Башня «Империя» на Пресненской набережной Башня «Империя» на Пресненской набережной 

«Империя» – это многофункциональный комплекс премиум-класса, включающий в себя жилые, офисные и торговые пространства. Он находится на территории делового центра «Москва-Сити» в 4 км от Кремля. 

240-метровое здание с элегантными эллиптическими элементами на фасадах было введено в эксплуатацию в 2011 году. Проект комплекса был разработан итальянским архитектором Джованни Коррадетти из конструкторского бюро NBBJ. В панорамном остеклении башни использованы зеркальные стекла, придающие строению зеленоватый оттенок. Благодаря своему динамичному футуристическому силуэту в стиле hi-tech башня «Империя» входит в число самых оригинальных небоскребов мира.

О районе

Квартал «Москва-Сити» на Краснопресненской набережной Москва-рекиКвартал «Москва-Сити» на Краснопресненской набережной Москва-реки


На месте «Москва-Сити» до начала строительства делового центра находились Дорогомиловские каменоломни, действовавшие с XIV века. Московские старожилы называли этот район «Камушки». Идею строительства бизнес-квартала озвучил еще в 1992 году архитектор Борис Тхор, автор спорткомплекса «Олимпийский». Вскоре была создана компания «Акционерное общество “Сити”» – эта организация управляет «Москва-Сити» и по сей день. В 1997 году было построено первое сооружение проекта – «Мост Багратион». Первое офисное здание «Башня 2000» было сдано в 2001 году. На данный момент в «Москва-сити» возведено уже 13 из 20 запланированных объектов. Изначально на территории 4-го участка «Москва-Сити» планировали построить многофункциональный досуговый комплекс «Аквапарк» с гостиницей, работы должны были завершиться к концу 2001 года. Однако концепция комплекса изменилась, и в 2006 году бюро NBBJ в партнёрстве с «Моспроект-5» начало строительство известной нам башни «Империя».

 

Будущий вид «Москва-Сити» с новым комплексом «Империя II»Будущий вид «Москва-Сити» с новым комплексом «Империя II»


В 2016 году, спустя 5 лет после завершения строительства «Империи», был согласован проект бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» на возведение башни «Империя II». Новый комплекс общей площадью 116 000 м² планируется достроить в 2021 году. «Империя II» будет состоять из двух блоков: жилого, где расположатся апартаменты делюкс-класса и гостиница, и офисного здания.

Сегодня «Москва-Сити» – это деловой и финансовый центр не только Москвы, но и всей страны. Весной 2019 года в небоскребы Сити переехали Минэкономразвития, Минпромторг, Минкомсвязи, Росстандарт, Росимущество и Ростуризм. В течение 2020 года планируется переезд еще 14 государственных министерств. Помимо корпораций и госструктур в деловом центре расположены офисы нескольких тысяч российских и иностранных компаний.

Что внутри комплекса

Лобби в башне Empire, Пресненская набережнаяЛобби в башне Empire, Пресненская набережная

Всего в деловом комплексе «Империя» 60 этажей, а его общая площадь – 203000 м². Нижний ярус здания до 32 этажа занимают офисы класса А, с 43 по 59 этаж располагаются элитные апартаменты. На подземных уровнях комплекса находится паркинг на 1500 машиномест и торговая галерея Empire Blackyard.


есь работают рестораны и кафе, супермаркет «Перекресток», медицинский центр «Чайка», аптека и химчистка. В МФК «Империя» также действует станция экспресс-укладки, салон красоты «Реформа», пинг-понг клуб с бесплатными играми, курительная комната, салон связи «Связной», сервисный центр «Технолекарь». Для сторонников здорового образа жизни действует детокс-бар Organic Religion, где можно приобрести органическую косметику и натуральные продукты для питания. С помощью переходов башня соединяется с торговым центром «Афимолл» и другими небоскребами «Москва-Сити».

 

Торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити»Торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити»

Помимо того, в здании разместился самый высокий хостел в Европе, а на 48 и 55 этажах – две гостиницы с номерами бизнес- и делюкс-класса. На 56 этаже находится смотровая площадка, где вся Москва предстает перед посетителями буквально на ладони. На крыше комплекса оборудована вертолетная площадка.

 

ЖК «Империя Тауэр» и окрестностиЖК «Империя Тауэр» и окрестности

Внутренняя отделка в «Башня Империя» выполнена с использованием итальянского мрамора, ценных пород дерева и золоченных вставок.


