Источник: ru.thetimenow.com

Самые интересные и красивые места в Липецкой области

Список, фото с названиями и описанием лучших достопримечательностей региона!

1. Заповедник «Галичья гора»

Природный государственный заповедник на берегу Дона, в центре Липецкой области. Занимает площадь около 230 га и является самым маленьким на территории России. Был организован в 1925 году для охраны ценной растительности региона. Объединяет в себе несколько природных объектов – Воргольские скалы на берегу речки Ворголы, скалы и пещеры под названием Воронов камень, Морозову и Галичью горы, лесной участок Плющань и степную зону Быкова шея.

zapovednik-galichya-gora-700x466


2. Парк «Кудыкина Гора»

Знаменитый парк, куда приезжают отдохнуть всей семьей, находится возле деревни Каменка. Его огромная территория поделена на несколько тематических зон. Есть здесь и детские аттракционы, и заповедник с экзотическими животными, и деревянная крепость, внутри которой разместился Город Мастеров, и источник с минеральной водой, и небольшое озеро с пляжем, и многое другое. Для туристов построены гостевые домики и организован палаточный городок.

park-kudykina-gora-700x459

3. Усадьба Нечаевых с башней Шухова

Главная достопримечательность села Полибино – великолепный усадебный комплекс, окончательно сформировавшийся к концу позапрошлого века. Принадлежал он известным в России и весьма состоятельным меценатам Нечаевым. Включал в себя роскошный господский дом, английский парк с прудами, хозяйственные постройки и стальную сетчатую водонапорную башню – детище знаменитого инженера Шухова. Позже подобную башню, только предназначенную для радиосвязи, он соорудил в Москве на Шаболовке.


usadba-nechaevyh-s-bashnej-shuhova-700x466

4. Станция «Лев Толстой»

Когда-то эта ж/д станция называлась Астапово. А мировую известность ей принесло печальное событие – здесь в 1910 году после недельного пребывания в доме станционного смотрителя умер Лев Толстой. Впоследствии и станцию, и поселок переименовали в его честь, а в самом здании открыли музей. В неприкосновенности остался интерьер комнаты, в которой писатель провел свои последние дни – кровать, стол с лекарствами и остановившиеся в 6:05 часы.

stanciya-lev-tolstoj-700x456

5. Вознесенский собор в Ельце

Величественный 5-купольный храм в исторической части Ельца, на Красной площади. Построен в позапрошлом веке взамен более старого собора Николая Чудотворца. В архитектуре его прослеживаются стили русского и византийского зодчества, а также отдельные элементы классицизма. Высота храма вместе с крестами составляет 74 метра, длина достигает 84 метров. Внутри расположены 3 просторных зала, особого внимания достойны трехуровневый резной иконостас и многочисленные росписи.


voznesenskij-sobor-v-elce-700x466

6. Христорождественский собор в Липецке

Главный духовный центр Липецка – место проведения всех самых важных богослужений – расположен на Соборной горе и хорошо виден из любой точки города. Строительство храма в стиле классицизма, а затем и колокольни, было начато в 1791 году на средства состоятельного помещика Вильяминова и продолжалось более 50 лет. В соборе хранятся ценные святыни – икона и подрясник святого мученик Уара, Липецкая Страстная икона Божьей матери.

hristorozhdestvenskij-sobor-v-lipecke-700x466

7. Церковь Знамения в Вешаловке

Строительство краснокаменного сооружения в стиле псевдоготики в деревне Вешаловка приписывают знаменитому русскому архитектору Баженову, создателю дворцового комплекса в Царицыно. Только он работал в подобном стиле в России в конце XVIII века, когда и был воздвигнут Знаменский храм. Инициатором его строительства выступил владелец усадьбы Яков Татищев. 80 лет храм бездействовал и только в 2003 году, после продолжительной реставрации, был вновь открыт.


cerkov-znameniya-v-veshalovke-700x463

8. Мещерский дендрарий

Восхитительный уголок природы, самая крупная в России опытно-селекционная станция. Находится в поселке Барсуково, на месте бывшей усадьбы Дмитрия Арцыбашева – видного ученого-дендролога, специалиста по декоративному садоводству. Именно он был основателем коллекции редких пород деревьев и экзотических растений, на базе которой впоследствии и был создан Мещерский дендрарий. Визитная его карточка – цветущая в мае сирень, представленная 96 сортами.

meshcherskij-dendrarij-700x465


9. Усадьба Рязанка

Усадебный дом в Рязанке на окраине Липецкой области знаменит тем, что в 1827 году здесь родился и провел всё свое детство выдающийся путешественник и ученый Семенов-Тян-Шанский. До наших дней отлично сохранилось одноэтажное деревянное здание с мезонином, возведенное на прочном каменном фундаменте. А также два флигеля, некоторые хозяйственные сооружения и парк с довольно редкими экзотическими деревьями и кустарниками. В усадьбе открыт музей прославленного ученого.

usadba-ryazanka-700x466

10. Нижний парк в Липецке

Началом для разбивки этого парка послужили обнаруженные Петром Великим источники с целебной водой, на которых впоследствии построили санаторий. Сегодня сюда приезжают на лечение жители не только Липецка, но и всей страны. Также парк знаменит своими памятниками, зеленой зоной, представленной более 50 видами деревьев и кустарников. Здесь находится планетарий, зоопарк, кафе, многочисленные аттракционы, регулярно проводятся театрализованные представления и концерты.

nizhnij-park-700x460


11. Метро в Лебедяни

Небольшой город в Липецкой области мог обзавестись собственным метро. Инициатором его строительства в 1989 году выступил местный житель Леонид Мулярчик. В одиночку и на собственные средства он за 20 лет выкопал подземный 200-метровый туннель, соединяющий ж/д вокзал и один из районов города. Надежность сооружения была подтверждена специалистами. К сожалению, после смерти Мулярчика в 2011 году, работы по дальнейшему строительству не были продолжены.

metro-v-lebedyani-700x466

12. Задонский Рождество-Богородицкий монастырь

Действующий мужской монастырь в городе Задонске на берегу Дона. Был основан в начале XVII века двумя старцами-монахами Герасимом и Кириллом. Главные его святыни – мощи святого Тихона Задонского и живительный источник с купелью. После революции монастырь был расформирован и начал восстанавливаться только в 1988 году. Сегодня на его территории в 7,5 га находятся семь храмов, колокольня, трапезный корпус, хозяйственные постройки, мастерские, жилые здания и архиерейские покои.


