Верх-Исетский район:

  • Широкая Речка
  • Гора Хрустальная
  • Лиственный
  • Перегон
  • Светлая Речка
  • Академический, часть
  • ВИЗ
  • Заречный

Железнодорожный район:

  • Вокзальный
  • Горнозаводский
  • Палкино
  • Семь Ключей
  • Старая Сортировка
  • Новая Сортировка
  • Северный промышленный, часть
  • Сортировочный

Кировский район:

  • ВТУЗгородок
  • Изоплит
  • Калиновский
  • Комсомольский (ЖБИ)
  • Пионерский
  • Центральный (Центр)
  • Шарташ

Октябрьский район:

  • Кольцово
  • Компрессорный
  • Малый Исток
  • Парковый
  • Сибирский
  • Синие Камни
  • Глубокое
  • Мостовка
  • Семь Ключей
  • Лечебный
  • Птицефабрика

Орджоникидзевский район:

  • Северный промышленный, часть
  • Уралмаш
  • Эльмаш
  • Козловский
  • Аппаратный
  • Ягодный

Ленинский район:

  • Юго-Западный
  • Московская горка
  • УНЦ (Краснолесье)
  • Академический, часть

Чкаловский район:

  • Ботанический
  • Вторчермет
  • Елизавет
  • Нижне-Исетский Рудный
  • Уктусский (Уктус)
  • Химмаш
  • Южный (Автовокзал), часть
  • Приисковый
  • Хутор

При этом, среди планов городской администрации — выделение Академического в качестве нового района Екатеринбурга. Быстро развивающуюся территорию новой застройки объединят с Широкой речкой к 300-летию уральской столицы.

Расскажем вам кратко о нескольких микрорайонах, новостройки в которых пользуются самым высоким спросом:

ЦЕНТР

Исторически сложилось так, что квартиры в домах, расположенных в центре города, значительно дороже жилья в других районах. При этом, границы центра Екатеринбурга, в случае когда речь идет о недвижимости, достаточно условны.

Несомненным преимуществом центрального микрорайона является развитая инфраструктура, соседство со всеми основными достопримечательностями города, наличие парков и прогулочных зон вдоль набережной.


К недостаткам можно отнести большую загазованность воздуха, оживленное движение. Также, стоит отметить, что из-за уже существующей высокой концентрации зданий и сооружений в центре преобладает точечная застройка. Жилые комплексы зачастую располагаются на ограниченном пространстве, что заставляет застройщиков уменьшать размер придомовой территории новостроек, а сами проекты делать дороже — дома бизнес-класса и клубные объекты чаще всего появляются именно в центральном районе города.

УРАЛМАШ и ЭЛЬМАШ

Уралмаш — это самый густонаселенный микрорайон на севере Екатеринбурга.

Плюсы проживания в данном микрорайоне: наличие метро, большое количество парков, богатая инфраструктура. Минусы: автомобильные пробки, особенно на въезде в центральную часть города, соседство с большой промышленной территорией.

Стоит отметить, что инфраструктура северной части города складывается из объектов двух соседних территорий — Уралмаша и Эльмаша.

Застройщики реализуют в данном направлении множество интересных проектов. Жилые комплексы на Уралмаше и Эльмаше органично вписываются в окружающее пространство. Достаточно популярным становится направление редевелопмента бывших промзон и территорий ИЖС.

МИКРОРАЙОН ЖБИ

Тихий, спокойный район Екатеринбурга, известный такими местами как парк Каменные палатки и выставочным центром КОСК.

Строительство новых жилых комплексов в основном ведется на окраине микрорайона. К недостаткам ЖБИ относится плохое состояние дорог и пробки в часы пик на путях въезда/выезда.

ВИЗ


Старейший район Екатеринбурга, образовавшийся вокруг Верх-Исетского завода, одного из первых металлургических предприятий города.

Сегодня ВИЗ динамично застраивается жильем, появляются торговые и бизнес-центры. В микрорайоне уже имеется развитая социальная инфраструктура: нет недостатка в детсадах, школах, спортивных центрах. Дополнительно город планирует строить вторую ветку метро, которая пройдет непосредственно в данном направлении Екатеринбурга.