одная группа, ведущая к жилым помещениям комплекса, отделена от остальной части здания. Просторный и светлый вестибюль оформлен в эксклюзивном дизайне с применением гранита, мрамора и других натуральных и долговечных материалов, здесь же предусмотрены индивидуальные ячейки для хранения ценных вещей и стойка портье. Из вестибюля жители могут быстро попасть в любую точку небоскреба с помощью бесшумных скоростных лифтов.

Об офисах

Интерьер офисного помещения в башне «Империя»Интерьер офисного помещения в башне «Империя»

В башне «Империя» можно арендовать или купить офис площадью от 40 м² до 3000 м² и высотой потолка 3,3 метра. Предлагаются помещения с чистовой отделкой «под ключ» и объекты в черновом варианте. Благодаря конструктивным особенностям здания «Империи» в помещениях можно проводить любые перепланировки. 

В большинстве готовых решений – смешанная планировка, которая подразумевает несколько кабинетов для руководства и общий зал для сотрудников. Все необходимые зоны: ресепшен, кабинеты, open space, кухня и переговорные комнаты – выделены, при этом каждую из них можно оформить в зависимости от пожеланий и потребностей вашей компании. 

 


Офисное пространство в комплексе Imperia TowerОфисное пространство в комплексе Imperia Tower

Грамотная организация пространства достигается за счет системы мобильных перегородок, позволяющих с легкостью трансформировать вид офиса в зависимости от числа сотрудников и корпоративной специфики. Дизайн помещений выполнен в элегантном сдержанном стиле и позволяет легко кастомизировать интерьер с помощью разнообразных предметов декора.

Об апартаментах

Пример оформления интерьера в апартаментах комплекса «Империя Тауэр»Пример оформления интерьера в апартаментах комплекса «Империя Тауэр»

Всего в комплексе «Империя» 192 элитных апартамента площадью от 60 м² до 350 м². Высота потолков варьируется от 3,1 до 3,7 метра. 58-й и 59-й этажи занимают два роскошных двухуровневых пентхауса площадью 960 м² с выходом крышу. Из окон видовых апартаментов на верхних этажах открывается живописная панорама Москвы: весь Пресненский район, Кремль, МИД, Поклонная гора, Новодевичий монастырь, главное здание МГУ и многое другое.

Апартаменты передаются без отделки со свободной планировкой и намеченными межкомнатными перегородками. Во всех апартаментах раздельные санузлы и просторные кухонные зоны. В лотах большой площади оборудованы дополнительные гостевые туалеты и ванные комнаты. В апартаментах установлены панорамные оконные стеклопакеты повышенной прочности, дизайнерские входные двери и современные бытовые приборы учета. 

 


Дизайнерская кухня в апартаментах башни ImperiaДизайнерская кухня в апартаментах башни Imperia

В помещениях также подключена система отопления и все необходимые коммуникации, включая беспроводной интернет, цифровое и спутниковое ТВ. Умная система вентиляции подает в помещения только чистый воздух с оптимальной температурой. Вся поступающая вода тщательно фильтруется и обогащается необходимыми микроэлементами. 

Жители комплекса «Империя» могут избавить себя от хлопот по дому: уборкой помещений займутся профессионалы room-service, служба консьержей закажет билеты в театр или забронирует столик в ресторане, курьер доставит важные документы партнерам и подарки друзьям.

Транспортная доступность

Жителям комплекса доступна вся инфраструктура делового квартала «Москва-Сити»: бизнес-центры, фермерские магазины, универсамы, бутики, кофейни, банки, фитнес-клубы и салоны красоты. В соседних небоскребах находятся частные детские сады и школы. В пешей доступности ТЦ «Афимолл», «Экспоцентр», Дорогомиловский рынок и парк «Красная Пресня».


Красной площади и исторического центра Москвы всего 4 километра. Рядом располагается платформа «Деловой центр», откуда можно добраться на аэроэкспрессе до аэропорта «Внуково». Возле комплекса расположено три метро – «Выставочная», «Деловой центр» и «Международная». Выехать на ТТК и Кутузовский проспект можно прямо с территории «Москва-Сити». Комплекс находится рядом Новым Арбатом, Шмитовским проспектом, Саввинской и Пресненской набережными.

Итоги

Чего ждать

Комфортные помещения. Развитая инфраструктура. Завораживающие виды из окна.