zadonskij-rozhdestvo-bogorodickij-monastyr-700x464

13. СК «Форест Парк»

Спортивный комплекс в лесу в 3 км от Задонска – отличное место для семейного отдыха в любое время года. Здесь расположен огромный веревочный городок с интересными маршрутами разного уровня сложности, троллей, скалодром, прокат спортивного снаряжения, бассейн, каток, трассы для лыжников и тюбингов, беседки, места для мангалов и пляжного отдыха. Желающие могут разместиться в гостиничном комплексе с комфортными номерами и целым рядом полезных услуг.

forest-park-700x470

14. Троекуровский монастырь

Действующий женский монастырь в деревне Троекурово. Датой его основания считается 1857 год. Инициатором образования первой женской общины в поселке выступил преподобный Иларион Троекуровский. Главные святыни обители – мощи Илариона и икона Божией матери под названием «Явленная». Сегодня территория монастыря включает в себя 4 храма, колокольню, монастырский корпус, водонапорную башню, жилые и хозяйственные сооружения.


troekurovskij-monastyr-700x466

15. Фабрика «Елецкие кружева»

Среди народных промыслов России особое место принадлежит искусству изготовления кружев. Фабрика в Ельце с 1801 года производит изысканные натуральные изделия, которые славятся далеко за пределами страны. Это постельное белье, отделка полотенец, скатертей, женской и детской одежды и многое другое. В ходе организованных экскурсий на фабрику всех желающих знакомят с историей предприятия и технологиями плетения кружев – как вручную, так и машинным способом.

fabrika-eleckie-kruzheva-700x463

16. Кураповские скалы

Удивительное живописное место в поселке Курапово, куда приезжают отдыхать не только липчане, но и жители соседних областей. Кристально чистая Красивая Меча несет здесь свои воды между выходящими на поверхность плитами известняка, возраст которых 100 млн лет. Образованы они спрессованными останками морских раковин и животных из древнего океана. На реке кое-где встречаются пороги. Рядом находится густой лес, названный в народе Ведьминой рощей.


kurapovskie-skaly-700x467

17. Великокняжеская церковь Ельца

Архитектурная жемчужина города Елеца, в 2011 году отметившая вековой юбилей. Возведена церковь была в честь визита князя Михаила Романова, на личные средства состоятельного купца Александра Заусайлова. Стены храма облицованы разноцветной майоликовой плиткой, купола украшены хрустальными крестами, царские врата и престол выполнены из серебра. После революции в здании находился антирелигиозный музей, затем склады горторга. Возрождаться вновь храм начал в 90-х годах прошлого века.

velikoknyazheskaya-cerkov-elca-700x467


18. Владимирская церковь в Баловнево

Храм в селе Баловнево впервые упоминается в летописи в 1628 году и выполнен он был из дерева. Строительство каменного сооружения одновременно с роскошным усадебным комплексом было инициировано в конце XVIII века состоятельным помещиком Муромцевым. Церковь в стиле классицизма имеет не совсем обычную архитектуру и отдельные декоративные детали, напоминающие западноевропейские постройки. После революции храм бездействовал, восстанавливать его начали только в 2013 году.

vladimirskaya-cerkov-v-balovnevo-700x475

19. Елецкий Знаменский монастырь

Свою историю женский монастырь ведет с 1683 года. Основан он был на месте мужского монастыря на Каменной горе. Самый яркий его расцвет случился в XIX веке. Монастырские земли расширились, появился ряд новых построек, среди которых каменная ограда с башнями, трапезный храм, колокольня в 3 яруса, спуск к источнику со святой водой, приходская школа и многое другое. В советское время большинство сооружений сильно пострадало. С 2004 года их постепенно начали восстанавливать.

eleckij-znamenskij-monastyr-700x468

20. Тихоновский Преображенский монастырь

Белокаменный монастырь в нескольких километрах от Задонска был основан в позапрошлом веке и изначально был мужским. В послереволюционное время он был закрыт, на его территории находились детская колония, госпиталь, воинская часть, психбольница. В начале 90-х годов обитель вернули церкви, отреставрировали, и теперь это действующий женский монастырь. Самые почитаемые святыни – мощи святителя Тихона и названный в его честь источник со святой водой.

tihonovskij-preobrazhenskij-monastyr-700x464

21. Липецкий областной краеведческий музей

Всю 800-летнюю историю Липецка можно проследить, посетив один из самых старых и заслуженных музеев области. Основан он был в 1909 году, но массовое пополнение его экспонатами из дворянских и купеческих усадеб произошло после революции. Сегодня 8 основных экспозиций музея представлены 200 тысячами единиц хранения и посвящены историческим событиям, природным богатствам, художественному наследию региона. Особого внимания достойны коллекции игрушек, музыкальных инструментов, икон.

lipeckij-oblastnoj-kraevedcheskij-muzej-700x452

22. Липецкий областной художественный музей

Дом Губина в центре Липецка, где в настоящее время размещается областная художественная галерея – один из самых красивых архитектурных памятников в городе. Предполагают, что в этом здании в 1837 году гостил сам Александр II – наследник российского престола. Фонды музея насчитывают порядка 2000 экспонатов. В основном, это работы русских мастеров прошлого века и современности. Музей активно участвует в различных художественных проектах, сотрудничает с крупными государственными и частными галереями.

lipeckij-oblastnoj-hudozhestvennyj-muzej-700x467

23. Музей Бунина в Ельце

Находится музей в одноэтажном здании, построенном еще в начале позапрошлого века. Среди других музеев, посвященных великому писателю, именно ельцовский был открыт первым. Здесь юный Иван квартировал, будучи гимназистом, в 80-х годах XIX века, и атмосфера того времени воссоздана в мельчайших деталях. В 7 залах представлены многочисленные вещи, принадлежавшие Бунину, информация о его путешествиях и друзьях-современниках, восстановлен интерьер комнат, в которых он жил.