ШИРОКАЯ РЕЧКА и АКАДЕМИЧЕСКИЙ

Широкая речка и Академический — самые активно застраиваемые микрорайоны Екатеринбурга. Новые направления привлекают покупателей относительно доступными ценами, а также «соседством» с природой. На данный момент здесь реализовано большое количество современных ЖК.

Микрорайоны в скором времени свяжут новой дорогой, а также объединят в единую административную единицу — Академический район.

Из временных минусов: пробки в час пик и недостаток некоторых объектов инфраструктуры. Но власти города активно работают над развитием молодых микрорайонов — новая трамвайная ветка в скором времени свяжет Академ с центром Екатеринбурга, для жителей откроют обновленный и благоустроенный Преображенский парк, появятся крупные спортивные объекты, среди которых, например, Дворец Дзюдо. Непосредственно на Широкой Речке появится IT-кластер.


Среди совершенно новых направлений с большим потенциалом также можно отметить Солнечный микрорайон, но на сегодня его масштаб и развитие значительно уступают другим территориям.

ЮГО-ЗАПАДНЫЙ

Зеленый и самый близкий к центру микрорайон с развитой инфраструктурой.

С точки зрения строительства новостроек препятствием является большой частный сектор – «цыганский поселок», расселение людей для последующей реализации проектов требует существенного финансирования и занимает много времени.

Несмотря на сложности девелоперы уже приступили к реновации участков ИЖС, также большое количество проектов будет запускаться в самое ближайшее время. Очень часто в данном направлении отдельно выделяют микрорайон ЮГ-Центр — в основном это территория вдоль улицы Московской.

Источник: pr-flat.ru

Районы Екатеринбурга (микрорайоны города)


Автовокзал на карте
(Южный, Екатеринбург)
Микрорайон Южный (Автовокзал) находится ближе к югу от центра города, входит в состав Ленинского, Октябрьского и Чкаловского административных округов. Микрорайон получил свое название из-за расположенного на его территории автовокзала.

Академический на карте
Микрорайон Академический находится в юго-западной части город, входит в состав Ленинского и Верх-Исетского административного района Екатеринбурга. В настоящее время это крупнейший проект комплексного освоения территории в России. Его площадь составит 2500 га, приблизительно 1200 га из них — лесопарковые зоны.

Ботанический на карте
(Ботанический микрорайон, Екатеринбург)
Микрорайон Ботанический (Ботаника) находится в южной части города, входит в состав Чкаловского района.

Веер на карте
Микрорайон Веер находится в самой северной части города. Часто присоединяют к микрорайону Уралмаш. Свое название получил благодаря интересному расположению улиц, напоминающих веер. Возможность жить в частном доме в черте города.

ВИЗ на карте
(Визовский, Екатеринбург)
Микрорайон Визовский (ВИЗ) входит в состав Верх-Исетском административного округа города.

Вокзальный на карте
Микрорайон Вокзальный входит в состав Железнодорожного административного района города. Вокзальный граничит на юге с Центральным микрорайоном, на севере – с Северным промышленным микрорайоном и Горнозаводским микрорайоном, на западе – с Заречным микрорайоном, на востоке – с Пионерским микрорайоном.


Втузгородок на карте
Микрорайон Втузгородок находится в восточной части, входит в состав Кировского района города.

Европейский  на карте

Елизавет на карте
Микрорайон Елизаветинский (Елизавет) бывший поселок, присоединенный к городу. Находится в южной части на левом берегу реки Патрушиха (Уктус), у северных склонов Уктусских гор, входит в состав Чкаловского административного района города.

ЖБИ на карте
(Комсомольский, Екатеринбург)
Микрорайон ЖБИ (Комсомольский) входит в состав Кировского административного округа города, расположен близко к центру города. Микрорайон разделен на 2 части: старый и новый

Заречный на карте
Микрорайон Заречный находится на левом берегу реки Исеть, входит в состав Верх-Исетского и Железнодорожного округов города.

Кольцово на карте
Микрорайон Кольцово входит в состав Октябрьского района муниципального образования города. Здесь расположен международный аэропорт «Кольцово».

Компрессорный на карте
Микрорайон Компрессорный находится в юго-восточной части города, на расстоянии 13 км от центра, входит в состав Октябрьского района Екатеринбурга и представляет собой обособленный микрорайон, соединенный с центром города Сибирским трактом и его дублёром, а также Кольцовским трактом.