Чего не ждать

Доходности с инвестиций – здание давно сдано.

Кому подойдет

Тем, кому важно быть в центре деловой жизни и иметь под рукой все необходимое.

Источник: imperia-tower.com

Башня империя москва сити фото

Сегодня у меня не простой отчет с крыши одного из небоскребов Москва-Сити. Под катом мы заглянем в окна соседних небоскребов и увидим там много интересного, а также поговорим о современной архитектуре.

Начнем с небольшой панорамки с угла. Что мы видим? Москва-реку, справа «Город Столиц», слева выставочный центр.
Башня империя москва сити фото
Нажмите на фотографию, чтобы посмотреть в большом размере.


Комплекс «Федерация», скоро он станет самым высоким зданием Европы, осталось краны вернуть и продолжить строительство. Синим колпачком закрыт шпиль. Шпиль (Башня «C») — это самая высокая часть комплекса — 506 метров. Внутри шпиля будут расположены два сверхскоростных лифта с внешним остеклением. В верхней части шпиля, но на уровне более низком, чем высота башни «Восток», будет расположена обзорная площадка для обозрения западной части города.
Башня империя москва сити фото

Здание МИД, Храм Христа Спасителя и 2 гостиницы «Белград» и «Золотое кольцо», на эти гостиницы криворукие умельцы установили 2 мультимедийных экрана. По задумки авторов, на этих экранах должна была крутиться реклама, но за 2 года запустить их так и не смогли, поэтому, тут глючно крутится флаг России.
Башня империя москва сити фото

Гостиница «Украина».
Башня империя москва сити фото

Вид на Дорогомилово.
Башня империя москва сити фото

МГУ.
Башня империя москва сити фото

Торгово-пешеходный мост «Багратион», он славится тем, что там очень воняет.


Башня империя москва сити фото

Бизнес-центр «Китеж». Здание напоминающее линкор, его стены имеют наклон в обратную сторону.
Башня империя москва сити фото

Но вернемся к нашим баранам. Как видите, на «Федерации» уже поставили краны, правда, они не работают. Слева от нее недостроенный деловой комплекс «Евразия», сомнительной красоты сооружение, но стоит сказать спасибо, что просто делают зеленую коробку, без «изысков». Спарава начали строить многофункциональный центр «Меркурий Сити Тауэр». Эта башня станет второй по высоте после «Федерации» — 380 метров со шпилем. Ну и внизу — Центральное ядро «Москва-Сити».
Башня империя москва сити фото

Башня империя москва сити фото

«Дом на Беговой» на фоне Ваганьковского кладбища.
Башня империя москва сити фото

Центральный выставочный комплекс «Экспоцентр». Сегодня он включает в себя девять выставочных павильонов и систему многофункциональных залов для конгрессов, семинаров и деловых презентаций. Общая выставочная площадь – 135 тыс. кв. м. Самый омерзительный выставочный комплекс в Москве, из-за того, что владельцы думают только о том, как расширить выставочные площади, а не о парковках, в результате, все паркуются в близлежащих дворах. Местные жители сделали себе бизнес на горе автолюбителей и берут деньги за пропуск машин в свои дворы.


Башня империя москва сити фото

Традиционная вечерняя пробка на ТТК, наверху светится омерзительной синей подсветкой дворец. Его стоило назвать «Бездна Вкуса», но владельцы Черкизона постеснялись, и назвали скромно — «Дворец торжеств Сафиса». Лучше ще бы они постеснялись делать омерзительную подсветку. Особо стоить отметить проект, он произвел фурор на архитектурной биенале в Румынии «Цыганский барон».
Башня империя москва сити фото

Активно строится «Меркурий Сити Тауэр», один из авторов, архитектор Посохни, внимательно следит за стройкой.
Башня империя москва сити фото

Центральное ядро. Вот скажите, кто придумал такую большу крышу в самом центре СИТИ заставить кондиционерами, вместо того, чтобы разбить там парк для офисного планктона?
Башня империя москва сити фото

Обратите внимание на прекрасный забор, который отделяет парковку от стройки.
Башня империя москва сити фото

Башня империя москва сити фото

Неплохо решена подсветка «Города Столиц». В ниши вмонтирована светодиодная подсветка которая меняет цвет.
Башня империя москва сити фото