muzej-bunina-v-elce-700x466

24. Музей Жукова в Ельце

Открытие музея талантливого живописца, графика и плакатиста Николая Жукова состоялось в 1992 году, в доме, где в первой половине XX века он жил со своей семьей. Выставка в стенах деревянного одноэтажного здания знакомит с разными периодами жизни и творческого пути известного земляка-художника. Здесь представлены его личные вещи, рукописи, документы, семейные фото. Особый интерес неизменно вызывает многочисленная коллекция художественных полотен мастера.

muzej-zhukova-v-elce-700x469

25. Дом-музей Г. В. Плеханова

Единственный в стране музей, посвященный известному философу и пропагандисту марксистского учения. Находится он в Липецке в небольшом доме, который семья Плехановых приобрела во второй половине XIX столетия. Открытие музея состоялось в конце 20-х годов прошлого века. К сожалению, в ходе многочисленных реконструкций старинный особняк был разрушен, а затем отстроен заново и открыт в 1977 году. Возле дома знаменитому земляку был установлен памятник.

dom-muzej-plekhanova-700x465

26. Музей-усадьба «Край Долгоруковский»

Большинство экспонатов этого оригинального музея в селе Долгоруково изготовлено из обычного мусора и дешевых подручных средств – пластика, металлолома, бутылок. Из них созданы причудливые скульптуры и инсталляции на тему истории поселка и всей страны в целом. Особое место в музее отведено хорошо известному Козьме Пруткову, встречающему на входе посетителей. Он уроженец этих мест, хотя, к сожалению, его родного села Павловки уже не существует на карте.

muzej-usadba-kraj-dolgorukovskij-700x454

27. Матырское водохранилище

Самый крупный водоем в Липецкой области. Находится на реке Матыра, в Грязинском районе. Средняя его глубина – немногим более 3 метров, длина береговой линии – 86 км. Создавалось водохранилище для нужд местного металлургического предприятия, теплоэлектростанции в 70-х годах прошлого столетия. Но облюбовали его заядлые рыболовы и почитатели пляжного отдыха. Водоем окружает чудесный лес, на берегу расположены базы отдыха, санатории, лагеря.

matyrskoe-vodohranilishche-700x457

28. Падающая башня в посёлке Политотдел

Водонапорная башня в небольшом поселке Добринского района – местная достопримечательность и сестра по несчастью Пизанской башни. Соорудили ее в середине 50-х годов прошлого века, и пока за работой насосов наблюдали люди – башня была в порядке. Но как только на смену человеческому разуму пришла автоматика, в середине 80-х годов – случился сбой, фундамент был подмыт водой, и башня накренилась. Сколько еще она сможет простоять в таком состоянии – неизвестно.

padayushchaya-bashnya-v-posyolke-politotdel-700x472

29. Борковский замок

Усадьба в Борках – грандиозный памятник архитектуры, настоящий замок в стиле английской готики. Предполагается, что возводился он в начале XX века для кузена императора – князя Андрея Романова. В качестве строительного материала использовались бутовый камень и песчаник. После революции в здании размещались детский дом и несколько школ. Сегодня оно находится в частном владении, ведется масштабная реставрация и планируется открытие гостиницы.

borkovskij-zamok-700x468

Источник: must-see.top

Первый урок липецковедения. Общие сведения и история

Едва ли стоит удивляться, если вы, услышав о городе Липецке, подумали, что он находится в Белоруссии. Липецк с Витебском путают так же часто, как в детстве дети путают созвучные Австрию и Австралией, Швецию и Швейцарию, Латвию и Литву. И если различия между странами после школьного курса географии, в основном, на всю жизнь оседают в голове, то к отдельным городам внимание все же приковывается реже. Поэтому очень часто жители Липецка в ответе на вопрос, где они проживают, делают оговорку: «Это областной город чуть севернее Воронежа». Воронеж знают все.

Но ладно Витебск, несколько лет назад случилась вовсе презабавная ситуация. Во время гастролей в Липецке Борис Моисеев упорно клялся липчанам в любви к Луганску! Так что, учитывая подобное положение дел, в школах России стоит вводить «Липецковедение». Тем более что про Липецк действительно можно многое рассказать.

Липецк располагается в 400 километрах от Москвы, в Центральном Черноземье на берегах реки Воронеж, хотя еще в начале XX века мы бы упомянули реку Липовку, ныне больше напоминающую сточную канаву, тогда она еще была полноводной. Липецк — ровесник и, можно сказать, брат Санкт-Петербурга: считается, что оба города были основаны Петром I в 1703 году.

На самом деле, статус города и свое название Липецк получил значительно позже по указу Екатерины II, до 1779 года теперешний Липецк был слободой, известной своими железоделательными заводами. Заводы, к слову, в скором времени были ликвидированы, что замедлило развитие города более чем на век, а рабочих и оборудование переселило в Луганск (возможно, Борис Моисеев закончил читать историю Липецка как раз на этом моменте).

Пожалуй, самым важным событием во всей 300-летней жизни Липецка стало строительство Новолипецкого металлургического комбината (НЛМК). В данной части повествования НЛМК примечателен тем, что благодаря нему Липецк стал областным центром Липецкой области, обогнав в гонке за это звание Елец — пожалуй, по сей день самый известный город области.

Липецк с высоты птичьего полета. Театральная площадь

Урок второй. Климат и экология. У природы нет плохой погоды?

Согласно учебникам и Википедии в Липецке умеренно-континентальный климат. Однако последние годы всерьез заставляют задуматься над правдоподобностью данного утверждения. Лето 2010 заняло бы первое место в конкурсе «Точная модель ада»; зима 2011-2012 бьет рекорд зимы, описанной Пушкиным в «Евгении Онегине»: в 2012 снег выпал двумя неделями позже третьего января.

Заметное потепление побуждает некоторых жителей к экспериментам: так, в районе Набережной успешно перезимовали экзотические пальмы, а биологи вырастили вне оранжереи гранат и инжир. Еще пара лет и зим, насыщенных температурными рекордами то в сторону плюса, то в сторону минуса, — и придется учебники править.

Если реки загрязнять, будет проще там поймать
Не плотву и не корюшку, а неведому зверушку!