Лечебный на карте
(Чапаевский, Екатеринбург)
Микрорайон Лечебный (Чапаевский) находится в юго-восточной части города, входит в состав Октябрьского административного района города.

Лиственный на карте
Микрорайон Лиственный находится в юго-западной части города, входит в состав Верх-Исетского района Муниципального образования города.

Парковый на карте
Микрорайон Парковый входит в состав Октябрьского административного округа города, располагается в непосредственной близости от Центрального и граничит с руслом реки Исеть. Микрорайон граничит с Центральным парком культуры и отдыха, который традиционно считается одним из любимых мест отдыха горожан.

Пионерский на карте
Микрорайон Пионерский входит в состав территории Кировского административного округа города.

Птицефабрика на карте
Микрорайон Птицефабрика (Птичник) находится на отдаленном расстоянии от города, входит в состав Октябрьского района Екатеринбурга. Здесь находится птицеводческое предприятие, которое, собственно, и дало название местности.

Сибирский на карте
Микрорайон Сибирский входит в состав Октябрьского административного района города.

Синие камни на карте
Микрорайон Синие Камни входит в состав Октябрьского района города. Небольшой микрорайон, рядом проложен железнодорожный путь.


Сортировка на карте
(Сортировочный, Екатеринбург)
Микрорайон Сортировочный (Сортиро?вка) входит в состав Железнодорожного административного округа города. Условно район делится на Старую (северо-западная часть) и Новую Сортировки (юго-восточная часть).

Уктус на карте
Микрорайон Уктусский (Уктус) находится в южной части города, по обеим сторонам реки Исеть и ее притока – реки Патрушиха, входит в состав Чкаловского административного округа.

УНЦ на карте
(Краснолесье, Екатеринбург)
Микрорайон Уральский научный центр (УНЦ) входит в состав Ленинского административного района города. Крупнейший жилмассив района носит также название Краснолесье.

Уралмаш на карте
Микрорайон Уралмаш находится в северной части города, входит в состав Орджоникидзевского округа города.

Химмаш на карте
Микрорайон Химмаш находится в юго-восточной части города, на берегу Нижне-Исетского пруда. Входит в состав Чкаловского административного округа города..

Центр на карте
(Центральный микрорайон, Екатеринбург)
Микрорайон Центральный (Центр) находится в центральной части города. Микрорайон включает в себя почти всю территорию старого Екатеринбурга.

Чермет на карте
(Вторчермет, Екатеринбург)
Микрорайон Вторчермет (Чермет) входит в состав Чкаловского административного округа города. С севера Вторчемет граничит с жилым районом «Ботанический». Вторчермет – один из южных окраинных микрорайонов города, который плавно переходит в другой – Керамический. Иногда их объединяют в одно целое, именуя территорию просто Черметом. Микрорайон образовали вокруг построенного завода «Вторчермет», от сюда и название.


Шарташ на карте
Микрорайон Шарташский (Шарташ) входит в состав Кировского административного округа города, сложившийся на месте исторического села Шарташ (Шарташское) — одного из первых русских населённых пунктов в окрестностях Екатеринбурга.

Шинный на карте
Микрорайон Шинный входит в состав Чкаловского района города.

Широкая Речка на карте
Микрорайон Широкая Речка находится в юго-западной части города, входит в состав Верх-Исетского административного района города. Территория примыкает к нетронутой природе, она пользуется успехом у желающих обзавестись коттеджным поселком.

Эльмаш на карте
Микрорайон Эльмаш находится в северо-восточной части города, входит в состав Орждоникидзевского округа. Включает территорию, находящуюся восточнее проспекта Космонавтов.

Юго-Западный на карте
(Юго-Западный район, Екатеринбург)
Микрорайон Юго-Западный находится в юго-западной части, входит в состав Верх-Исетского и Ленинского административного округа города.

Источник: neagent.info

Верх-Исетский район


Этот район – один из старейших в городе. Образован в 1725 году на берегу искусственно созданного Верх-Исетского пруда.

Население на конец 2016 года – 210 тысяч человек, его площадь – 240 кв. км.

Верх-Исетский район напрямую связывает центр города с трассой «Пермь – Екатеринбург», т.к. одной из его границ является набережная Городского пруда.