Вход в «Город Столиц»
Башня империя москва сити фото

Справа вход для москвичей, справа домиуи для гастарбайтеров.
Башня империя москва сити фото

Башня империя москва сити фото

Башня империя москва сити фото

Традиционный кадр вниз.
Башня империя москва сити фото

Да, мы используем страховку.
Башня империя москва сити фото

Башня империя москва сити фото

А теперь, любимое занятие. Достаем наш телескоп, и смотрим, кто, чем занимается.
Башня империя москва сити фото

Тут все прилично, конец рабочего дня, можно в картишки перекинуться. Красный на раздаче.
Башня империя москва сити фото

Одна девушка 15 минут красилась, ее подруга сидит в ЖЖ, надеюсь она меня читает.
Башня империя москва сити фото

Что-то интересное происходит в «Федерации», увеличим..
Башня империя москва сити фото

Маленькая кальянная вечеринка. Угадаете ее участников?
Башня империя москва сити фото

А это я в фотошопе решил красное небо нарисовать.
Башня империя москва сити фото

Все фотографии представленные в этом репортаже принадлежат фотоагентству «28-300», по вопросам использования снимков, а также проведения фотосессий пишите на электронную почту [email protected]

Рекомендую посмотреть фотографии у Димы, у него, правда, нет таких занимательных комментариев, зато фотографии намного лучше моих: http://chistoprudov.livejournal.com/27641.html

Ссылки по теме:
Каталог всех моих записей.
Москва-Сити в тумане. Технический балкон комплекса «Миракс-Плаза».
Zoom-Zoom!
Москва-Сити в тумане. Крыша башни «Санкт-Петербург».
Нужны ли Москве небоскребы?
Небоскребы на Красной площади.
Город Столиц. Рассвет.
Город Столиц. Вечер.
Город Столиц. День.
Город Столиц. Панорамы.

Перепост сделали:
http://kalajkov.livejournal.com/27295.html
http://astrotante.livejournal.com/176946.html

Источник: varlamov.ru

История башни «Империя»

Идейным вдохновителем всего проекта возведения «Москва-Сити» был Б. И. Тхор. Согласно его задумке, на 4-м участке площадью 1,74 га отведенной под застройку территории планировалось построить многофункциональный развлекательный комплекс «Аквапарк», в котором бы находилась и современная гостиница. Общая площадь здания должна была составить 61 322 кв. м.

Проект разрабатывался в конце 90-х годов прошлого века тремя компаниями:

  • Моспроект-2 (Россия);

  • Thomesto Engineering (Финляндия);

  • Titangate Global Systems (Великобритания).

В 2001 г. уже была готова площадка под строительство, а собственником проекта стало ЗАО «Аква-Сити Палас». В качестве подрядчика выступало ООО «Лиард-Строй». На то время в проект «Аквапарк» уже было вложено около 230 млн. долларов. Но через год в рядах архитекторов произошли изменения, и проект передали итальянскому бюро Джованни Коррадетти. В результате его деятельности общая площадь будущего комплекса возросла до 147 000 кв. м.

В 2003 г. МФК «Аквапарк» столкнулся с проблемами финансирования, что привело к замораживанию проекта вплоть до 2006 г. и новой смене состава архитекторов и генерального подрядчика.

Итоговый проект уже ставшего привычного для нас небоскреба разрабатывало всемирно известное архитектурное бюро NBBJ в сотрудничестве с «Моспроект-5». Как следствие башня, получившая название «Imperia Tower», выросла до 60 этажей, стала включать офисные помещения, а ее общая площадь увеличилась до 290 000 кв. м.

Проект был готов в 2006 г. и тут же началось строительство башни компанией «Mos City Group» совместно с генподрядчиком «Enka» (Турция). Общий объем инвестиций в него на 2009 г. составил 7,5 млрд. рублей. Планировалось ввести комплекс в эксплуатацию в 2009 г., но работы затянулись и окончательно были завершены только в 2011 г. Поэтому датой сдачи МФК «Империя» в эксплуатацию стало 22 ноября 2011 г. Открытие комплекса производилось в торжественной обстановке первым заместителем мэра столица В. Ресиным.

Крупными собственниками являются «Алкогольная Сибирская Группа» и «Уралкалий». Управляющей компанией «Imperia Tower» стала Solvers Estate. В 2015 г. она провела ребрендинг здания, в результате чего оно получило современное название делового комплекса «Империя».