Экологическая ситуация в Липецке плачевна. Липецк — один из неизменных лидеров в рейтинге самых грязных городов России. В 2011 году Липецк замкнул четверку самых грязных городов России, выбросив в атмосферу почти 300 тысяч тонн загрязняющих веществ. Главным героем рассказа об экологии становится крупнейший в Европе металлургический комбинат, уже знакомый нам ОАО «НЛМК» — герой могущественный, величественный, жаль только, что отрицательный. Масштабы производства, понятное дело, определяют и масштабы загрязнений. Работающие в районе НЛМК липчане уже привыкли ранними утрами лицезреть блестящие от графитовой пыли подоконники и вкушать дивные ароматы сероводорода, особенно ощутимые по субботам и воскресеньям.

Свой вклад в загрязнение атмосферного воздуха вносят также ОАО «Липецкцемент», ОАО «Свободный сокол», ООО «ЧСЗ-Липецк», а также стремительно возрастающее количество автомобильного транспорта. Большой скандал с митингом и даже письмом президенту случился в 2007 году, когда стекольный завод («ЧСЗ-Липецк»), расположенный в непосредственной близости от поселка Матырский, начал функционировать без пылеулавливающих установок.

Как видно, тяжелая экологическая ситуация связана с наличием в городе большого количества крупных предприятий. В свою очередь, наличие крупных предприятий обуславливает привлекательность Липецка и области для жителей и переселенцев. За подтверждением этих слов обратимся к статистике, ибо слова — хорошо, но их желательно подкреплять доказательствами.

Урок третий. Население и демография. Статистика знает все

Липецк — второй по численности и первый по приросту численности город в Центральном Черноземье. По последним данным статистики на начало 2014 года в Липецке проживает 510 тысяч человек. Еще полвека назад, в 1956 году, численность населения составляла 123 тысячи и с тех пор только стремительно увеличивалась. Немного подпортили радужную картину последние 10 лет, за которые, судя по данным переписей, липчан стало на 10 тысяч меньше. Цифра настолько мала, что можно говорить о стабильности демографической обстановки. Кого-то не переписали, кто-то не захотел быть переписанным, кто-то уехал на заработки в Москву.

Для Липецкой области переезд в столицу — очень распространенное явление. Связано это, наверное, во многом с территориальной близостью более привлекательной в отношении оплаты труда Москвы. Но следует отметить, что многие после подобного вояжа возвращаются на малую Родину (накопив денег на покупку жилья в Липецке и устав от столичной суеты) — привязанность к родной земле характерна для жителей Липецка.

У меня такой характер…

Вообще, у липчан довольно много характерных особенностей. И тут невозможно не вспомнить образ жителя Центрально-Черноземного района, описанный Иваном Сергеевичем Тургеневым в его «Записках охотника». (Следует отметить, что Липецкая область образовалась в 1954 году, как своеобразный коктейль из городов соседних областей, так что липчанами стали бывшие воронежцы, орловчане, куряне и рязанцы). «Орловский мужик невелик ростом, сутуловат, угрюм, глядит исподлобья, живет в дрянных осиновых избенках, ходит на барщину; торговлей не занимается; ест плохо, носит лапти», — писал еще в середине 19-го века Тургенев. С тех самых пор мало что изменилось, так что данный портрет вполне можно считать портретом среднестатистического липчанина.

Складывается впечатление, что здесь люди живут по принципу «Человек человеку — волк». Если на вас накричал кассир в магазине, в автобусе вам не уступили место (хотя у вас есть основательные причины на это претендовать), сосед по дому не отреагировал на ваше приветствие, встречающиеся вам на улице прохожие угрюмы и смотрят на вас тяжелым взглядом, а собеседник наоборот отводит глаза в сторону и при разговоре не смотрит на вас — не стоит принимать это близко к сердцу, для данной местности это абсолютно нормальное явление.

В Липецке очень много приезжих, отличить коренного липчанина от приезжего практически не составляет проблем. При этом вовсе нельзя сказать, что люди здесь плохие, они просто тяжелые. Но со временем и к ним привыкаешь, иногда даже кое-что заимствуя у них… И напоследок просто непростительно будет не упомянуть о характерном для Липецка так называемом фрикативном произношении звука [г] (попросту говоря, произношении звука, более близкого к [х], чем к [г]). Особенно забавно слышать это повсеместное «х» в первые недели пребывания в Липецке.

На этом закончим, пожалуй, увлекательное обсуждение (обратите внимание на наличие буквы «б» в слове) липчан и перейдем к детальному описанию мест проживания последних.

Урок четвертый. Районы и недвижимость Липецка

Липецк разделен на четыре округа — Советский, Октябрьский, Левобережный и Правобережный. Что касается географического расположения и границ, с Левобережным и Правобережным округами все понятно — располагаются соответственно на левом и правом берегах реки Воронеж, Советский округ — на правом берегу и Октябрьский — на обоих (большая часть на правом). Расположенность большей части районов на правом берегу объясняется расположением на левом берегу огромного по площади комбината.

В свою очередь округа подвергаются более мелкому делению на районы.

Левобережный округ включает в себя:

  • Новолипецк;
  • Силикатный;
  • Дачный;
  • Матырский;
  • Переделицы;
  • Новую жизнь;
  • Казинку;

в Правобережный округ входят:

  • район Цементного завода;
  • Сокол;
  • Сокольское;
  • Северный рудник;
  • поселок Студеновского рудоуправления;
  • Ниженка;
  • Сселки;
  • Желтые Пески (последние два объекта, конечно, весьма странно смотрятся в этом списке, учитывая тот факт, что и Сселки, и Желтые пески полностью расположены на левом берегу Воронежа);

Октябрьский округ складывают из себя районы:

  • Коровино;
  • Манеж;
  • Тракторный;
  • Новые микрорайоны;
  • Заречье и Подгорное;

Советский округ — это:

  • Центр города;
  • Старые микрорайоны;
  • Сырский;
  • Мирный;
  • Университетский;
  • Елецкий (последние два активно строятся).

Вообще говоря, представленное выше на словах и частично на карте разделение порой кажется весьма запутанным и иногда не совсем отражающим действительность. Чего стоят только расположенные на левом берегу районы Правобережного округа Сселки и Желтые Пески. Желтые Пески (в народе Желтовка) вообще находится за перечеркнутым дорожным знаком «Липецк», то есть за пределами города. И транспорт туда ходит только с автостанции «Сокол». И остается загадкой, зачем включать это поселение в черту города.

