом году.

1

 “Меркурий Сити Тауер” — 338, 8 м

“Меркурий Сити” — самый высокий небоскреб в Европе, который находится на территории ММДЦ “Москва-Сити”. Его высота  — 338, 8 м. Здание состоит из 75 этажей. Общая площадь этажей небоскреба 180 тыс. кв.м, из которых 86 тыс. кв.м предоставлены для офисных помещений класса А+, 20 тыс. кв. м — жилые апартаменты категории “люкс”. Здание проектировали российский архитектор Михаил Посохин и его американский коллега Фрэнк Уильямс.

Источник: Realty.RBC.ru


Categories: Москва

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.