История строительства

«Империя», согласно идее NBBJ, построена в стиле хай-тек, как и некоторые другие МФК «Москва-Сити». Здание немного наклонено в сторону севера. Такое архитекторское решение обеспечивает высокую инсоляцию помещений и существенное энергосбережение.

В ходе строительных работ возникало много споров между застройщиками и столичными властями. Преследуя интересы инвесторов, застройщик стремился убрать из проекта аквапарк, но городские власти желали его сохранить. Чтобы добиться компромисса, было решено оставить аквапарк в составе комплекса, но увеличить количество уровней подземной парковки с 2 до 4.

Таким образом, к 2008 г. было построено 50 этажей небоскреба и 2 этажа аквапарка. В ходе работ возникла необходимость уменьшить площадь небоскреба на 9 000 кв. м., что и было успешно реализовано.

Внутреннее пространство здания достаточно четко разделено на функциональные зоны и оформлено с использованием дорогих материалов, включая:

  • хрусталь;

  • камень;

  • мрамор;

  • древесина ценных пород.

Дизайн офисов выдержан в лаконичном стиле. Но каждый арендатор может внести в него собственные яркие акценты и даже изменить планировку офиса на собственный вкус, переместив кабинеты, переговорные, стойку администратора и т. д. Каждый офис имеет собственный санузел.

Для остекления небоскреба использовались зеленые однокамерные стеклопакеты. Но поскольку они заполнены аргоном, по функциональности и эксплуатационным свойствам они ничуть не уступают классическим 6-камерным стеклопакетам.

Обеспечивают комфорт и высокую скорость передвижения по башне 30 высокоскоростных пассажирских и грузовых лифтов, развивающих скорость 7 м/с.

Здание оснащено новейшими инженерными и охранными системами, работающими бесперебойно. Это обеспечивает предельный уровень безопасности и комфорта работникам и жильцам «Империи». На случай пожара в здании предусмотрены, кроме противопожарной сплинкерной системы, специальные помещения с независимой вентиляцией и телефонной линией.

Башня «Империя» сегодня

Общая площадь 60-этажного здания с высотой 238,7 м составляет 203 191 кв. м. На 4–41 этажах небоскреба расположено 121 497 кв. м. офисов класса А. С 43 по 59 находятся апартаменты, включая 2 двухуровневых пентхауса, общая площадь которых равна 45 377 кв. м.

На долю инфраструктуры припадает 2315 кв. м. Например, на -1 этажа расположена торговая галерея «Empire Blackyard». Она же связывает башню с ее ближайшими соседями – небоскребами «Город Столиц» и Центральным ядром ММДЦ.

Сегодня посетители «Империи» могут посетить:

  • Музей-Смотровую, расположенный на 56 этаже;

  • кинозал;

  • гостиницы и хостелы;

  • нотариальное бюро;

  • салоны красоты;

  • химчистку;

  • бюро переводов;

  • детокс-бар и классические кафе или рестораны;

  • сервисный центр;

  • пинг-понг клуб.

Также башня «Империя» имеет собственную подземную 3-уровневую парковку на 1500 мест.

Интересные факты и особенности

В течение всего периода строительства между инвесторами и застройщиками постоянно вспыхивали конфликты, приводящие к судебным разбирательствам. Одним из основных инвесторов проекта являлось ЗАО «Флейнер-Сити» во главе с Павлом Фуксом. В 2012 г. оно отказалось от дальнейшего участия в долевом строительстве в одностороннем порядке.

Причиной такого решения послужило ненадлежащее финансирование строительства частной оффшорной компанией Олега Гранкина «Filtrand Properties Ltd». В свою очередь эта компания подала иск в Арбитражный московский суд о признании недействительным односторонний отказ ЗАО «Флейнер-Сити» от выполнения условий договора.

Разбирательство длилось около полугода. В результате стороны подписали мировое соглашение, согласно которому «Флейнер-Сити» передало «Filtrand Properties Ltd» 29 629,6 кв. м в башне.

Благодаря очень хорошо продуманным техническим аспектам:

  • всех людей из «Империя» можно эвакуировать за 18 минут;

  • здание выдерживает землетрясение до 4 баллов;

  • при скорости ветра от 150 км/час здание может отклониться от центральной оси на 5 см;

  • на подземном этаже есть место для курения, оформленное в стиле станции лондонского метро.

Источник: moscow-city.guide


Categories: Фото

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.