Так вот подробно хотелось бы поговорить о некоторых районах (о тех, о которых чаще всего приходится говорить или слышать, если вы находитесь в Липецке) и также указать ориентировочную стоимость жилья в этих районах. В помощь при составлении приблизительной оценки взяты данные с интернет-портала о недвижимости в России РосРиэлт-Недвижимость, который ежемесячно дает обзор цен на жилую площадь в городах России, а также проанализированы цены на недвижимость на местных сайтах.

Средняя стоимость квадратного метра липецкой квартиры последние 8 месяцев неуклонно растет (данные за 20 последних месяцев представлены на графике). Однако понятно, что стоимость квартиры зависит от многих внешних факторов. Это и возраст дома, и материал, из которого построен дом, и этаж, и состояние и планировка квартиры, и, конечно же, район.

Центр

Начнем, разумеется, с Центра. И тут же в рассмотрении возникнут сложности, ибо Липецк отличается от большинства городов: в Липецке как таковой центр выделить сложно.

С одной стороны, есть территориальный центр (район Центрального рынка), с другой стороны, есть культурный центр, где сосредоточены здания администрации, дорогие магазины, памятники и парки (район площади Героев, ЦУМа). Более того, есть еще и третье место, претендующее на звание Центра: главная достопримечательность Липецка последних лет — музыкальный фонтан, Нижний парк, а также крупные офисы — все это располагается в районе площади Петра Великого.

Таким образом, складывается весьма комичная ситуация: один центр, являясь (после района НЛМК, конечно же) эпицентром движения всего городского транспорта, задыхается от пробок и не представляет особой возможности насладиться его видами; два других граничат с общепризнанными окраинами города (имеются в виду Сокол и Новолипецк). Но все они граничат друг с другом, таким образом, Центром в Липецке называется достаточно большая по площади территория, что очень удобно для строительных компаний, ведь само собой разумеется, что именно в Центре находится самое дорогое в городе жилье. Квадратный метр в Центре города по состоянию на первый квартал 2012 года обойдется в среднем в 47540 рублей, что на 10-12 % дороже средней стоимости квартиры в Липецке.

Старые районы

К старым районам относят 8, 9, 10, 11, 12 микрорайоны. Многие именно их считают центром города. По инфраструктуре ничем не уступают центру города, соответственно, и стоимость жилья подобающая. 1 квадратный метр на старых районах по состоянию на первый квартал 2012 года обойдется в среднем в 44660 рублей, что на 7-9 % дороже средней стоимости квартиры в Липецке.

Новые районы

К новым районам относят 20-28 микрорайоны. Это уже совсем не центр, продолжающие строиться 26-28 микрорайоны находятся в непосредственной близости к окраине Липецка – Сырскому руднику. Еще несколько лет – и от поля, отделяющего Сырский от остальной части города, останутся только воспоминания. Иметь квартиру на новых районах тоже престижно и приятно. Наличие слова «новые» в названии района говорит само за себя – в этих местах вы не встретите хрущевок и сталинок.

Дома не старше 20 лет, квартиры в них улучшенной планировки, хотя зачастую улучшенной можно назвать только планировку внешнего вида многоэтажки, но никак не самих квартир в ней. За красоту дома со двора приходится мириться, например, с пяти-, шестиугольными залами. Еще из минусов проживания на новых районах стоит отметить состояние окрестностей, так сказать, между домами. Тротуары и заасфальтированные дороги заканчиваются в самом неожиданном месте. Весной или осенью после дождя для того, чтобы подойти к дому, нужно либо запастись галошами, либо уметь летать. 1 квадратный метр на старых районах по состоянию на первый квартал 2012 года обойдется в среднем в 43460 рублей, что на 6-8 % дороже средней стоимости квартиры в Липецке.

Сырский рудник

Как уже говорилось, это окраина, в скором времени стремящаяся слиться с 26-28 микрорайонами. Тихое, спокойное местечко, пожалуй, самое спокойное из всех окраин Липецка и совершенно точно самое экологически чистое. Хотя и в этом районе есть промышленное предприятие — ОАО «Прогресс». Соки «Я», «Тонус», «Фруктовый сад» и многие другие производятся именно здесь. Территориальная отдаленность, безусловно, сказывается на качестве и стоимости жилья. Дома здесь преимущественно старые, хотя в последнее время возведено достаточно много новых многоквартирных домов, очень напоминающих типовые дома на новых микрорайонах.

Также на Сырском располагается достаточно крупный частный сектор, в последнее время застраивающийся богатыми особняками. Несколько лет назад был построен целый коттеджный поселок, состоящий из так называемых таунхаусов — двухэтажных квартир с прилегающим участком.

Если у вас есть автомобиль, проживание на Сырском не доставит вам никаких проблем. Преодолеть пустырь, отделяющий Сырский от города, можно всего за 5-7 минут. При отсутствии собственного транспорта в вечернее время возникнут сложности с приездом или отъездом, интервал движения автобусов увеличивается до 40-50 минут. 1 квадратный метр на Сырском руднике по состоянию на первый квартал 2012 года обойдется в среднем в 43420 рублей, что на 5-6 % дороже средней стоимости квартиры в Липецке.

Тракторный (район ЛТЗ)

Район назван в честь давно уже не работающего Липецкого тракторного завода. Это самый отдаленный от основной части города район. Находится в непосредственной близости от НЛМК, что накладывает отпечаток на экологию этого района. Запах сероводорода присутствует здесь практически всегда. Старые малоэтажки (от 2 до 5 этажей) придают району весьма унылый и обшарпанный вид. Зато транспортное сообщение здесь развито гораздо лучше, нежели на Сырском. Тракторный примечателен еще и тем, что, если вы решите посетить, скажем, липецкий КВН или подобное мероприятие местного масштаба, вы непременно услышите шутку про «пацанов с Тракторного». 1 квадратный метр на Тракторном по состоянию на первый квартал 2012 года обойдется в среднем в 38700 рублей, что на 6-8 % дешевле средней стоимости квартиры в Липецке.

Новолипецк

Район НЛМК образовывался параллельно с комбинатом (и на комбинатовские средства). Во времена зарождения НЛМК район являлся наиболее престижным и благоустроенным, именно там, в крупногабаритных сталинках, проживала вся администрация города.