Наиболее известные места – Администрация Свердловской области, Академический театр Драмы, Дворец молодёжи, Центральный стадион, находящийся на реконструкции к чемпионату мира по футболу-2018, Вечный огонь, яхт-клуб. Всего район насчитывает более 70 памятников культуры, и более 40 учреждений культуры и искусства.

Верх-Исетский район

Железнодорожный район

Первоначальное образование района было заложено планом по строительству города ещё в середине 19 века, однако, конечное становление произошло позднее, когда он начал играть важную роль в структуре торговых отношений. Строительство железной дороги способствовало тому, чтобы столица Урала стала связующим звеном европейской и азиатской частей России. Благодаря этому и появился железнодорожный вокзал – единственный ж/д вокзал города. Границы района проходят по акватории Городского пруда.

Население района – 160,5 тыс. человек, общая площадь – порядка 126 кв. км.

Наиболее известные места района: железнодорожный вокзал, Северный автовокзал, стадион «Локомотив», рыночный комплекс «Таганский ряд».

Железнодорожный район

Орджоникидзевский район

Район достаточно молодой, стал развиваться только в 40-х годах 20 века, когда заработал завод УЗТМ. Своё название получил в честь одного из известных большевиков, партийного лидера Григория Орджоникидзе.

Район известен делением на 2 крупных микрорайона: Уралмаш и Эльмаш, граница между которыми проходит по улице Проспект Космонавтов. Микрорайоны, как половинки одного целого, собирают Орджоникидзевский район в мощную промышленную опору города.

Население района – 283 тыс. человек, за счёт этого он является самым крупным в Екатеринбурге. Площадь – 102 км. кв.

Наиболее известные места: Уралмашзавод, Белая башня, парк Победы.

Орджоникидзевский район

Кировский район

Район получил своё название благодаря политическому деятелю Сергею Кирову. Его основание пришлось на середину Великой Отечественной войны – 1943 г., и, несмотря на это, сейчас это один из лидеров по численности населения.

Площадь территории – 72 км. кв, а численность жителей – 226 тыс. человек.

Наиболее известные места: озеро Шарташ, Каменные палатки, УрФУ, Свердловский театр юного зрителя, НПО «Вектор», Храм на Крови, Харитоновский парк, усадьба Расторгуевых-Харитоновых.

Кировский район

Октябрьский район

Октябрьский район официально получил свой статус за 4 года до образования Железнодорожного района – в 1934 году. Тем не менее его история уходит к 30-м годам 18 века, когда завод-крепость только осваивался.

На площади в 157 км. кв. проживает около 145 тыс. человек.

Наиболее известные места: Метеорологическая горка, Шарташский рынок, аэропорт Кольцово, Царский мост (на ул. Декабристов), сад им. Павлика Морозова, концерн Калина, ОАО кондитерское объединение «Сладко», бизнес-центр Антей, Екатеринбургский зоопарк, парк им. Маяковского.

Октябрьский район

Чкаловский район

Самый крупный по площади район города – 402 км. кв. На его территории проживает 262 тыс. человек, что обеспечивает ему 2 место в рейтинге по объемам населения.

Район назван в честь советского лётчика-испытателя Валерия Чкалова.

Наиболее значимые места района – Ботанический сад, парк им. Чкалова, рыночный комплекс «Ботанический», ФОК «Чкаловский», ТЦ Дирижабль, ТЦ Мегаполис.

Ленинский район

Наравне с Октябрьским, отражение района в официальных документах пришлось на 1934 год.

Площадь района всего 34 км. кв, тем не менее, на его территории проживает около 158 тыс. человек.

Наиболее известные места: Администрация города Екатеринбург, улица Вайнера, ТЦ Гринвич, парк Зелёная Роща, Главное управление ЦБ РФ по Свердловской области, Стадион Юность, Свердловский цирк, Телевизионная башня.

Как и везде, крупные районы собираются по частичкам, по небольшим микрорайонам. Так, в городе можно насчитать около 40 микрорайонов, и не каждому туристу под силу выучить их все.

А вообще Екатеринбург очень красивый, светлый и приветливый город. Приезжайте к нам и убедитесь в этом сами!

Источник: xn--80acgfbsl1azdqr.xn—-8sbb2ahcjpdbegn.xn--p1ai


Categories: Город

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.