Однако сейчас ситуация изменилась коренным образом. Комбинат разросся, экологическая обстановка ухудшилась, дома устарели — Новолипецк сегодня является одним из наименее благоприятных для проживания районов Липецка. С транспортом, понятное дело, проблем нет. Новолипецк — пожалуй, единственное место, куда можно добраться без пересадок из любой точки города. 1 квадратный метр на Новолипецке по состоянию на первый квартал 2012 года обойдется в среднем в 42676 рублей, что на 4-5 % дороже средней стоимости квартиры в Липецке.

Сокол (Свободный Сокол)

Еще одна окраина города, граничащая с центром. Назван район то ли в честь села Сокольского, то ли в честь завода «Свободный Сокол». В народе бытует мнение, что по вечерам лучше опасаться прогулок по Соколу в одиночестве. В автобусах, ожидание которых вечером продлится не меньше 40 минут, вы наверняка встретите колоритных граждан в спортивных штанах и с рассеянным взором. Что касается жилья в этой местности, оно довольно неоднородное. Наряду со старыми домами сейчас на Соколе можно встретить современные многоквартирные дома, а также большое количество частных домов и коттеджей. Непосредственная близость к городу делает Сокол достаточно привлекательным для зажиточных липчан, желающих жить в собственном особняке в черте города.

1 квадратный метр на Соколе по состоянию на первый квартал 2012 года обойдется в среднем в 43236 рублей, что примерно сопоставимо со средней стоимостью квартиры в Липецке.

Опытная

Очередная липецкая окраина, где очень плохо обстоят дела с транспортом. Жилье опять-таки неоднородное: старые малоэтажные дома соседствуют с новостройками, тут же поблизости сносят ветхое аварийное жилье, а рядом возводят частные дома и коттеджи. 1 квадратный метр на Опытной по состоянию на первый квартал 2012 года обойдется в среднем в 38115 рублей, что на 6-8 % дешевле средней стоимости квартиры в Липецке.

Матырский

Матырский — это поселок городского типа, расположенный вдоль Грязинского шоссе на приличном расстоянии даже от Новолипецка. Раньше отдаленный район привлекал своей экологической обстановкой, зоной отдыха, однако после того, как в непосредственной близости от поселка развернулось строительство особой экономической зоны, ситуация резко ухудшилась. Что касается жилья, на Матырском есть как многоквартирные дома (в основном, пятиэтажки), так и частные владения. 1 квадратный метр на Матырском по состоянию на первый квартал 2012 года обойдется в среднем в 35180 рублей, что на 15-18 % дешевле средней стоимости квартиры в Липецке.

Урок пятый. Инфраструктура

Три проблемные буквы — ЖКХ

Всем известно, что жилищно-коммунальное хозяйство всей страны ежегодно вытягивает из бюджета круглые суммы денег, но каких-либо особых улучшений не наблюдается. Липецк не является исключением. На повсеместное отсутствие света и воды, конечно, жаловаться не приходится, но нарекания все же имеются. О проблемах ЖКХ постоянно твердят по местному телевидению и радио: недостаток финансирования, небалансы и прочие дежурные фразы… А что же приходит в голову обыкновенному жителю города, когда он слышит эти три буквы — ЖКХ?

Во-первых, извечные проблемы на улицах и дорогах при смене погоды. Как и везде, в Липецке всегда неожиданно наступает зима, даже если за окном стоит январь. Заметенные улицы, пробки на дорогах — все объясняют нехваткой снегоочистительной техники. Возможно, это действительно так. Но даже с имеющимся количеством техники можно значительно улучшить ситуацию, если выпустить ее на работу не после 8.00, а часов в 5-6 утра, до того, как основная масса людей выезжает на работу. Но справедливости ради, стоит отметить, что хоть и поздно, но улицы от снега очищают, напрочь забывая про дворы. Во дворах с невозможными сугробами предпочитают не бороться.

Во-вторых, плановые отключения горячей воды 2 раза в год на 2 недели. В это время «производятся ремонтно-восстановительные работы». На деле работы производятся в лучшем случае в последние пару дней этих двух недель (а то и вовсе тогда, когда положено воду уже включать), либо рабочие умело маскируются и не показываются никому на глаза.

В-третьих, низкая температура теплоносителей в новых многоэтажных домах. Тут говорить не о чем, последствия этого минуса понятны. И, конечно же, злосчастное 307 постановление. В 2012 году его вроде бы обещали отменить (хотя последнее время ходят слухи, что никакой отмены не будет), однако вот уже 2,5 года жители Липецка, установившие в своих квартирах счетчики, вынуждены платить за потребленную ими электроэнергию, а также за своих соседей без счетчиков (за так называемый перерасход энергии).

Эх, дороги…

Еще одна проблема в масштабах всей страны, к сожалению, не обошедшая стороной и Липецк. Из года в год дороги ремонтируют, из года в год приходится ездить по колдобинам. В 2011 году в ремонт вложили какую-то невообразимую сумму, торжественно обещая, что современный асфальт прослужит не менее 6 лет. Но асфальт дал огромные трещины, едва пережив зиму. В марте 2012 года особо смекалистые уставшие от проблем с дорогами жители на собственные средства выпустили тираж ярко-желтых наклеек на автомобили «Спасибо мэру за дороги!». Получить наклейку мог любой желающий, они бесплатно раздавались в разных точках города.

Но если не брать в рассмотрение сезон 2011-2012 года и сравнить с соседними городами, состоянию дорожного покрытия в Липецке позавидуют многие. Еще Липецк славится различными инновациями, например, дублирующими светофорами, дорожными знаками в желтых рамках. Из года в год Липецк попадает в список городов с высокими показателями безопасности на дорогах. Так что, в общем и целом, состояние дорожного покрытия можно признать удовлетворительным. Гораздо большие проблемы доставляет довольно узкая проезжая часть. С этой проблемой городские власти борются, как могут. В смысле, где могут: убирают трамвайные пути, сужают тротуары. Центральные же улицы (проспект Победы, улица Советская) можно расширить разве что за счет сноса домов… Поэтому здесь всегда пробки. Также пробки всегда на обоих мостах (Петровском и Октябрьском), соединяющих город с заводом.

Транспорт

Транспортная инфраструктура города включает в себя сеть автомобильных дорог, железную дорогу и аэропорт. Аэропорт «Липецк» располагается в 15 км от города, налажено ежедневное воздушное сообщение с Москвой и Санкт-Петербургом, в летний период вводятся дополнительный рейсы на Черноморское побережье, не так давно открылась авиакасса продажи билетов на международные направления. С железнодорожного вокзала также можно уехать в обе наши столицы, а также в ряд других российских городов.

На 90 липецких маршрутах курсируют около 1000 автобусов, маршруток, троллейбусов и трамваев. Последних, как уже отмечалось, с каждым годом становится все меньше. Три года назад в Липецке введена в эксплуатацию комплексная система управления пассажирскими перевозками (КАСУПП), сейчас система продолжает активно развиваться. Пластиковые транспортные карты позволяют оплачивать проезд по сниженному тарифу и без использования наличных средств, пополнение транспортной карты не доставляет особых проблем, тем более что количество пунктов пополнения непрерывно растет. Система навигации обеспечивает онлайн-контроль за движением транспорта. Данные передаются на специализированные экраны, глядя на которые пассажир, стоящий на остановке, может определить время ожидания необходимого ему маршрута. Сейчас таких экранов по городу еще очень мало, но в ближайшее время планируется увеличивать их количество. Это на самом деле очень удобно!

Детские сады и школы

Дошкольных учреждений в городе и области на данный момент не хватает. Однако местные власти многое делают для решения этой проблемы. В новых микрорайонах параллельно с многоквартирными домами строятся детские сады и школы.

Введена система учета детей для определения в детский сад, следить за положением в очереди можно, не выходя из дома, на официальном сайте администрации Липецка. В качестве временной меры сокращения очереди в детские сады в области функционирует программа «Мамин выбор», предусматривающая предоставление компенсации в размере 5000 рублей на ребенка от 3 до 6 лет, для которого не нашлось пока места в детском садике.

Урок шестой. Предприятия и работа в Липецке

А теперь как в настоящей школе проведем проверку на внимательность. О чем в первую очередь пойдет речь в данной части повествования? Если вы внимательно читали хотя бы один из предыдущих уроков, вы без труда догадаетесь, что речь пойдет о градообразующем промышленном гиганте – Новолипецком металлургическом комбинате, третьем по величине металлургическом предприятии в стране. Умные слова об истории компании, деятельности и достижениях можно почитать на сайте компаний группы НЛМК, мы же посмотрим на НЛМК глазами обыкновенного жителя города.

Прежде всего, обыкновенного жителя города поражают размеры предприятия. Фактически, комбинат — это город в городе, как матрешка. На огромной территории развита своя транспортная инфраструктура, есть даже собственные музей, зоопарк и фонтаны. Согласно официальной информации, на данной территории трудится около 60 тысяч человек. Еще столько же когда-либо работали на заводе. А еще много тысяч человек трудятся на предприятиях, функционирующих во имя блага и процветания НЛМК. Таким образом, пока дым многочисленных комбинатских труб обволакивает весь город, город живет. И живет, в целом, неплохо. Удивительно, что не живет лучше… Но тут уж дело не в комбинате, а в его руководителях. Что касается трудоустройства на крупнейшее предприятие города, оно более чем реально, если вас интересует рабочая специальность, и вполне реально, если вы квалифицированный, так сказать, офисный специалист. В отделе кадров НЛМК всегда ажиотаж.

На заводе строгая дисциплина, во многих отделах введена электронная пропускная система, которая засечет даже малейшее опоздание в 15 секунд, и попасть на рабочее место без объяснительной будет уже невозможно. Поэтому из-за огромных пробок на мостах при въезде на Новолипецк многие предпочитают приезжать на работу за полчаса до начала рабочего дня. Зато заработную плату за свой труд работники НЛМК получают вполне достойную и всегда вовремя. Даже во время кризиса зарплату не задерживали ни разу, а общий уровень зарплат на заводе в среднем действительно выше, чем «в городе».

НЛМК градообразующее, но разумеется, не единственное функционирующее в городе предприятие. Из крупных следует выделить завод «Свободный сокол», цементный завод, комбинат силикатных изделий, завод «Железобетон», представителя крупной итальянской компании Indesit Company — завод по производству стиральных машин и холодильников Indesit, на базе которого в 2006 году начала строиться особая экономическая зона (ОЭЗ «Липецк»). На территории ОЭЗ уже функционируют помимо Индезита «ЧСЗ-Липецк», «Бекарт-Липецк», через 5 лет обещают запустить еще полсотни предприятий. Находится зона, понятное дело, в некотором отдалении от города, но путь туда не представляет особой сложности и не требует особенных финансовых затрат (только временных) — фирменные автобусы «ОЭЗ ППТ «Липецк» доставляют работающих на работу и с работы. Это весьма грамотное решение. Например, наличие транспорта очень подкупает жителей пригорода. Работа даже за более высокую плату может оказаться для них невыгодной с учетом денег, которые уйдут на проезд. Таким образом, и рабочие, и работодатели оказываются в плюсе.

Не забудем также про предприятия пищевой промышленности — «Липецкмолоко», «Липецкхлебмакаронпром», а также уже упоминаемый ранее, известный на всю страну производитель соков «Прогресс». И появляющиеся в Липецке как грибы торговые центры — крупнейший в Европе ТРЦ «Европа», ТРЦ «Москва», гипермаркеты (именно так они зовутся, хотя я, правда, не очень понимаю, чем гипермаркет отличается от супермаркета… Возможно, размерами, возможно, понтами директоров) Metro Cash&Carry, Real. Еще один гипермаркет «Окей» находится в ТРЦ «Европа», там же крупнейший магазин бытовой техники MediaMarkt, целая куча магазинов одежды.

Таким образом, Липецкая область является привлекательным регионом для отечественных и иностранных инвестиций. В общем, в данной части повествования можно активно и долго рекламировать Липецк, ибо в плане экономического развития здесь действительно все и без прикрас положительно. И чтоб жизнь в Липецке вдруг не показалась сказкой, перейдем к чему-нибудь отрицательному. Например, к криминалу.

Урок седьмой. Криминал

Вообще, нельзя сказать, что криминал в Липецке процветает. Просто сама по себе тема неприятная, отрицательная. В целом, преобладают преступления бытовые, преступления, совершенные в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, мелкий разбой и хулиганство. Хотя временами появляются и маньяки, не лишен город этой страшной неприятности.

В 2006 году арестовали маньяка-шизофреника по прозвищу «шахматист». Николай Шубин любил вечерами играть в шахматы в Нижнем парке, а после убивать некоторых партнеров по игре где-нибудь за гаражами. Лишил жизни «шахматист» 13 человек.

В 2010 году весь город следил за судьбой «липецкого чикатило» (это страшное имя собственное здесь намеренно употреблено с маленькой буквы, ибо любому нормальному человеку вообще глубоко неприятно его писать). Анатолий Седых, отец двоих детей, водитель автотранспортного предприятия избил, изнасиловал и задушил не менее 12 женщин. Примечательно, что подозревали этого недочеловека в совершении преступлений довольно долго, несколько раз даже были близки к его поимке, когда находили у него мобильные телефоны жертв или женскую шубу в салоне автомобиля неподалеку от реки, где было обнаружено тело женщины. Однако по каким-то причинам доблестные стражи порядка седых отпускали. И лишь в 2010 году (преступления совершались с 1998 по 2004) его, наконец, приговорили к пожизненному заключению. Маньяк собирался обжаловать приговор в Верховном суде. Остается надеяться, что там на его уловки не поведутся.

Но самую большую огласку получило дело об исчезновении 16-летней Насти Полушкиной в 2011 году. Событие вызвало большой общественный резонанс, девушку искал весь город. Фотографии Насти, ушедшей на встречу с работодателем, с которым она познакомилась в интернете, были повсюду: буквально на каждом столбе, на каждой остановке, в социальных сетях. Возможно, именно такая огласка спугнула похитителей, и они утопили девушку с кирпичом на шее, вколов ей предварительно транквилизатор. Хотя официальная версия не подтверждает такой вариант развития событий, экспертиза установила, что смерть наступила в день похищения, следов изнасилования и побоев на теле нет. Подозреваемый задержан, однако мотив преступления до сих пор не ясен, приговор по делу не вынесен.

Урок восьмой. Достопримечательности Липецка

Наиболее впечатлительным теперь следует поговорить, послушать, почитать о чем-нибудь приятном. Городские достопримечательности как раз подойдут, о них речь еще не заходила.

Итак, совершим небольшое виртуальное путешествие по Липецку. Начнем мы его, как водится, с железнодорожного вокзала, куда мы виртуально прибыли на поезде, скажем, «Москва — Липецк» летом около 7.30 утра. Времени на гулянки у нас предостаточно. Садимся на 324 автобус и доезжаем на нем до милого парка «Быханов сад», не забыв посмотреть в окно на театр кукол, загс и памятник в виде самолета в честь липецких авиаторов. В парке можно полюбоваться некоторыми экзотическими деревьями, а после заглянуть в развлекательный центр «Солярис», подкрепиться в расположенном там трактире, посмотреть кино в современном кинотеатре. Жаль, сейчас только утро, а то бы зашли еще и в ночной клуб.

Дальше идем пешком до площади Героев. На площади Героев всегда красиво, ухоженно и много цветов. Посмотрели на обелиск, вечный огонь, памятник интернационалистам и идем дальше в сторону ЦУМА, он совсем неподалеку, а значит, мы идем по одному из центров Липецка. Так вот почему здесь так много магазинов, машин и людей! В том числе по пути нам встретился современный бизнес-центр «Европорт». Там люди работают, не будем им мешать, пойдем дальше в сторону Соборной площади, где увидим Христорождественский собор, а по соседству с ним памятник Ленину и здание администрации. Вот уж поистине странное соседство!

Дальше нам предстоит выбрать, пойти ли вниз к площади Петра или к Верхнему парку, где тоже очень много всего интересного: фонтаны, центральный дворец бракосочетания, Липецкая Епархия, детский парк с милыми аллеями, еще один памятник Ленину, Свято-Успенский Липецкий мужской епархиальный монастырь — как тут сделать выбор? В общем, если вы обладаете удобной обувью и непреодолимым желанием обойти весь центр, заверните в Верхний парк и дойдите до Свято-Успенского монастыря постройки 17 века на улице Салтыкова-Щедрина, полюбуйтесь памятником архитектуры и оттуда уже штурмуйте Петровский спуск.

Итак, мы на Петровском спуске. Спускаемся по парадной лестнице вдоль красивейшего каскада фонтанов! Обязательно фотографируемся, отдыхаем на лавочке и двигаемся дальше в путь.

Идем в Нижний парк по подземному переходу под Петровским спуском. До боли знакомый переход… А не здесь ли снимали фильм «Живой»? Точно, здесь. Выходим из перехода и упираемся в источник минеральной воды. Пробуем — невкусная… Ну и ладно, зато минеральная, полезная. А если вдруг водичка понравилась, то можно посетить еще один бювет в санатории «Липецк», он тоже тут неподалеку. Если еще не устали ноги, можно прогуляться к памятнику народовольцам, он в конце главной аллеи парка, а можно передохнуть, покатавшись на каком-нибудь аттракционе, например, на колесе обозрения. Покидаем парк и движемся мимо часовни Павла и Петра к парадной площади города. Фотографируемся у памятника Петру I и идем смотреть светомузыкальный фонтан. Нам повезло, освободилась лавочка, можно присесть и полюбоваться радугой, то и дело образующейся над фонтаном благодаря брызгам и лучам солнца. Обязательно вернемся сюда к вечеру, когда фонтан действительно будет петь и светиться, тем более что совсем рядом, прямо за площадью Революции находится клуб «Скаzка» — модное заведение Липецка, где можно и поужинать, и потанцевать. Или пройти пару остановок вверх до площади Победы и расположиться в баварской пивоварне DeBassus, где можно отведать разнообразного пива, мясных блюд к пиву и посмотреть футбол. Тут уж что вам больше по душе.>

А сейчас наша экскурсия по основным достопримечательностям Липецка подходит к концу, осталось только подняться чуть вверх до театра драмы имени Л.Н.Толстого, пофотографироваться у очередных фонтанов, пообедать в театральном кафе «Щепкин» и обосноваться в гостинице «Советская», располагающейся прямо по соседству с театром.

Источник: nesiditsa.ru


Categories: Город

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.